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卖房人与中介签署的独家代理合同是否有效?

米粒3周前(11-04)普法百科547
卖房人与中介签署的独家代理合同是否有效?
名词解释:格式条款格式条款是当事人为了重复使用而预先拟定,并在订立合同时未与对方协商的条款。该类条款中往往免除提供条款方责任,加重对方责任或排除对方主要权利。若该类合同条款被认定为属于格式条款的,法院有极大的可能会认定该类条款无效。法律条文依据:《中华人民共和国合同法》第三十九条 采用格式条款订立合...

网购商品“交易完成,不支持售后维权”怎么办

米粒3周前(11-02)问题库204
网购商品“交易完成,不支持售后维权”怎么办
  网友平时在网络购物中经常会遇到商家利用其优势地位,制定不公平、不合理的格式条款侵害消费者合法权益的情况,如商家规定“拆封不退”、“不支持售后维权”等情形。  网友咨询:  网购商品“交易完成,不支持售后维权”怎么办?  律师解答:  “交易完成,不支持售后维权”的条款无效。  经营者提供的商品或...

《民法典》对于合同“格式条款”有何规定

米粒3周前(10-29)普法百科561
《民法典》对于合同“格式条款”有何规定
“格式条款”作为专业法律术语,普通人会感到十分陌生,但它也并非是完全难以理解和运用的概念。格式条款是当事人为了重复使用而预先拟定,并在订立合同时未与对方协商的条款。  网友咨询:  《民法典》对于合同“格式条款”有何规定?  律师解答:  法律上并不禁止使用格式条款,采用格式条款订立合同的,提供格式...

购房协议中的“到期不签约,则定金不退还”条款有法律效力吗?

米粒4周前(10-26)普法百科520
购房协议中的“到期不签约,则定金不退还”条款有法律效力吗?
在商品房买卖过程中,购房者与房产商之间签订的不论是认购协议等预约合同,还是商品房买卖合同,几乎都是由房产商提供的。这些合同大多是房产商为了重复使用而预先拟定的格式合同,其中的大部分条款也是未与购房者充分协商且没有协商余地的格式条款。房产商在订购协议中规定的“到期不签约,则定金不退还”的规定就是典型的...

订购协议中的“到期不签约,则定金不退还”条款有法律效力吗?

米粒4周前(10-25)普法百科382
订购协议中的“到期不签约,则定金不退还”条款有法律效力吗?
在商品房买卖过程中,购房者与房产商之间签订的不论是认购协议等预约合同,还是商品房买卖合同,几乎都是由房产商提供的。这些合同大多是房产商为了重复使用而预先拟定的格式合同,其中的大部分条款也是未与购房者充分协商且没有协商余地的格式条款。房产商在订购协议中规定的“到期不签约,则定金不退还”的规定就是典型的...

游泳馆经营者声明“物品遗失概不负责”有效吗

米粒1个月前(10-13)普法百科18
游泳馆经营者声明“物品遗失概不负责”有效吗
游泳馆的经营者因为声明了“物品遗失概不负责”就觉得可以高枕无忧,不用为遗失的物品负责。那么,这种条款有效吗?网友咨询:游泳馆经营者声明“物品遗失概不负责”有效吗律师解答:这种声明是无效的。为提高交易效率、降低交易成本,民事主体在民事活动中常常使用预先拟定的“格式条款”。《民法典》规定,提供格式条款一...

迪士尼拍游客照片售卖,是不是侵权行为?

米粒2个月前(09-28)普法百科29
迪士尼拍游客照片售卖,是不是侵权行为?
王同学和朋友一起去上海迪士尼乐园游玩,在创极速光轮项目游玩结束后,工作人员告知王同学一行,乐园拍摄了大家游玩时的照片,可以118元一张的价格出售给游客。王同学表示此举暴露了自己的行踪隐私,迪士尼回复表示,游客在入园时已经和园方签订了条款须知。王同学花费118元买下照片后将迪士尼告上了法庭。根据《民法...

开车撞伤自家人,保险公司赔不赔?

米粒2个月前(09-21)普法百科17
开车撞伤自家人,保险公司赔不赔?
基本案情2022年8月5日19时许,郑某某驾驶小型轿车由北向南行驶至新村乡金滩村南头路段向左转弯时,与其母亲凡某某发生交通事故,致凡某某受伤。经交警部门认定,郑某某负事故的全部责任。郑某某驾驶事故车辆在某保险公司投保交强险和商业三者险150万元。凡某某诉求保险公司赔偿其医疗费、误工费、护理费、住院伙...

合同约定培训费不退,是否真的不能退?

米粒2个月前(09-21)普法百科20
合同约定培训费不退,是否真的不能退?
导读:小李大学毕业后因专业不对口,找工作时常碰壁。听人说现在电子商务行情好,工资也高,一股脑热发作报了电子商务培训班,签订了培训合同,为期两个月,培训费人民币10000元。小李交了学费,并开始憧憬结业后的美好生活。上了一节课后,小李深深觉得被现实狠狠的打击了,枯燥的学习,让小李瞬间放弃了,在第一节课...

有哪些情形的,该格式条款无效

米粒2个月前(09-20)问题库22
有哪些情形的,该格式条款无效
现在的社会中我们把诚信作为很重要的东西,但是为了以防万一,我们经常会在一些情况下签订合同,用来保护我们的合法权益,那么你可了解合同中的格式条款?网友咨询:有哪些情形的,该格式条款无效律师解答:格式条款无效的情形有:(一)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同,损害国家利益;(二)恶意串通,损害国家、集体或者...