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房屋转让和出售的区别在哪
房屋转让和出售的区别是：房屋转让包括出售、赠与和继承等多种形式，范围更广，房屋出售仅是房屋所有权的买卖交易。 房屋转让人必须是房地产权利人，且该权利人对房屋必须拥有处分权。转让的对象是特定的房地产权利，包括国有土地使用权和建在国有土地上的房屋的所有权。...
房屋预售登记证是什么意思
房屋预售登记证，一般是由当地政府颁发的，允许开发商销售尚未完全建成的房屋的登记证书，用于证明该预售房屋的所有权归属和合法性。 我国商品房预售实行许可制度，开发企业进行商品房预售应当取得房屋预售登记证。...
房屋使用年限到期后怎么办多少钱
房屋使用年限到期后可以续期，续期费用通常按照产权面积进行计算，一般不超过5位数。 法律规定，当事人可以在合同约定的土地出让年限届满前提出续期请求，根据当时的地价水平补缴土地出让金，重新签订合同再次申请土地使用权。...
房屋产权证年限到期后怎么办
房屋产权证年限到期后，系住宅建设用地的一般可以自动续期，系非住宅建设用地的一般可以提前一年提出续期申请，由相关权利人根据当时的地价水平补缴土地出让金，再次申请土地使用权。 房屋所有权不变，土地使用权可以办理续期手续。...
房屋产权70年到期后归谁所有
房屋产权70年到期后，房屋归产权人所有，法律规定，房屋不存在到期问题，其所有权是永久的。 住宅用地所属土地的使用年限是70年，在其到期后，通常可以根据当时的地价水平补缴土地出让金，再次申请土地使用权自动续期。...
房地产预售证有效期多长时间
房地产预售证的有效期通常为一年，有效期满需进行核验方可继续使用。 法律规定，房地产预售证自发证之日起生效，到办理房屋所有权初始登记之日止自动终止，其每次核验期限为一年。 原已核发并登记有效期限的房地产预售证，有效期到期后，延长至办理房屋所有权初始登记之日止。...
房产70年后还是自己的吗
房产70年后还是自己的，此处的70年是指土地使用期限。在房产所有权中，不存在期限问题。 法律规定，住宅用地所属土地的使用产权年限为70年，70年到期后，权利人可以根据当时的地价水平补缴土地出让金自动续期，再次申请土地使用权。...
房屋产权到期后还是自己的房子吗
房屋产权到期后还是自己的房子，房子所有权不变，土地使用权可以办理续期手续。 对于住宅建设用地，可以自动续期。对于非住宅建设用地，可以提前一年提出续期申请，根据当时的地价水平补缴土地出让金进行续期，签订土地出让合同，再次申请土地使用权。...
出让与转让的区别联系
出让与转让的区别是：土地出让是指土地所有权人（国家）将土地一定年限的使用权有偿转移给集体或个人，俗称土地一级市场，一般通过招标、拍卖、协议等方式进行。土地转让是指土地使用权人将土地剩余使用年限的使用权转移给其他单位或个人，属于土地二级市场，一般通过出售、赠与等方式进行。 出让与转让都是土地使用权的转...
产权房到期后该怎么办
产权房到期后可以续期，重新签订土地使用权出让合同。 非住宅建设用地使用权期间届满的可以提前一年提出续期申请，根据当时的地价水平补缴土地出让金，再次申请土地使用权，住宅建设用地使用权期间届满的自动续期。...