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婚姻法有关房产的最新规定(民法典婚姻法司法解读)

婚后两人不分你我,房产也是属于自己家的。但是如果真的等到离婚的时候,可是每个人都希望能够分更多的财产,面对离婚后的房产怎么进行分配,也应该要遵守相关的法律要求。

1、房产增值部分《新婚姻法司法解释三》第五条规定:确定了夫妻一方婚前或者婚后购买的房屋产生的增值部分,属于一方个人财产。离婚时房屋增值部分不予分割。

2、婚内房屋赠与分割《新婚姻法司法解释三》第六条规定:针对的是婚前或者婚姻关系存续期间一方将房产赠与另一方,未过户的,可以撤销赠与行为。也就是说,未过户的赠与属于不产生效力的赠与,说得天花乱坠,把房子给你要和你结婚。没有过户,想什么时候要回去就什么时候要回去了。因此,有人要赠与房产的,先过户。

3、一方父母出资买房分割《新婚姻法司法解释三》第七条规定:婚后由一方父母出资为子女购买的不动产,产权登记在出资人子女名下的,视为只对自己子女一方的赠与,该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。此时,即使房子是婚后由父母购买的,如果是产权登记在出资方父母子女名下的,离婚时属于一方个人财产,离婚时不予分割。

4、双方父母出资买房分割《新婚姻法司法解释三》第七条规定:由双方父母出资购买的不动产,产权登记在一方子女名下的,该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有,但当事人另有约定的除外。也就是说父母出资购买的,是父母对子女的赠与,另一方无权进行分割。

离婚后的房产怎么进行分配?上面已经给您做出了相关介绍,对于婚后所有的财务都是属于共同的财产,想要进行不动声色的转移确实是很难能够办得到的,但是真正在进行离婚的时候也应该要遵守现在真正的婚姻法去对房产以及财产进行分配。

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