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个人房屋租赁合同完整百度知道 个人民用房屋租赁合同书锦集10篇

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个人民用房屋租赁合同书精选篇1

出租人(以下简称甲方):

承租人(以下简称乙方):

甲、乙双方当事人经充分协商,达成房屋租赁合同如下:

一、该房屋位于 ,使用面积约 平方米,房屋质量良好,甲方提供的室内设施详见附后清单。

二、租赁期共 个月,从 年 月 日起至 年 月 日止。该房屋的月租金为(大写) 圆整。(小写 )。

租金支付方式为 支付,分 次支付,为 一付。以后的租金应于每提前 天支付,先付后住。甲方在收到租金后应该给乙方开据一份收条或收据,作为凭证。

三、乙方向甲方交付住房押金人民币(大写) 圆整,(小写) 。与首次房租一起交付甲方。该保证金应在该合同终止时乙方不违约的前提下,甲方全额退还给乙方。

四、租赁期间的水、电、煤气、有线电视,物管等费用,由乙方自付。

五、乙方有下列情况之一的,甲方可以终止合同,收回房屋。

1、乙方未经甲方许可擅自将房屋转租、转让或转借的;

2、乙方利用承租房屋进行非法活动,损害社会公共利益,产生噪音,影响办公及楼上居民生活的;

3、乙方拖欠租金的。

六、租赁期满前,如甲方或乙方其中任何一方欲终止合同,需提前一个月告知对方。

七、乙方在租赁间不得对其房屋结构进行任何改动。

八、租赁期间如房屋出现质量问题,应由甲方负责维修。

九、乙方在租赁间对家电、家具、装修如有人为损坏,则照价赔偿给甲方。

十、乙方在租赁期间出现任何人生意外危险事故与甲方无关。

十一、房屋如因不可抗力的原因导致毁损和造成承租方损失的,双方互不承担责任。

注:违约责任:本合同签定之日起,双方即履行合同义务,如因甲方提前收房,如乙方不完成签定的承租日期,都视为违约。如甲方违约,按乙方交纳的押金及剩下的租金双倍赔偿给乙方,如乙方违约,甲方不退还乙方交纳的押金及房屋剩下租金。

十二、如遇争议的问题,双方协商解决,协商不成,依法处理。 本合同经双方签定后生效,本合同一式二份,甲、乙双方各执一份。

十三、备注: 电底度: 水底度:

甲方(公章):_________乙方(公章):_________

法定代表人(签字):_________法定代表人(签字):_________

_________年____月____日_________年____月____日

个人民用房屋租赁合同书精选篇2

出租方:(以下简称甲方)

承租方: (以下简称乙方)

签订时间: 年 月 日

根据《中华人民共和国经济合同法》及有关规定,为明确出租方与承租方的权利义务,经双方协商一致,签订本合同。

第一条 租赁名称、地址与用途

出租方将位于阿克苏市棉麻公司院内,三号楼三单元401号住宅房交给承租方作为住宅使用。

第二条 租赁期限

租赁期共 年,出租方从 年 月 日起将住宅房交付承租方使用,至 年 月 日收回。

第三条 租金和租金的交纳期限

租赁金每年 元,大写 ;押金 元,大写:整。

费用缴纳方式:合同签定后,一次性付清房租费和押金。水、暖、电及物业管理费用等一律由承租方承担。(水费、电费、暖气费及物业管理费用等均按市棉麻公司规定的价格支付);每年暖气费在10月20日前由承租方按出租房建筑面积90平方米交给出租方后,再由出租方负责给市棉麻公司交费。

第四条 租赁期间租赁财产的维修保养

租赁期间出租房内所留的物品及装修部分的保养由承租方负责。双方解除合同后,原出租方房内的一切物品及装修部分必须保存完整,各类水暖电及物业管理费必须清算完毕。如丢失或损坏所受损失由承租方按价赔偿,并将押金扣除,不足部分承租方必须补齐。如出租房屋内的物品和装修一切完好,并且各类费用全部结清,出租方必须将押金退还。另:出租方保留小卧室的一个顶柜摆放杂物。(出租房屋所留物品和装修部分清单附后)

第五条 出租方与承租方的变更

在租赁期间,承租方未经出租方同意,不得擅自将租赁房屋转租给第三方使用。否则,按违约论处。

第六条 违约责任:

双方必须遵守合同条约,任何一方不得单方违约,不得擅自单方解除合同,否则按合同时间10%的违约费处罚,并承担对方相应损失。

第七条 争议的解决方式:双方应协商解决。

第八条 其它约定事项

承租方在物业管理、环境卫生和综合治理等方面一律服从市棉麻公司统一管理和安排。

第九条本合同在规定的租赁期届满前五十日内双方如愿意延长租赁期,在同等条件下,出租方可优先租给承租方,并应重新签订合同,否则视为不续约,出租方可按期收回出租房。

本合同未尽事宜,一律按《中华人民共和国经济合同法》的有关规定,经合同双方共同协商,作出补充规定,补充规定与本合同具有同等效力。

本合同一式二份,合同双方各执一份。

甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

法定代表人(签字):_________ 法定代表人(签字):_________

_________年____月____日 _________年____月____日

个人民用房屋租赁合同书精选篇3

合同号:

出租方(甲方):

承租方(乙方):

居间方:______不动产投资咨询有限公司

根据国家有关法律、法规和本市有关规定,甲、乙双方在平等自愿的基础上,经友好协商一致,就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用,乙方承租使用甲方房屋事宜,订立本合同。

一、物业地址

甲方将其所有的位于_________________________________________的房屋及其附属设施在良好状态下出租给乙方使用。

二、房屋面积

出租房屋的登记面积为_________平方米(建筑面积)。

三、租赁期限

租赁期限自______年____月____日起至_____年____月____日止,为期___年,甲方应于_____ 年____月_____日将房屋腾空并交付乙方使用。

四、租金

1. 数额:双方商定租金为每月_____元整(不含管理费)。乙方以________形式支付给甲方。

2. 租金按_____月为壹期支付;第一期租金于______年___月___日以前付清;以后每期租金于每月的_____日以前缴纳,先付后住(若乙方以汇款形式支付租金,则以汇出日为支付日,汇费由汇出方承担);甲方收到租金后予书面签收。

3.如乙方逾期支付租金超过七天,则每天以月租金的____%支付滞纳金;如乙方逾期支付租金超过十天,则视为乙方自动退租,构成违约,甲方有权收回房屋,并追究乙方违约责任。

五、押金

1.为确保房屋及其附属设施之安全与完好,及租赁期内相关费用之如期结算,乙方同意于___年____月____日前支付给甲方押金_______元整,甲方在收到押金后予以书面签收。

2. 除合同另有约定外,甲方应于租赁关系消除且乙方迁空、点清并付清所有应付费用后的当天将押金全额无息退还乙方。

3. 因乙方违反本合同的规定而产生的违约金、损坏赔偿金和其它相关费用,甲方可在押金中抵扣,不足部分乙方必须在接到甲方付款通知后十日内补足。

4. 因甲方原因导致乙方无法在租赁期内正常租用该物业,甲方应立即全额无息退还押金予乙方,且乙方有权追究甲方的违约责任。

六、甲方义务

1. 甲方须按时将房屋及附属设施(详见附件)交付乙方使用。

2.房屋设施如因质量原因、自然损耗、不可抗力或意外事件而受到损坏,甲方有修缮并承担相关费用的责任。如甲方未在两周内修复该损坏物,以致乙方无法正常使用房屋设施,乙方有权终止该合约,并要求退还押金。

