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商品房合同丢了怎么办房产证
商品房合同丢了，办房产证前需要先到房管局补办合同。 在未做预售登记前，买受人可以与出卖人协商沟通遗失情况，重新签订商品房合同；在已做预售登记后，买受人可以到房管局申请调档，调取商品房合同和发票档案进行复印。...
商品房合同丢了怎么办产权登记证明
商品房合同丢了，办产权登记证明前需要先行补办合同。 已做备案登记的，买受人可以到房管局申请调档，调取商品房合同进行复印。未做备案登记的，买受人可与出卖人协商，在双方协商一致的情况下重新签订商品房合同，或对商品房合同进行复印。...
房子交了定金开发商不卖了怎么办
房子交了定金，开发商不卖了应以定金双倍进行赔偿，定金是商品房买卖合同订立、履行或解除的担保，自实际交付时定金合同成立。 我国法律规定，开发商作为收受定金的一方，不履行债务致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。...
房子交付使用是什么意思
房子交付使用是指依据商品房买卖合同的约定，由开发商在合同约定的交房期限内将符合约定使用条件的住宅交付于购房者的行为。 商品房买卖合同约定的交付使用的日期具有法律效力，开发商逾期交付房子的，需要承担违约责任。...
房屋保修期内质量问题造成损失怎么赔偿
房屋保修期内质量问题造成损失，赔偿如下： 1.商品房买卖合同有约定的，按照合同约定赔偿； 2.商品房买卖合同没有约定或约定不明确的，按照违约实际造成的损失赔偿，赔偿数额至高不得超过实际损失的30%，包括合同履行后可以获得的利益。...
房产解除合同起诉需要准备哪些材料和手续
解除房产合同发生纠纷，起诉需要准备的材料和手续是： 1.当事人准备身份证、商品房买卖合同、起诉状等材料； 2.向法院申请立案； 3.法院受理案件后通知双方备好证据资料； 4.送达开庭公告通知双方开庭时间； 5.开庭审理。...
延期交房合同违约怎么赔偿的
延期交房构成合同违约，一般按照当事人协商确定的违约金进行赔偿，最多不能超过实际损失的30%。 当事人没有约定的，一般按照购房者已付购房款总额参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算违约金、进行索赔。...
未按合同期限交房怎么赔偿的
未按合同期限交房，赔偿标准如下： 1.当事人在合同中有约定的，按照协商确定的违约金进行赔偿； 2.当事人在合同中无约定的，按照已付购房款总额参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准进行赔偿。...