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在实践中，土地的所有权实归国家所有的，自然人只拥有对其的使用权而并不拥有所有权。正常的土地流转也是要经过登记机关的登记的。如果当事人之间要签订土地分割协议的，那么土地分割合同协议怎么写？一、土地分割合同协议怎么写甲方：乙方：甲、乙两方共同在xxxxxxx土地一宗，为明确双方该宗土地面积及使用中的权利...

土地使用权抵押的适用范围是三个方面，包括抵押贷款、抵押承租和承包、担保其他债务的履行。网友咨询：抵押土地使用权可以包括哪些适用范围律师解答：土地使用权抵押的适用范围有：1、以出让方式取得的国有土地使用权；2、以作价出资方式取得的国有土地使用权；3、以国家授权经营方式取得的国有土地使用权；4、以国家租...

一、楼房土地使用权到期了,房子就没有了吗？房子的产权是属于产权人个人所有，所以房屋使用年限即房屋所有权是永久属于个人的，没有年限规定。但是土地是国家的，个人只有使用权而没有所有权，所以土地是有使用年限的。当住宅建设用地使用权期间届满时会自动续期，房子也不会没。相关说明：1、房屋是土地上的附着物，土地...

　土地使用权是指国家机关、企事业单位、农民集体和公民个人，以及三资企业，凡具备法定条件者，依照法定程序或依约定对国有土地或农民集体土地所享有的占有、利用、收益和有限处分的权利。　　网友咨询：　　土地使用权是否可以依法转让？　　律师解答：　　可以。　　土地使用权转让是指土地使用者将土地使用权再转移的行...

　土地使用权是指国家机关、企事业单位、农民集体和公民个人，以及三资企业，凡具备法定条件者，依照法定程序或依约定对国有土地或农民集体土地所享有的占有、利用、收益和有限处分的权利。　　网友咨询：　　土地使用权是否可以依法转让？　　律师解答：　　可以。　　土地使用权转让是指土地使用者将土地使用权再转移的行...

11.土地出让：是土地使用权取得者取得用地的一种方式，同时也是土地资产处置的一种方式。出让的土地使用权是土地使用者向国家购买的一种财产权，土地使用者不仅可以占有、使用和取得土地收益，还可以独立支配和处置土地使用权。土地使用权出让方式有协议、招标和拍卖三种形式。四是要进一步规范土地登记行为。加强土地使...