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　房屋租赁是房屋使用价值零星出售的一种商品流通方式，是指出租人（一般为房屋所有权人）将房屋出租给承租人使用，由承租人向出租人支付租金的行为。　　网友咨询：　　解除租房合同，装修部分谁负责拆除？　　律师解答：　　承租人经出租人同意装饰装修，租赁合同无效时，未形成附合的装饰装修物，出租人同意利用的，可折...

《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件司法解释》第九条规定，承租人经出租人同意装饰装修，租赁合同无效时，未形成附合的装饰装修物，出租人同意利用的，可折价归出租人所有；不同意利用的，可由承租人拆除。因拆除造成房屋毁损的，承租人应当恢复原状。　已形成附合的装饰装修物，出租人同意利用的，可折价归出...

（一）出租人不同意承租人装修的根据《民法典》第七百一十五条规定：“承租人经出租人同意，可以对租赁物进行改善或者增设他物。承租人未经出租人同意，对租赁物进行改善或者增设他物的，出租人可以请求承租人恢复原状或者赔偿损失。”，若承租人不仅出租人同意，擅自对房屋进行装饰装修的，出租人不承担租客的装修损失，并...

　　住宅室内装饰装修，是指住宅竣工验收合格后，业主或者住宅使用人对住宅室内进行装饰装修的建筑活动。　　网友咨询：　　住宅室内装饰装修活动需要注意哪些问题？　　律师解答：　　1、装修人在住宅室内装饰装修工程开工前，应当向物业管理企业或者房屋管理机构申报登记。非业主的住宅使用人对住宅室内进行装饰装修，应...

当开发商交房后，我们准备装修的时候，往往需要到该小区的物业处交纳一定数额的装修保证金，才能进场开工。　　网友咨询：　　房屋装修前向物业交纳保证金合法吗？　　律师解答：　　物业收取保证金是不对的，物业企业收取装修保证金没有任何法律依据，用户完全可以拒绝交纳。　　业主装饰装修房屋的，应当事先告知物业服务...

答:《物业管理条例》第52条规定，业主需要装饰装修房屋的，应当事先告知物业管理企业。物业管理企业应当将房屋装饰装修中的禁止行为和注意事项告知业主。《物业管理条例》第53条规定，业主需要装饰装修房屋的，应当事先告知物业管理企业；物业管理企业应当将房屋装饰装修中的禁止行为和注意事项告知业主。我国《物业管...