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“一户多宅”在农村是普遍现象没有相关法律政策出台之前，并没有感觉一户拥有多个宅基地有什么不妥，并且这些宅基地的取得都没有违反法律对他人没有造成影响，但在现在“一户一宅”的背景下很多房屋成了违建。北京京康律师事务所主任、西北政法大学物权与土地研究所联席所长史西宁律师为您解析，一户多宅的房屋只给一宅的拆...

村里面不给进行改基地的确权，那么针对于每个地方的情况可能会不一样，执行或者相对的政策也是不一样，今天我们就来说一下宅基地不给确权怎么办？农村里面的宅基地，毕竟不是个人的财产他是村集体的财产，只不过针对于农村里面的成员，他们需要无偿提供给农村里面的成员使用。宅基地没法确权，看一下自己的户口是否还在村里...

农村空宅基地是指农村已经修建房屋，房屋因年久失修，自然垮塌失去居住使用价值不能依法翻建，面临依法拆出或者已经拆出房屋的宅基地。农村空宅基地不收回，但宅基地使用权要收回。这句话怎么理解呢？也就是说虽然宅基地上的房子拆出了，但宅基地这块土地使用权还是属于农民的，农民只是没有使用权，不能当宅基地建房子使用...

拆迁补偿是农村村民关心的一个重要问题，但是有些村民的房子没有宅基地证，这会影响他们在拆迁时能否获得合理的补偿。那么，没有宅基地证的房子拆迁补偿如何确定呢?这主要取决于没有宅基地证的原因和当地的政策。　　首先，我们需要弄清楚没有宅基地证的原因。一般来说，没有宅基地证可以分为两种情况：　　一种是历史遗留...

私下转让宅基地是指村民在没有经过法定程序和登记的情况下，将自己的宅基地使用权转让给他人的行为。这种行为是否有效，主要取决于以下几个方面：　　宅基地的所有权。根据《土地管理法》第62规定，宅基地为村集体所有，村民只有使用权，没有所有权。因此，村民不能随意处分宅基地，转让宅基地需要征得村集体同意，否则会...

由于历史的原因，我国很多地区出现了大量的空置宅基地，而我国很多地方都在进行土地确权工作，对于空白宅基地的确权工作，是否会产生大量空置宅基地？乡村空置宅基地有没有补贴？一，土地确权意味着什么？土地权指对土地所有权的确认、简称“确权”，是对土地使用权及其权利的确认。确定某一特定范围内土地的所有权。使用权...

关于政协第十三届全国委员会第五次会议第02954号（农业水利类245号）提案答复摘要张改平委员：您提出的关于以宅基地有偿退出改革为乡村振兴赋能的提案。经商自然资源部，现答复如下：党中央、国务院高度重视农村宅基地制度改革工作。2020年6月，中央全面深化改革委员会第十四次会议审议通过《深化农村宅基地制...

一、房屋拆迁宅基地户是怎样赔付的农村宅基地拆迁补偿标准一般需要根据省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价来进行确定。一般有以下几种：(1)房屋补偿费(房屋重置费)用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。(2)周转补偿费用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房...

一、拆迁时宅基地如何补偿农村的宅基地被征收一般有两种方式，一是货币补偿，也就是按照宅基地的面积、结合当地的地价等情况来照价赔偿;另一种方式则是给与一定的安置费用，在规划的安置区域内重新划一块宅基地或者安置小区内的安置房的置换补偿。对于一般的农村宅基地房屋补偿，包括对宅基地的土地补偿，地上物以及其他附...

本案争议的焦点问题是拆迁补偿款和安置期房的归属与分配。主要包括以下几个小问题：在家庭成员之间，外部关系上，何人有权与拆迁人签订拆迁补偿款？内部关系上，何人有权参与分配拆迁补偿款？何人有权获得安置期房？（一）农村房屋宅基地使用权人和房屋的实际出资建造人之间，何人有权与拆迁人签订拆迁补偿协议建议纠纷当事...