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业委会成立不报备可以吗
业委会成立不报备不可以。业主委员会由业主大会会议选举产生，由5至11人单数组成。业主委员会应当自选举产生之日起30日内，向物业所在地的区、县房地产行政主管部门备案。...
小区收电动车停车费合理吗
小区征得业主同意收电动车停车费合理。收取停车费用的行为应当由业主大会或者业主委员会作出决定，业主委员会可以委托物业代为收取停车费，物业可以获取相关服务、维护费用。...
小区旧改必须有业委会吗
小区旧改最好是有业委会。业委会经小区三分之二的业主选出，代表全体业主的利益。小区改造的项目包括改造公厕、墙面贴砖、道路改造、线路改造、电梯安装等，需要业主委员会提出项目的申请报告，并报社区批准。...
小区保安骂人去哪里投诉
小区保安骂人去物业公司或业主大会投诉。通常情况下保安由小区物业聘用，物业公司一般聘请保安人员为小区的安全进行工作。小区自治的，可以由小区业主共同决定，通过业主大会聘用。...
小区保安不准在小区里面摆摊找哪个投诉
小区保安不准在小区里面摆摊找物业处投诉。在小区内部存在违规摆摊的情况，业主可以直接向物业投诉，由物业公司委派保安出面管理。物业公司不作为，业主可以找业主大会或者社区投诉反映，或者收集有关证据并向法院提起诉讼。...
雨棚坏了找哪里维修
雨棚坏了可以找物业维修。根据相关法律规定，物业服务企业应当按照物业服务合同约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序。...
没有业主委员会物业可以动用维修基金吗
没有业主委员会物业可以动用维修基金。申请动用维修基金应由三分之二以上业主讨论通过，向所在地房产局申请列支，报政府建设主管部门备案由专户管理银行将物业维修基金划转至维修单位。...
临时业主大会召开程序
临时业主大会召开程序如下：1、20%以上的业主依法进行提议；2、业主委员会于会议召开15日前通知全体业主，系住宅小区的，应同时告知相关的居委会；3、召开业主大会临时会议并依法作出决定；4、业主委员会依法作好会议记录。...
业委会任期几年
业委会任期5年。根据我国相关法律规定，业委会成员的任期最长为5年，在任期满的前两个月内，应当召开业主大会进行票选，根据票选的结果选举下一任，经过票决之后，票数达标的可以继续连任，最长一般连任三次。...
物业不给电梯卡怎么办
物业不给电梯卡业主可以通过业委会与物业协调，可以向房产局物业管理部门投诉，或者通过消协维权。电梯属于特种设备，物业改造电梯安装刷卡机应向安监局就安装改造电梯加装刷卡机提出申请批准，并取得业主大会同意。...