3.甲方应确保出租的房屋享有出租的权利,如租赁期内该房屋发生所有权全部或部分转移、设定他项物权或其他影响乙方权益的事件,甲方应保证所有权人、他项权利人或其他影响乙方权益的第三者能继续遵守本合同所有条款,反之如乙方权益因此遭受损害,甲方应负赔偿责任。

4. 甲方应为本合同办理登记备案手续,如因未办理相关登记手续致该合同无效或损害乙方租赁权利,应由甲方负责赔偿,且甲方应承担该合同相关的所有税费。

七、乙方义务

1. 乙方应按合同的规定按时支付租金及押金。

2. 乙方经甲方同意,可在房屋内添置设备。租赁期满后,乙方将添置的设备搬走,并保证不影响房屋的完好及正常使用。

3. 未经甲方同意,乙方不得将承租的房屋转租或分租,并爱护使用该房屋如因乙方过失或过错致使房屋及设施受损,乙方应承担赔偿责任。

4.乙方应按本合同规定合法使用该房屋,不得擅自改变使用性质。乙方不得在该房屋内存放危险物品。否则,如该房屋及附属设施因此受损,乙方应承担全部责任。

5. 乙方应承担租赁期内的水、电、煤气、电话费、收视费、物业费 宽带费一切因实际使用而产生的费用,并按单如期缴纳。

八、合同终止及解除的规定

1. 乙方在租赁期满后如需续租,应提前一个月通知甲方,由双方另行协商续租事宜。在同等条件下乙方享有优先续租权。

2. 租赁期满后,乙方应在____日内将房屋交还甲方;任何滞留物,如未取得甲方谅解,均视为放弃,任凭甲方处置,乙方决无异议。

3. 本合同一经双方签字后立即生效;未经双方同意,不得任意终止,如有未尽事宜,甲、乙双方可另行协商。

九、违约及处理

1. 甲、乙双方任何一方在未征得对方谅解的情况下,不履行本合同规定条款,导致本合同中途终止,则视为该方违约,双方同意违约金为_______元整,若违约金不足弥补无过错方之损失,则违约方还需就不足部分支付赔偿金。

2. 若双方在执行本合同或与本合同有关的事情时发生争议,应首先友好协商;协商不成,可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他

1. 本合同附件是本合同的有效组成部分,与本合同具有同等法律效力。

2. 本合同壹式三份,甲、乙,居间方三方各执一份。

个人民用房屋租赁合同书精选篇4

出租房屋者: (甲方)签字:

租房屋者: (乙方)签字:

水表指数 度

电表指数 度

煤气指数 度 签约时间: 年 月 日

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规规定,在平等、自愿、协商一致的基础上,甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议:

第一条:甲方自愿将坐落在栋号 厅房屋出租给乙方居住,现将签订此合同。暂定租期为 ,租赁时从 年 月 日起至 年 月 日止,月租金为 元,租金按每交一次,先预付租金 元,押金 元,租金需提前 天交于甲方,乙方对该房只有暂时居住权,没有出售、转租、转借权。

第二条:在租赁期间,甲方负责出租的采暖费、小区管理费以及乙方负责所租房屋期间的水、电、煤气、有线电视费以及 。

第三条:在预交下一次租金时,乙方应主动拿出上一次交的水,电煤气费收据让甲方核对,如未交应该按实际情况补交给甲方或双方联系小区收费人员进行收取。在租赁期满后,乙方未损坏甲方屋内任何物品也未欠甲方水、电、煤气等费。甲方应无条件退还乙方全部押金。

第四条:在租赁期间,乙方未经甲方同意,不得进行任何房屋设备改造及建筑施工,乙方若损坏甲方屋内任何物品均照价赔偿,该房不准进行任何违法活动。否则甲方有权终止履行合同并由乙方承担相应的法律责任,在此情况下如有剩余租金甲方不予退还。乙方应无条件搬出该房地产,但在乙方合法居住的情况下,甲方不得以任何不正常理由提前解除合同。

第五条:乙方不租用甲方房屋,应在合同期期满前天告知甲方,如乙方未按规定合同日提前通知甲方,一切经济损失由乙方负责,如有租赁期满后,乙方未通知甲方,乙方在合同期的最后也未交房屋钥匙,甲方有权撬开出租房屋更换门锁收回该房,并不负责任何责任。

第六条:租赁期满后,按双方协议可继续签约合同,乙方享有优先租用权,合同期内双方应格守信用,自觉履行上述协议款项,不得以任何理由提前解除合同,如任何一方违约,一切经济损失以及后果由违约方承担。

第七条:租赁合同签订时,双方互验身份证以及房屋产权证或者房本相互进行审核、检验,并清点物品,做登记,本合同自签订之日起执行,未尽事宜,双方协商解决。

第八条:在租赁期内,乙方因不慎发生触电、煤气中毒等人身伤亡事故,后果由乙方负担,甲方概不承担任何责任,本合同一式两份,甲、乙双方各执一份。

第九条:如在租用期间甲、乙双方遇到重大意见不能协商解决应到当地法院裁决。

甲方(公章):_________乙方(公章):_________

法定代表人(签字):_________法定代表人(签字):_________

_________年____月____日_________年____月____日

个人民用房屋租赁合同书精选篇5

承租方:

甲、乙双方就房屋租赁事宜,达成如下协议:

一、甲方将位于__市__街道__小区_号楼____号的房屋出租给乙方居住使用,租赁期限自__年__月__日至__年__月__日,计_个月。

二、本房屋月租金为人民币__元,按月/季度/年结算。每月月初/每季季初/每年年初_日内,乙方向甲方支付全月/季/年租金。

三、乙方租赁期间,水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时,乙方须交清欠费。

四、乙方同意预交元作为保证金,合同终止时,当作房租冲抵。北京市租房合同范文节选!

五、房屋租赁期为,从年月日至年月日。在此期间,任何一方要求终止合同,须提前三个月通知对方,并偿付对方总租金的违约金如果甲方转让该房屋,乙方有优先购买权。

六、因租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外的其它费用,由乙方承担。

七、在承租期间,未经甲方同意,乙方无权转租或转借该房屋不得改变房屋结构及其用途,由于乙方人为原因造成该房屋及其配套设施损坏的,由乙方承担赔偿责任。

八、甲方保证该房屋无产权纠纷乙方因经营需要,要求甲方提供房屋产权证明或其它有关证明材料的,甲方应予以协助。

九、就本合同发生纠纷,双方协商解决,协商不成,任何一方均有权向天津开发区人民法院提起诉讼,请求司法解决。

十、本合同连一式_份,甲、乙双方各执_份,自双方签字之日起生效。

甲方:

乙方:

年月日

个人民用房屋租赁合同书精选篇6

非住宅房屋租赁合同

(示范文本)

出租人:

承租人:

特别提示:

1、出租人应尽到提示义务,重点提示承租人注意合同重要事项。

2、承租人应当审慎签订合同,仔细阅读合同条款,注意防范交易风险。

非住宅房屋租赁合同

合同编号:

出租人(甲方):

