签订拆迁补偿协议时要注意什么？

1、补偿是否合理

赔偿金额是协议中最重要的部分。在签订协议之前，我们必须与拆迁方就赔偿金额达成一致。这里应该提醒的是，赔偿金额在满意的同时必须客观，不要漫天要价。

2、与谁签订协议

拆迁主体是否具备相关资质也尤为重要。一些部门或开发商在人民政府的旗帜下与拆迁户签字，往往没有相关资质。根据《国有土地房屋征收补偿条例》第四条，房屋征收主体为市、县人民政府，其他机关、组织无权。

二、根据有关法律，征收补偿协议至少应包括以下主要内容：

（1）拆迁补偿方式、货币补偿金额及其支付期限；

（2）产权交换房屋差价支付方式及期限；

（3）搬迁期限.搬迁过渡方式及过渡期；

（4）支付搬迁补贴和临时安置补贴或停产停业损失费的标准和支付方式；

2、补偿协议是否是合同，重要条款是否缺失

有的拆迁补偿协议在协议主体没有任何问题，但是在安置补偿的条款后，根本没有约定时间时限，导致了双方签署的合同失真的，但是是实际上却很难执行，这些都是拆迁户在签署过程中应该注意的点。