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未取得预售许可，签订的协议怎么办
未取得预售许可，签订的协议是无效的。预售房的出卖人应当持有合法有效的预售许可证，未取得预售许可证进行预售的行为属于违法。 违法与买受人订立的协议应当认定为无效，但在起诉前取得合法预售许可证的可以认定为有效。...
期房预售签几份合同
期房预售一般是签三份合同，开发商一份、买受人一份、房管局一份。 期房预售合同是指商品房预售方和预购方双方约定，预售方在约定时间内将建成的商品房所有权转移于预购方，预购方向预售方交付定金或部分房款并按期接受商品房的书面协议。...
2024屋买卖合同范本优选合集8篇
摘要：按揭银行的，甲方应要求按揭银行在发放贷款时将全部按揭贷款直接划入监控账户，不得放入其它账户。如果按揭银行未将全部按揭贷款直接划入监控账户，视作甲方违约，乙方有权要求甲方按......
2024房屋销售中介合同书甄选10篇
摘要：按银行同期贷款利率计算。如超过上述约定期限的，出卖人有权按照下述的第_________种约定，追究买受人违约责任：1、合同继续履行。买受人应支付逾期付款及其利息，利息自合......
2024江阴商品房购买合同锦集9篇
摘要：程作为车位出售、赠与或者改变为其他用途。出卖人(签章)：_________买受人(签章)：_________签订地点：___________签订地点：__________......
开发商挪用预售资金用在什么地方合法
开发商挪用预售资金用于购买项目建设必需的建筑材料、设备和支付项目建设的工程施工进度款及法定税费的款项合法，不得挪作他用。 法律规定，开发商预售应当持有建设工程规划许可证，预售所得款项必须用于有关的工程建设，同时已交付全部土地使用权出让金并取得土地使用权证书。...
二手房房屋买卖合同范本一览精选9篇
摘要：方所售房屋位于区路(街)号，为结构;3、甲方所售房屋建筑面积平方米。4、甲方所售房屋的附属设施为：第二条房屋价格及其他费用：1、甲、乙双方协商一致，甲方所售房屋总金额为(......
南京房屋买卖合同精选9篇
摘要：五条?乙方逾期付款的违约责任：?乙方如未按本合同第三条规定的时间付款，甲方对乙方的逾期应付款有权追究违约责任。自本合同规定的应付款限期之第二天起至实际付款之日止，每逾期一......