□法定代表人□负责人□其他

证件类型:□居民身份证□护照□统一社会信用代码□其他

证件号码:

通讯地址:

联系电话:

□委托代理人/□法定代表人:

证件类型:□居民身份证□护照□统一社会信用代码□其他

证件号码:

通讯地址:

联系电话:

承租人(乙方):

□法定代表人□负责人□其他

证件类型:□居民身份证□护照□统一社会信用代码□其他

证件号码:

通讯地址:

联系电话:

□委托代理人/□法定代表人:

证件类型:□居民身份证□护照□统一社会信用代码□其他

证件号码:

通讯地址:

联系电话:

根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》《商品房屋租赁管理办法》等相关法律法规文件的规定,甲、乙双方在平等、自愿、公平以及诚实信用的基础上,就房屋租赁相关事宜协商一致,共同订立本合同。

第一条房屋基本情况

(一)甲方同意将坐落于区(详细地址)栋层号出租给乙方。

房屋租赁用途:□商业/□办公/□厂房/□仓库/□综合楼/□产业用房/□其他:。

(二)房屋不动产权利人或合法使用人为,甲方持有:□房屋所有权证或不动产权证书/□房屋买卖合同/□房屋租赁合同/□其他房屋来源证明文件,房屋所有权证或不动产权证书编号:。房屋来源证明文件见附件。

房屋是否设定抵押:□是/□否。

房屋租赁形式:□整租/□部分出租。

(三)房屋装修情况:(装修具体情况可由甲、乙双方在本合同附件三中补充列明)。

(四)房屋和附属物品、设施设备及水电气情况详见附件四《房屋交接清单》。

第二条租赁期限、租金、押金及其他费用

(一)租赁期限

1、乙方租赁房屋的期限自年月日至年月日止,共计年个月。

2、免租期

□乙方不享有免租期,自甲方交付房屋之日起开始计算租金及其他费用。

□乙方享有□月/□日的免租期(是否含在上述租赁期限内:□是/□否),具体时间为年月日至年月日。在免租期间,乙方无需向甲方支付租金,若需承担除租金外的其他费用可另行约定,如:。免租期满后,乙方应当按照合同约定支付租金。

(二)租金

1、房屋租金由双方协商一致按以下唯一方式确定:□总价/□单价元/平方米/月,建筑面积平方米(建筑面积依据不动产权证确定;若无法确定的,根据专业机构出具的测绘报告确定)/□其他。月租金总额为人民币元(大写:元整)。

2、租金支付时间:租金按□月/□季/□半年/□年支付,乙方首次应当于年月日之前向甲方支付租金,之后每月/【】季/【】半年/【】年支付当期租金。甲方在收取乙方租金时,应当向乙方开具收款凭证。

3、租金支付方式:乙方应当在约定的支付租金日期日前,以□现金支付/□银行转账/□其他方式将租金交付于甲方。

甲方收、退款帐户:

户名:

开户行:

账号:

乙方收、付款账户:

户名:

开户行:

账号:

4、房屋租赁合同期内,甲方不得单方面提高租金。

5、双方约定,租赁期限内租金自第年起每年在上一年度租金标准基础上:□调增/□调减%,具体如下:

(1)自年月日至年月日,租金标准为人民币元/月(大写:元整)。

(2)。

(三)押金

1、乙方应于年月日向甲方一次性支付租赁押金,押金共计人民币元(大写:元整)。甲方收取乙方押金时,应当向乙方开具收款凭证。

2、乙方支付的押金并非乙方预付的租金或其他费用,仅是乙方履行本合同约定义务的保证。租赁期满或合同终止时,甲方不得无故扣留乙方押金拒不退还。租赁期满或合同解除后日内,同时满足以下条件时,甲方应当在扣除乙方应承担的租金、其他费用以及违约赔偿金后,将租赁押金剩余部分无息退还给乙方(如有租金余额一并予以退还):

(1)乙方未对租赁房屋造成损坏或已经将损坏的房屋修复;

(2)乙方按照本合同约定的方式将租赁房屋(包括附属物品、设施设备)交还给甲方;

(3)。(四)其他费用

1、租赁期间,甲方负责支付法律、法规规定应由甲方交纳的房屋租赁相关的税费。

2、租赁期间,因乙方使用租赁房屋所产生的□水费/□电费/□燃气费/□物业管理费/□通讯费/□网络费用/□其他等费用,由乙方承担。计费标准如下(如公用事业单位或物业服务企业依法调整收费标准的,随其调整):

水费:元/吨;电费:元/度;燃气费:元/立方米;物业管理费(同租金计价方式):□总价□单价元/平方米/月,建筑面积平方米。总计元/月;其他:。

3、乙方应当自收到缴费通知或甲方提供的收费凭据后按要求及时缴交费用,否则因此产生的滞纳金、违约金及相关法律后果均由乙方承担。

第三条房屋的交付、验收与返还

(一)甲方应于年月日前将租赁房屋交付给乙方,并保证房屋和附属物品、设施设备及水电气安全、合格,符合使用用途。

(二)乙方应在甲方交付租赁房屋时检查房屋和附属物品、设施设备及水电气,双方应当共同签署《房屋交接清单》(附件四)完成验收。

(三)租赁期满或本合同解除之日起日内,甲、乙双方应按□现状/□交付原状/□标准返还房屋,并对房屋和附属物品、设施设备及水电气等使用情况和费用进行确认与交验,共同签署《房屋交接清单》(附件四)后,乙方应按《房屋交接清单》将房屋和附属物品、设施设备返还甲方,并结清费用。

(四)乙方未在约定的时间与甲方确认房屋和附属物品、设施设备及水电气等使用情况和费用,且甲方无法联系上乙方的,双方约定按如下方式处理:。

(五)乙方返还房屋后遗留的物品,视为乙方放弃所有权,甲方有权将其作为废弃物处理。甲方因处理乙方遗留废弃物产生的费用,有权要求乙方承担。

第四条装饰装修

(一)甲乙双方关于是否允许装饰装修的约定:

□甲方不同意乙方对租赁房屋进行装饰装修;

□甲方同意乙方对租赁房屋进行装饰装修。乙方将装饰装修方案报甲方同意后,甲方应配合乙方办理装饰装修涉及的环保、消防、城市管理等相关审批手续。乙方应合法合规进行装饰装修,不得影响房屋结构安全。

(二)双方可就装饰装修有关细节另行书面约定,甲方有权对装饰装修工程进行监督。

第五条房屋使用及维护

(一)乙方应当正常、合理地使用租赁房屋和附属物品、设施设备,安全用水、用电、用气,未经甲方同意,不得擅自改变租赁房屋用途。

(二)乙方发现租赁房屋和附属物品、设施设备有损坏或故障时(非因乙方故意或使用不当),应当及时通知甲方。甲方应当在接到乙方通知后的日内进行维修。无法通知甲方或甲方接到通知逾期不维修的,或者因情况紧急必须立即进行维修的,乙方有权代为维修,费用由甲方承担。

