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物权效力优先原则（物权的效力包括的方面）
《中华人民共和国民法典》第一编总则，第五章民事权利，第一百一十四条：“民事主体依法享有物权”。“物权是权利人依法对特定的物享有直接支配和排他的权利，包括所有权、用益物权和担保物权”。本条是关于物权的概...
所有权保留是什么意思（关于所有权保留的法律规定）
所有权保留是指在买卖交易中买卖双方约定，将标的物交付给买方占有、使用、收益，但是在买受人支付全部价款前或者达成特定条件前，标的物的所有权仍归出卖人所有的法律制度。该制度适用仅限于动产，不动产买卖中约定...
法律法规知识大全（普通人必须知道的法律）
行测常识模块，法律常识一直占据着比较大的比重，考生在日常学习中要重视法律常识的积累。必胜公考给大家带来的是“28条必知的法律常识”。 01 【民法调整对象】 我国民法是调整平等主体的自然人、法人和非法人组织之间的人身关系和财产关系的法律规范的总和。 02 【民法基本原则】 （1）平等原则； （2）自...
使用权是什么意思（使用权和处分权的例子）
自从改革开放以来，我国人口流动规模是相当大的，有的是从一个城市前往到另一个城市工作，有的是从一个城市到另一个城市做生易或打工的，到了人生地不熟的地方，短期内买不下房，就只好租房住了，这样以来就带火了各地租房市场。简而言之，在租房时，我们拥有的就是房屋的使用权，房东拥有的是所有权。下面就给大家具体讲一...
国家法律法规大全内容（普通人必须知道的法律常识）
关于《物权法》，这些法律常识与我们生活密切相关。让我们一起来学习吧！ 所有权转移 民法上的物，分为动产和不动产。 不动产所有权转移依登记。例：买房的时候没有登记，你已经住进去了，此时你没有房屋所有权，却承担房屋灭失的风险。 动产所有权转移依交付。例：买车时，没有办理车辆登记，但已经把车给你开着了，此...
赃物是什么意思（关于赃物法律上的解释）
（一）赃物的概念 赃物作为司法中经常使用的术语，立法没有统一其内涵和外延，一般来说，赃物是指因行为人通过非法手段所取得的一切财物，包括犯罪分子通过贪污、盗窃、诈骗等手段获得的财物。 （二）善意取得的概念及构成要件 1.概念：善意取得是指受让人以转移财产所有权为目的，善意、对价受让且占有该动产，即使出...
车位使用权转让（个人之间车位转让协议模板）
一、相关案例 1.嘉善县人民法院 （2020)浙0421民初1226号 租赁合同中承租人享有的仅是暂时性的使用权，而非所在土地使用权剩余年限内的使用权且在租期届满时承租人亦应将承租物返还出租人所有。 2.呼和浩特市新城区人民法院 （2018）内0102民初6812号 该协议具备车位使用权转让的主要内...
所有权的权能包括哪些（简述所有权的特征和限制）
物权编通则终于在上一期结束了，开始所有权。 先讲一下，所有权、用益物权、担保物权，三个并列物权法的3类物权。 所有权内容概述 所有权的权能。 所有权人有权设立他物权。 国家所有权。 征收不动产。 耕地保护 征用不动产或动产。 先给大家一个大纲（图文无关） 所有权的权能 所有权是完全物权，所有权人以占...
车辆所有权怎么认定（车辆所有权转移的认定）
转让他人的机动车发生事故，需承担连带责任吗？ ——杨某与吴某、张某、胡某等机动车交通事故责任纠纷案 【裁判要旨】 当事人转让机动车并实际交付的，无论是否办理过户手续，由于受让人已实际控制了车辆的运营，发生交通事故后属于该机动车一方责任的，转让人不承担责任，由受让人依法承担责任。但若转让的是拼装或者达...
买房时只写了车位“使用权”，可以争取“所有权”吗？
购房合同中关于车位的表述，写成了“使用权车位”。买家能否获得车位的所有权？一起看看下面的案例吧~基本案情位于济南市槐荫区的某房屋及地下车库原登记在孔某的母亲名下。母亲去世后，孔某通过继承取得了涉案房屋及地下车库的所有权，并先后办理转移登记手续，其中地下车库办理转移登记于2020年2月。2019年10...