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被公证的房产还会被法院查封吗?
被公证的房产可以被法院查封。房产公证是指公证机关根据当事人的申请，依法证明与房产有关的法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性、合法性的活动。公证不是过户，没有变更房屋所有人，不影响法院实施查封。...
住建局和房管局是不是一个单位?
住建局和房管局不是一个单位。住建局负责将原市规划建设局承担的除指导城市公共客运管理职责外的其他职责划入市住房和城乡规划建设局，房管局负责全市单位公有住房和直管公有住房交易审批，负责全市城镇建设安置动迁管理，负责全市城镇公有住房确权发证，办理产权产籍变更手续，对全市单位自管房进行政策指导、监督、管理、...
从租计征房产税能按年缴纳吗
从租计征的房产税能按年缴纳。我国的房产税实行按年计算、分期缴纳的征收办法，具体的纳税期限由当地政府进行确定。房产税依照房产租金收入计算缴纳的，适用的税率为12%。...
房产的面积测算包括哪些
房产的面积测算包括套内面积和公摊面积。套内面积=外墙一半+使用面积，公摊面积=公摊系数*套内面积，公摊系数=整栋楼的公共使用面积/整栋楼的套内面积，公共使用面积为整栋楼共同使用的部分。...
公司名下的房产过户到个人要交多少税
公司名下的房产过户到个人要交的税费有：20%的个人所得税，3%-5%的契税，1.2%的房产税、1‰的印花税，5.6%的增值税及附加，30%-60%的土地增值税，交易费，测绘费，权属登记费及取证费。...
法院在什么情况下拍卖房子
法院拍卖房子的情况如下：1、拖欠贷款。在不能如期如数偿还贷款时，银行可向法院提出民事诉讼要求拍卖变现；2、司法没收。刑事案件中有判决没收犯罪嫌疑人个人全部财产，如财产涉及房子可进行拍卖，变现后的钱款收归国库；3、无主财产。无人认领的房产可以进行拍卖。...
租客需要开发票怎么办
租客需要开发票房东需向房产所在地的税务机关提交申请，递交房屋租赁合同等材料。房屋租赁发票是专门针对房屋出租收入而设计开具的发票，一般由房屋所在地的地税局代为开具。...
欠外债房产过户可以吗
欠外债房产可以过户，但是不得具有恶意转移财产逃避债务的目的。债务人无偿转让房产或者低价转让房产的，债权人可以自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使撤销权。...
户主服刑,能不能更换户主
户主服刑，能更换户主。更换户主时，一般需要提交居民户口簿、新户主居民身份证、现房屋所有权人或使用人的书面申请报告、房产证或有效凭证，部分地区可能需要原户主受到刑事处罚坐牢的证明，由本户口内的其他成员推荐一人到辖区派出所进行更改。...
法律规定无产权房是什么
法律规定无产权房是指尚未办理或者不能办理房产证的房屋。我国采用产权登记制度，没有取得产权证的房屋存在没有产权证明的障碍、禁止进行房屋买卖交易，不能依法登记办理房产证过户手续。...