(三)因乙方故意或使用不当而造成租赁房屋和附属物品、设施设备(包括乙方对房屋的装饰装修和增加的设施设备)出现损坏或故障,由乙方负责维修,甲方不承担维修义务。

(四)因甲方或乙方不及时履行本合同约定的维护以及其他义务造成对方或第三方人身损害、财产损失的,涉及的赔偿责任由责任方承担。

(五)发生需紧急维修但又无法通知乙方或虽通知但乙方不能在场的情形时,甲方可在物业管理等部门的协助下,进入租赁房屋进行紧急维修施工作业,由此给乙方造成的损失,由双方协商确定承担方式。

第六条转租、续租及优先权

(一)转租

甲方□同意/□不同意乙方转租。

甲方同意乙方按规定或约定转租的,乙方的转租期限不得超过本合同约定之剩余租赁期限,并应负责约束次承租人履行租赁义务,对次承租人的违约行为承担责任,且次承租人不得再次转租。

(二)续租

本合同租赁期满,乙方需继续租用房屋的,应于租赁期满之日前日向甲方提出书面续租申请。双方就续租事宜达成一致的,应重新订立租赁合同。

(三)优先权

1、在同等条件下,乙方享有优先续租权。

2、甲方若在租赁期间转让租赁房屋部分或全部产权的,应当提前日通知乙方,乙方在价格、付款方式同等条件下有优先购买权。乙方应在收到甲方通知后日内回复甲方是否行使优先购买权,逾期未回复视为放弃优先购买权。

第七条合同的解除

(一)经甲乙双方协商一致,可以解除本合同。

(二)乙方有下列情形之一的,甲方有权单方解除合同,收回租赁房屋:

1、不支付或者不按照约定支付租金或其他费用达日;

2、擅自拆改变动房屋主体结构或实施其他损坏房屋行为经甲方劝阻后拒不停止恢复的;

3、擅自改变租赁房屋用途;

4、擅自将租赁房屋转租给第三人;

5、利用租赁房屋从事违法活动;

6、本合同约定或法律规定的其他情形。

(三)甲方有下列情形之一的,乙方有权单方解除合同:

1、未按约定时间交付租赁房屋达日;

2、无权出租房屋;

3、交付的房屋不符合合同约定,严重影响乙方使用;

4、不承担约定的维修义务或不交纳应当由甲方承担的各项费用致使乙方无法正常使用租赁房屋;

5、本合同约定或法律规定的其他情形。

(四)有下列情形之一的,甲乙双方均有权解除合同:

1、租赁房屋因社会公共利益被依法征收、征用;

2、租赁房屋因城市建设需要被依法列入房屋拆迁范围;

3、因地震、火灾等不可抗力致使租赁房屋毁损、灭失或被鉴定为危险房屋不能使用;

4、甲方在签约时已告知乙方租赁房屋出租前已设定抵押并可能于租赁期内被处分,现已被处分。

(五)存在上述情形的,甲方或乙方向对方送达书面合同解除通知时,本合同解除。

第八条违约责任

(一)甲方违约责任

1、甲方存在本合同第七条第(三)款约定情形,乙方解除合同的,甲方应在合同解除后日内退回押金及预收的租金余额,并按照合同约定月租金金额的%向乙方支付违约金。若支付的违约金不足抵付乙方损失的,甲方还应负责赔偿。

2、甲方存在本合同第七条第(三)款约定情形,乙方未解除合同的,违约行为发生期间甲方每日应当按照合同约定月租金金额的%向乙方支付违约金。

3、租赁期间,甲方在不具备本合同第七条约定情形下单方解除合同的,应至少提前日书面通知乙方,按照合同约定月租金金额的%向乙方支付违约金,并退回押金及预收的租金余额。若甲方支付的违约金不足抵付乙方损失的,甲方还应负责赔偿。

(二)乙方违约责任

1、乙方存在本合同第七条第(二)款约定情形,甲方解除合同的,乙方应按照合同约定月租金金额的%向甲方支付违约金。若支付的违约金不足抵付甲方损失的,乙方还应负责赔偿。

2、乙方逾期交纳租金、押金或者其他费用,未达到合同解除条件或者虽达到合同解除条件但甲方未解除合同的,每逾期一日,乙方应当按照合同约定月租金金额的%向甲方支付违约金。

3、租赁期间,乙方在不具备本合同第七条约定情形下单方解除合同的,应至少提前日书面通知甲方,并按照合同约定月租金金额的%向甲方支付违约金,若支付的违约金不足抵付甲方损失的,乙方还应负责赔偿。

4、租赁期限届满或合同解除的,乙方应当及时搬离并返还房屋。逾期搬离或拒不交还的,每逾期一日,乙方应当按照合同约定月租金金额的%向甲方支付违约金。

5、乙方未经甲方同意,擅自转租或对租赁房屋进行改造、装饰装修、安装对房屋结构产生影响的设施设备的,应当将租赁房屋恢复原状,并赔偿因此给甲方造成的损失。若因乙方的前述行为给甲方或第三方造成人身损害、财产损失的,由乙方承担一切法律责任并赔偿损失。

(三)双方对违约责任的补充约定

第九条特别条款

(一)乙方租赁房屋用于生产经营,应当具备相应的资质或安全生产条件,甲、乙双方应就安全生产另行签订专门的管理协议或约定各自的安全生产管理职责。

(二)乙方应依法经营,自行承担经营过程中所产生的债务、劳动纠纷及其他经济或法律责任。

(三)租赁期间,乙方如需甲方提供房屋权属等相关资料协助乙方办理工商、税务等登记手续的,甲方应予提供和协助。合同期限届满或解除后,乙方应当于日内办理工商、税务等登记手续的变更或注销,逾期则承担相应责任。本结算和清理条款的效力独立于其他条款,不因合同终止或解除而无效。

第十条通知和送达

(一)甲乙双方约定以□邮寄/□电子邮件/□短信方式/□其他方式发送通知,双方确认有效送达地址如下:

甲方送达地址:

□通讯地址

□电子信箱

□联系电话

乙方送达地址:

□通讯地址

□电子信箱

□联系电话

(二)上述地址如有变更,应当书面通知对方,否则仍视上述地址为有效地址。

(三)一方给另一方的通知或文件以邮寄方式发出的,以收件人签收日为送达日,如按上述地址邮寄文件被退回的,退回日视为送达日;以电子邮件、短信方式发出的,发出日即视为送达日。

(四)如通过上述方式无法送达的,在乙方退租前,甲方向本合同租赁房屋所在地发送的通知应当视为有效送达。

第十一条争议解决办法

(一)本合同在履行过程中发生的争议,由双方当事人协商解决;协商不成可以选择□向仲裁委员会申请仲裁/□向租赁房屋所在地人民法院起诉。

(二)合同有关争议解决的条款独立存在,合同的变更、解除、终止、无效或者被撤销均不影响其效力。

第十二条合同签署与登记备案

(一)本合同自双方签署之日起生效,一式份,甲方执份,乙方执份,均具有同等法律效力。

(二)本合同附件为本合同的有效组成部分,与本合同具有同等法律效力。

(三)非经双方协商一致,任何一方不得单方变更本合同约定内容。

(四)双方可就本合同的变更另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。

(五)本合同签署后30日内,甲方应当到辖区房管部门办理房屋租赁登记备案手续。

第十三条成交方式

本房屋租赁交易通过以下方式成交:

□甲乙双方自行成交

□由房地产经纪机构促成交易

机构名称:机构地址:

房地产经纪人员姓名和手机号:实名登记号码:

□其他方式

甲方(签章):乙方(签章):

委托代理人(签章):委托代理人(签章):

签订日期:年月日签订日期:年月日

附件1:补充条款

附件2:房屋来源证明文件

附件3:房屋装修情况

附件4:房屋交接清单

房屋交接清单

物品名称

品牌/质地

数量

型号

物品状况

空调

冰箱

办公桌

办公椅

电脑桌

各项费用

是否欠费

余额

起计底数/有效期限

备注

水费

电费

燃气费

电视费

网络费

电话费

停车费

物业管理费

钥匙、卡及其他

数量

备注

水卡

电卡

燃气卡

钥匙

智能锁

双方当事人对租赁房屋和附属物品、设施设备及水电气使用等情况进行了交接,双方对上述所列的房屋附属物品、设施设备及各项费用情况已确认。

双方就房屋交接事宜附以下说明:。

双方对房屋□交付/□返还无异议。

甲方(签章):乙方(签章):

委托代理人(签章):委托代理人(签章):

交付日期:年月日交付日期:年月日

个人民用房屋租赁合同书精选篇7

甲方(出租方): 身份证号码:

地址: 电话:

乙方(承租方): 身份证号码:

地址: 电话:

丙方(中介方):

地址: 电话:

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产管理办法》以及天津市有关规定,甲、乙双方在平等自愿的基础上经充分协调,就房屋租赁及相关事宜达成如下条款,共同遵守:

第一条(租赁房屋坐落、面积及附属设施)租赁房屋座落于 市 区 道(路/街) 小区 栋(楼) 门 室;房屋权属性质 ,所有权人 房型 ,建筑/计租面积 平方米,楼层 ,总层数 层,单双气 有线 ,双水 。该房屋的附属设施见本合同附件―――附属设施清单。

第二条(租赁用途)该房屋仅做 使用,乙方不得擅自挪作它用。

第三条(租赁期限)自 年 月 日起至 年 月 日止,共 个月。

第四条(租金及支付方式)该房屋月租金为 元人民币(大写: 元)。 租金按 结算,首付租金乙方于 交付给甲方,以后各期租金交付时间为。乙方若逾期交付,每逾期一日按月租金的千分之三向甲方支付违约金。

第五条(保证金)乙方于本合同签署之日向甲方支付保证金 元人民币(大写: 元)。合同期满,若乙方无违约行为,甲方应在合同到期之日将保证金无息退还给乙方。

第六条(甲方责任)

1.甲方应在本合同生效之日起 日内,将该房屋交付给乙方。甲方逾期交付该房屋的,每逾期一日按月租金的千分之三向甲方支付违约金。甲方逾期 日不能交房的,乙方有权解除合同并要求甲方赔偿相应损失。

2.在乙方承租期间,非乙方原因造成的该房屋及其附属设施设备损坏(含自然损耗),甲方负有修缮责任。甲方修缮房屋的,乙方应予以协助,甲乙双方另行约定的除外。

第七条(乙方责任)

1.乙方有下列情形之一的,甲方有权单方解除合同并要求乙方在 天内退还该房屋,同时没收保证金。保证金不足以弥补甲方损失的,甲方有权要求乙方赔偿:

①未经甲方同意,擅自将承租房屋转租、转借他人或擅自调换使用的;②未经甲方同意擅自拆改房屋结构、损坏该房屋或改变该房屋使用用途;③拖欠租金 积累计达十五日;④利用该房屋进行非法活动或存放危险品;⑤ 。

2.该房屋租赁期间,乙方应支付以下费用:

( )物业管理费、( )水电费、( )煤气费、( )宽带网络费、( )暖气费、( )有线电视费、其他费用 。

第八条(合同变更及解除)

1.租赁期间,双方均不得无故解除合同,任何一方提出解除合同,需提前 日书面通知对方,经双方协商一致后终止合同。租赁期间甲方擅自解除合同的,应赔偿乙方 ;

2.租赁期满后,若乙方要求续租,须提前 日书面向甲方提出,甲方应在收到通知后十日内向乙方正式书面答复,甲方若无答复,视为不同意续租,乙方应退还房屋;如甲方同意继续租赁,则应续签租赁合同。在同等条件下,乙方有优先承租权。

3.因不可抗力原因(包括租赁物业被依法拆迁)导致该房屋销毁或灭失而不能继续租赁的,则任何一方可解除本合同,且互不承担违约责任。甲方按实际租期收取租金,保证金予以退还。

第九条本合同未尽事项,由甲、乙双方另行签署补充协议。补充协议与本合同具同等法律效力。

第十条中介费为 元人民币(大写: 元), 由 承担并在签订本合同书同时一次性支付给丙方。 第十一条本合同经甲乙丙三方签字后生效。本合同一式三份,一份两页,甲、乙、丙方各执一份,各份均具同等法律效力。

第十二条本合同附件是本合同不可分割的一部分,与本合同有同等的法律效力。

第十三条本合同签订后,甲乙双方当事人应该按照国家相关规定进行备案。

第十四条其他约定:

甲方(签章): 乙方(签章): 丙方(签章): (21世纪不动产天津 加盟店)

委托代理人: 委托代理人: 经纪人:

签约日期: 年 月 日

个人民用房屋租赁合同书精选篇8

立约人:

出租人:(以下简称甲方)

姓名:

单位名称 :

地址 :

电话 :

承租人:(以下简称乙方)

姓名:

原籍 :

身份证号码 :

甲乙双方经协商,同意就下列房屋租赁事项订立本合同,共同遵守。

一、甲方同意将座落在 区镇(村)街号的房屋出租给乙方(包括乙方之家属名单)作使用。房屋使用面积 平方米,该房屋的基本情况载于合同,乙方愿意承租。

二、甲乙双方愿意共同遵守国家和本市有关房屋管理的各项法律、法规、规章和政策,接受当地房屋土地管理机关的监督、管理。

三、甲乙双方议定上述房屋月租金为元;租赁期限自 年 月 日至 年 月 日止,共计个月。租金按月结算,由乙方于每月的15日前向甲方交纳租金。

四、在租赁期限内,甲方承担下列责任:

(一)依约将房屋及设备交付乙方使用。

(二)负责对房屋和设备的定期安全检查,承担房屋设备的正常维修。如因维修房屋须乙方临时搬迁时,甲方应提前通知并与乙方签订回迁协议。因甲方延误房屋维修致使乙方的人身、财产遭受损害的,甲方负责赔偿。

(三)甲方出卖房屋,须提前三个月书面通知乙方。

(四)租赁期内,甲方需提前解除合同的,应事前征得乙方同意。

(五)租赁期届满甲方要求收回房屋,应在租赁期届满之日前三个月书面通知乙方;如该房屋继续出租的,乙方在同等条件下,可有优先承租权,并应订立新的租赁合同。

(六)如乙方死亡,应准许本合同附件二中乙方之家属中的其他合法居住人办理合同更名手续。

五、在租赁期内,乙方承担下列责任:

(一)依约按时交纳租金,不得擅自改变房屋用途。

(二)未经甲方书面同意,不得将房屋转租、转让、分租或与第三人互换。

(三)未经甲方书面同意,不得对房屋进行扩、改建、装修或增加设备。

(四)要爱护和正常使用房屋及其设备,发现房屋及其设备自然损坏,应及时通知甲并积极配合甲方检查和维修。因乙方责任造成甲方或第三人的人身、财产遭受损害的,乙方负责赔偿。

(五)租赁期届满或解除合同之日应交还承租房屋和设备给甲方,如需继续承租房屋,应提前三十日与甲方协商,双方另签订合同。

(六)乙方另有房屋居住,甲方提出退房的,乙方应交还承租房屋给甲方。

六、违约责任:

(一)任何一方未能履行本合同规定的条款或违反国家、本市有关房屋租赁管理规定的、另一方有权提前解除合同,由此造成的损失由责任方承担。

(二)乙方逾期交付租金,应付违约金。

(三)租赁期内,一方未征得另一方同意而单方面解除合同,另一方除有权要求赔偿损失外,还有权收取违约金。

七、违约金、赔偿金应在确定日期内付清。

八、如因不可抗力的原因,造成租赁合同无法履行时,双方互免承担责任。

九、租赁期内因房屋拆迁,双方应共同遵守《北京市实施〈城市房屋拆迁管理条例〉细则》,不遵守而造成损失的由责任方承担。

十、本合同履行中发生争议,双方应采取协商办法解决,协商不成时,可向人民法院或仲裁机关起诉。

十一、房屋在租赁期内,应按规定向税务机关交纳税费。

十二、本合同未尽事项,甲乙双方可另行议定。

十三、本合同经双方签章后,须到房屋土地管理机关登记备案。

十四、本合同一式二份,甲乙双方执一份;一份送房屋土地管理机关备案。

十五、双方约定的其他事项:

甲方(签章): 乙方(签章):

法定代表人(签章):

委托代理人(签章): 委托代理人(签章):

联系地址、电话: 联系地址、电话:

日期:年 月日

个人民用房屋租赁合同书精选篇9

出租方(以下简称甲方):___承租方(以下简称乙方):___根据(中华人民共和国民法典)及有关规定,为明确甲、乙双方的权利义务关系,经双方协商一致,签订本合同。

第一条 甲方将自有的坐落在____(以下简称本房产)____层____号房,建筑面积为____平方米,公寓类型属于____;出租给乙方使用。本合同所指的公寓类型是标房单人房、商务房(甲型)、商务房(乙型)、双套房四种。

第二条 租赁期限双方约定本房产的租赁期为___年,暂定从___年____月____日起到___年____月____日。每年的____月____日至次年____月____日为一个出租年度。以上租赁期限的起始时间为暂定时间,具体以甲乙双方办理房屋交接时间为准,若甲方与开发商签订的本房产的买卖合同实际交房时间在___年____月____日之后,本合同的租赁起止时间顺延。

第三条 房屋交验甲方授权乙方按本合同附件(装修配备表)与____公司直接办理本房产的交接手续(本授权为不可撤销之授权),该交接手续亦视为甲乙双方的交验手续。因乙方经营需要,可以对本房产的功能进行调整,交房之前,在以书面形式告知甲方之后,可以直接要求____公司进行有关内部装修、配备方面的变更。但在甲、乙双方租赁合同终止之后,甲方有权要求乙方遵照本合同附件(装修配备表)进行恢复、配置。

第四条 房屋租赁使用管理

1、租金标准:租赁期间,年租金标准为人民币____元(小写:____),折合月租金标准为人民币____元(小写:____)。如本房产的实际面积与本合同约定面积有差异的,租金标准不作调整。乙方依照本条约定应承担的租金之外的义务,也不作调整。

2、租金支付时间及方式:

(1)在月度期满五个工作日内,乙方将租金转入甲方指定账户,甲方指定开户行为:____;户名为:____;账号为:____。若甲方有办理银行按揭贷款的,开户行必须是提供按揭贷款的银行。

(2)若以非银行按揭方式购买的,甲方可以到乙方公司财务部门领取租金。

(3)甲方因购买本房产而签订的(商品房买卖合同)及(按揭贷款合同)约定,甲方分___年期逐月支付贷款本息。从甲方与贷款银行签订的(按揭贷款协议)约定的还款期开始,乙方应按期将应付租金直接转入乙方的还贷账户。如有余款,一个出租年度终了后一个月内支付。

第六条 甲方权益

1、在租赁期内,甲方所出租的每套公寓每年享有免房费使用同类型____套公寓____天的权利,在这期间,甲方不需交纳房费、服务费。免房费住宿期不包括元旦、五一、国庆节、春节、双休日等国家法定节假日以及根据政府通知的节假日的调整日。上述免房费住宿期,甲方有权选择在乙方及经乙方认可的相关企业在国内其他著名风____区开发或连锁的同档次度假酒店使用,同时享有本条第2项约定之优惠权益,具体可享用的酒店及可享用的天数,以乙方的书面通知为准。

2、在免房费住宿期之外,甲方凭乙方发放的会员卡同时享有下列优惠折扣房价:____。乙方将根据市场的变化及季节的更替适时修订业主优惠计划,并据此制订优惠措施,乙方将通过信函或网站、或电话形式告知,由此引起与上述条款不一致的,甲方无异议,但乙方应充分保证甲方可以享受超过普通客户的价格优惠。

3、____天的同类型公寓免房费住宿期间,若甲方自行组织客户入住,酒店实际收取的房费在扣除20%的相关税费及服务费后,剩余部分由乙方返还给甲方。

4、如甲方自行组织客户按超出乙方给甲方的优惠价格入住,超过优惠价格部分在扣除20%的相关税费及服务费后,剩余部分由乙方返还给甲方。

5、甲方享有上述第1项、第2项、第3项权益,可以指定或授权任何

第三方享受,以持有乙方发放的会员卡为准。上述第3项、第4项由乙方返还给甲方的金额随租金一起支付,支付方式与房屋租金支付方式一样。

第七条 租赁期间的房屋修缮和装修。修缮房屋由乙方负责。修缮范围和标准按建设部有关规定执行。乙方因使用需要,可以对承租房屋进行装修,但不得损坏房屋主体结构,影响楼宇安全。所有装修费用由乙方承担,租赁期满后,所有权归属甲方。

第八条 租用期间的房屋使用管理在本合同的租赁期内,甲方房屋的管理权委托乙方行使,乙方的合法经营行为和措施不受甲方干预,但乙方不得因自身委托单位的原因,影响甲方的收益。租赁期内,乙方经营中所发生的管理费和经营费用均由乙方承担。

第九条 租赁双方的变更

1、如甲方按法定程序将房屋所有权转移给

第三方(包括合法继承人和其他权利人)时,甲方有义务告知该

第三方有关本房产的租赁事实及全部详细情况,本合同对新的房产所有者继续有效;

2、甲方出售房屋必须提前一个月以书面形式通知乙方,在同等条件下,乙方有优先购买权。

第十条 房屋户内设备设施的维护、更新甲方出租给乙方的公寓,配有全套家俱和装饰(具体情况见合同附件(装修配备表))。租赁期间内,由乙方负责户内家俱和用品的维护、保养及易耗品更新,并承担相应费用。本合同终止之日,乙方应无条件返还甲方公寓内全套家俱和用品,但对装修及物品正常使用年限内的折旧,乙方不负更新责任。

第十一条 违约责任

1、乙方逾期交付租金,除仍应补交欠租外,并按当期欠付租金的万分之五乘以逾期天数向甲方计付违约金。

2、由于甲方转移户内有关物品或未经乙方同意而采取其他方式提前收回本房产,致使本合同所约定的租赁关系中断,视为甲方违约。甲方应以相当于当期年租金三倍的标准作为违约金支付给乙方,乙方有权要求甲方继续履行合同。若乙方同意解除合同,因双方租赁关系中断,乙方不再承担本合同及相关协议应尽的责任。上述违约行为的经济索赔事宜,由甲、乙双方协商,协商不成,按

第十五条约定的方式处理争议。

第十二条 合同的解除

1、租赁期间,乙方有下列情形之一的,甲方有权终止合同,收回本房产。

(1)擅自将房屋转让,对外投资入股或与他人调换。

(2)利用承租房屋进行非法活动,损害社会公共利益的。

(3)乙方未按约定期限支付租金超过四个月。若甲方依上述第

1、

2、3项约定而解除合同,乙方须按相当于年租金三倍标准作为赔偿金一次性支付给甲方。

2、关于提前终止合同的其他约定,按以下条款处理:租赁期限内,如甲方与____公司签订的(商品房买卖合同)经法定机关依法撤销或双方协商解除合同,而致本合同无法继续履行,则双方在结清实际租赁期内的租金后,互不追究对方责任。若甲、乙双方依约定解除或依法终止合同后,乙方不再承担包括支付租金在内的本合同约定的任何义务。

第十三条 送达条件

1、为保证乙方向甲方及时有效送达有关事项的通知以及准确及时付款,甲方须提供其便捷、准确的通讯联络方式与收款账户等个人资料。因甲方提供的个人资料有误或变更未及时书面告知乙方造成的损失及其他责任由甲方自行负担。

2、若甲方提供的收款帐户是非本市帐户,又要求乙方电汇支付的,电汇手续费由甲方承担,在支付时扣除。

3、甲方要求免房费住宿的,必须以书面形式(函寄或传真)提前3天通知乙方。

第十四条 免责条件房屋如因不可抗力(包括诸如天灾、战争等等)导致损毁或造成双方损失的,甲乙双方互不承担责任。由此而导致合同终止的,租金按乙方实际租用时间计算,多退少补。

第十五条 争议解决方式本合同在履行中如发生争议,双方应协商解决,协商不成时,向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十六条 本合同未尽事宜,甲、乙双方可共同协商,签订补充协议。该补充协议与本合同具有同等效力。

第十七条 本合同一式叁份,甲、乙双方各执一份,公证处备案一份。

第十八条 合同的生效本合同经甲、乙双方签章后生效。出租方(盖章):

承租方(盖章):____委托人代理人(签字):____

委托代理人(签字):地址:

地址:____电话:

电话:_______年____月____日

___年____月____日签约地点:

签约地点:房屋租赁合同 篇10出租方:(以下简称甲方)承租方:(以下简称乙方)签订时间:___年____月____日签订地点:根据《中华人民共和国民法典》及有关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上订立本合同,就房屋租赁事项达成如下协议。

第一条租赁房屋(场所)

第二条租赁房屋(场所)法定用途:

第二条租赁期限:从___年____月____日至___年____月____日。

第三条租赁用途:乙方租赁该房屋作为住所(或生产、经营场所)使用。

第四条月租金为元人民币(大写),租金的支付期限及方式:乙方按每月的月初日前一次性向甲方支付租金,租金直接汇入甲方帐户。开户银行:帐号:

第五条定金(或押金):乙方在签订本合同后日内须向甲方支付元人民币(大写)作为定金(或押金)。

第六条乙方负责支付出租房屋的水费、电费、电话费、网费、物业管理费,并承担延期支付费用、违规操作等造成的违约责任;甲方承担租赁期间的房产税、出租所得税及附加费、水电表立户费,但因乙方水电管理使用不善造成的损失和维修费用,由乙方承担。租赁期间,防火安全,门前三包,综合治理及安全、保卫等工作,乙方应服从当地有关部门规定执行,若因此造成甲方财产等损失,乙方应承担全部责任。

第七条房屋租赁期间,甲方保证并承担下列责任:

1、上述房屋符合出租房屋使用要求;

2、上述房屋手续齐全,属于合法建筑;

3、上述房屋未被登记为其他企业或个体工商户的营业场所;

4、查验承租方是否办理营业执照,发现承租方未办理营业执照从事经营活动,应及时向工商部门反映;

5、根据《中华人民共和国消防法》的规定,所出租的房屋符合乙方从事经营活动时对消防条件的要求;

6、如需出卖或抵押上述房屋,甲方应提前个月通知乙方;

7、甲方负责对房屋及其附着物承担正常的房屋维修费用,因甲方延误房屋维修而使乙方或

第三人遭受损失的,甲方负责赔偿;

8、交房之前甲方应负责结清出租房屋的有关费用(包括水电费、电话费、网费、物业管理费);

9、租赁期间,甲方未经乙方同意,不得擅自拆改承租房屋结构;

10、租赁期内,出租方因拖欠政府的税费,或因其他债务纠纷导致出租房屋受到限制,影响承租人正常使用的,甲方应负责赔偿;1

1、其他约定:

第八条房屋租赁期内,乙方保证并承担下列责任:

1、乙方如将本租赁场所作为歌舞厅、影剧院、宾馆、饭店、商场、集贸市场等公众聚集的场所,保证在使用或者开业前,向当地公安消防机构申报,经消防安全检查合格后,才投入使用或者开业;

2、如需对房屋进行改装或增扩设备时,应征得甲方书面同意,但费用由乙方自理;

3、因使用不当而使房屋或设备损坏的,乙方负责赔偿;

4、乙方应对甲方正常的房屋检查和维修给予协助;

5、乙方应在租赁期届满时把房屋交给甲方,如需继续承租上述房屋,应提前天与甲方协商,双方另签订合同,若未签订续租合同而乙方继续使用房屋,甲方又没有提出异议的,租赁合同继续有效,但租赁期限为不定期;

6、乙方应负责缴纳出租房屋租赁期限内所发生的费用(包括水电费、煤气费、电话费、闭路电视收视费、卫生费、物业管理费);

7、未经甲方同意,乙方不得改变房屋用途,不得擅自分割或转租。

8、乙方应遵守物业管理部门制定的各项管理规章制度;

9、乙方不得在本房屋从事超越工商部门核准的经营范围的经营活动;

10、乙方变更营业场所,应在迁出本房屋之前____日内到工商部门办结住所(营业场所)变更登记手续;1

1、其它约定:

第九条出租方允许承租方对租赁的房屋(场所)进行正常的装修或改善增设他物,如承租方有权对租赁房屋的内部进行装修、隔断等,但经公安消防机构审核的建筑工程消防设计需要变更的,应当报经原审核的公安消防机构进行消防验收;未经验收或者经验收不合格的,不得投入使用。承租方未经出租方同意,不得私自改变、拆除租赁房屋的结构,或变更用途。承租方若将承租的房屋(场所)转租给

第三人,须经出租方同意。租赁期满,租赁房屋内可移动的装修物品归乙方,不可移动装修物品无偿归甲方所有。

第十条乙方有下列行为之一的,甲方有权终止合同,收回房屋,因此而造成损失的,由乙方负责赔偿:

1、将承租的房屋擅自转租给

第三人的;

2、将承租房屋擅自转让、转借他人或擅自调换使用的;

3、擅自拆改承租房屋结构或改变用途,损坏房屋的;

4、不交付或者不按约定交付租金连续达天或累计达天以上的;

5、因租赁房屋所欠各项费用达(大写)元以上;

6、违反本合同约定,不承担维修责任致使房屋或设备严重损坏的;

第十一条承租方在出租房屋从事超越经营范围等违法活动或为他人的违法活动提供场所便利条件的,甲方一旦发现或经有关部门通知,应立即终止合同,收回房屋,因此而造成损失的,由乙方负责赔偿。

第十二条甲方有下列行为之一的,乙方有权终止合同,由甲方双倍返还定金(或押金),并承担由此产生的责任。

1、甲方延迟交付出租房屋天以上;

2、甲方不承担维修责任,致使乙方无法正常使用或造成人身伤害、财产损失;

3、出租房屋权属不清,造成乙方无法继续承租;

4、未经乙方同意,擅自改变房屋现状;

5、以欺诈手段骗取定金或租金。

第十三条违约责任:

1、出租方未按时或未按要求维修出租房屋造成承租方人身受到伤害或财物毁损的,负责赔偿损失。

2、承租方逾期交付租金的,除应及时如数补交外,还应当支付占所欠租金%的滞纳金。

3、承租方违反合同,擅自转租造成出租房屋(场所)毁坏的,应负损害赔偿责任。

4、承租方因住所(营业场所)变更或终止经营活动需终止本合同时,必须按规定办理住所变更登记或注销登记并向出租方出示相关证明材料方可终止合同。否则,视为续租,承租方必须按原约定的租金标准继续向出租方支付租金。

5、其他约定:

第十四条因不可抗力的原因,致使承租的房屋或设备损坏的,双方互不承担责任。如因不可归责的原因,致使租赁房屋部分或全部损毁、灭失的,承租方可以要求减少租金或不支付租金;因租赁房屋部分或全部毁损、灭失,致使不能实现合同目的的,承租方可以要求解除合同。

第十五条提前终止合同。租赁期间,任何一方提出终止合同,需提前天书面通知对方,经双方协调后签订终止合同书,在终止合同书生效前,本合同仍有效。如因国家建设、不可抗力因素导致甲方必须终止合同时,一般应提前天书面通知乙方,因此给乙方造成的经济损失甲方不予赔偿。

第十六条合同期满,承租方应当在天内返还租赁的房屋(场所),租金应在租赁期限到期时由甲方一次性归还乙方(不计利息)。租赁期限届满前,如乙方要求继续租赁,则须提前天书面向甲方提出,甲方在合同期满前天内向乙方正式书面答复,在同等情况下,应优先租给乙方,租金参照当时周围同档次房屋的租金价格。如果续租,双方应重新签订租赁合同。

第十七条合同期满的房屋交接约定:甲乙双方应在合同期满后天内,按以下约定条款交接:

1、装修清场约定:乙方应负责将房屋恢复原装修状况(或保留租期届满时的装修状况,或在期满前天与甲方协商后另定交接条件:)。

2、定金(或押金)约定:乙方向甲方交房时,甲方应将定金(或押金)无息退还乙方,如乙方有欠缴的租金及其他未结清的费用,则甲方可将定金(或押金)折抵后剩余部分退还乙方。

3、遗留物约定:甲方向乙方交房天后,或乙方向甲方交房天后,一方有权任意处置另一方的遗留物。

4、变更或注销登记约定:乙方应向甲方出示已办结住所变更登记的证明;如终止经营,应向甲方出示已办结企业注销登记的证明。

5、其他约定:

第十八条本合同经甲乙双方签字之日起生效。因合同部分条款无效、被撤消或者终止的,不影响合同中独立存在的有关解决争议方法的条款的效力。

第十九条本合同在履行过程中如发生争议,由双方当事人协商解决;协商不成的,任何一方均有权依法向人民法院起诉。

第二十条本合同未尽事项,双方可签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。

第二十一条本合同及其补充协议中未规定的事项,均遵照《中华人民共和国民法典》及有关法律、法规和政策执行。

第二十二条本合同一式份,甲乙双方各执份,送登记主管机关备案一份。出租方(盖章、签字):地址:联系电话:___年____月____日承租方(盖章、签字):地址:联系电话:___年____月____日

个人民用房屋租赁合同书精选篇10

出租方(甲方):____________身份证号:____________________________

承租方(乙方):____________身份证号:____________________________

根据国家有关规定,甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用的有关事宜,订立如下合同:

一、 出租房屋情况

甲方出租给乙方的房屋座落在__________,租赁建筑面积为__________平方米。房屋类型为__________结构。

二、房屋起付日期和租赁期限

1、房屋装修、设备安装日期______个月,自______月______日起,至______月______日止。装修期间免收租费。

2、房屋租赁自________年______月______日起,至________年______月______日止。租赁期______年。

3、租赁期满,甲方有权收回出租房屋,乙方应如期归还,乙方需继续承租的,应于租赁期满前_____个月,向甲方提出书面要求,经甲方同意后重新签订租赁合同。同等条件下,乙方享有优先租赁权。

三、 租金支付方式

1、甲、乙双方约定,该房屋年租金为人民币___________元。

2、租金支付方式:

_______________________________________________。

3、乙方租赁期内,租金不变。租赁期满后,如乙方继续租赁,可协商租金。

四、 其他费用

1、租赁期间,乙方承担与其经营活动相关的水、电、通讯等费用;

2、乙方应当承担因经营生产而发生的经营性税费等费用。

五、厂房使用要求和维修责任

1、租赁期间,乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时,应及时通知甲方修复;甲方应在接到乙方通知后的_____日内进行维修。逾期不维修的,乙方可代为维修,费用由甲方承担。

2、租赁期间,乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用,致使该房屋及其附属设施损坏或发生故障的,乙方应负责维修。乙方拒不维修,甲方可代为维修,费用由乙方承担。

3、乙方另需装修或者增设附属设施和设备的,应事先征得甲方的书面同意,按规定须向有关部门审批的,则还应由甲方报请有关部门批准后,方可进行。

六、房屋转租和归还

1、乙方在租赁期间,如将该厂房转租,需事先征得甲方的书面同意,如果擅自中途转租转让,则甲方不再退还租金。

2、租赁期满后,该房屋归还时,应当符合正常使用状态。

七、其他约定

1、租赁期间,甲、乙双方都应遵守国家的法律法规,不得利用该房屋租赁进行非法活动。

2、租赁期间,甲方有权督促并协助乙方做好消防、安全、卫生工作。

3、租赁期间,该房屋因国家征用等不可抗拒的原因造成本合同无法履行,双方互不承担责任。甲方应退还乙方未到期的租赁费用,乙方自费安装的设施、设备如有补偿、补助及设施迁移费的,应支付给乙方。

4、租赁期间,如甲方提前终止合同而违约,除退还未到期租金外,还应赔偿乙方_____个月租金。租赁期间,如乙方提前退租而违约,应赔偿甲方_____个月租金。

九、本合同未尽事宜,甲、乙双方必须依法共同协商解决。

十、本合同一式肆份,双方各执贰份,合同经盖章签字后生效。

甲方(出租方):____________乙方(承租方):____________

电话:______________________电话:______________________

日期:________年______月______日________年______月______日

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