所有权的转移第7页

房屋买卖交付而未登记的法律效果分析

米粒7个月前 (10-26)普法百科110

现实生活中发生的大量房屋买卖，尤其是住房的买卖，在履行合同时首先会发生开发商向买受人交付房屋的占有，而后才办理房屋过户的登记手续的情形。办理过户登记手续的时间，虽然实践中已经有规定为3个月，但是一般情况下均超过这一时间，有的常常数年之后买受人才能得到房屋所有权证书。如果买受人购买的是"部分...

借名买房如何确定所有权的归属

米粒7个月前 (10-19)普法百科75

　国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。　　网友咨询：　　借名买房如何确定所有权的归属？　　律师解答：　　因不动产物权的归属，以及作为不动产物权登记基础的买卖...

保留标的物所有权的，出卖人在什么情形下可以取回标的物

米粒7个月前 (10-11)普法百科24

　买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。买卖合同的内容一般包括标的物的名称、数量、质量、价款、履行期限、履行地点和方式、包装方式、检验标准和方法、结算方式、合同使用的文字及其效力等条款。　　网友咨询：　　保留标的物所有权的，出卖人在什么情形下可以取回标的物？　　律师解答：...

买受人破产所有权未登记欲取回标的物被驳回

即答编辑8个月前 (09-10)普法百科26

所有权保留买卖合同中，买受人破产，出卖人欲取回标的物，若出卖人对标的物所有权未经登记，能否取回？近日，浙江省宁波市宁海县人民法院审理一起出卖人取回权纠纷案，依法判决驳回原告宁海某公司诉讼请求。　　2021年1月15日，宁波某公司与宁海某公司签订《工业品买卖合同》，约定宁波某公司从宁海某公司处购买一台...

这些法律常识你知道吗？与你生活密切相关

即答编辑9个月前 (08-21)普法百科39

关于《物权法》，这些法律常识与我们生活密切相关。让我们一起来学习吧！所有权转移民法上的物，分为动产和不动产。不动产所有权转移依登记。例：买房的时候没有登记，你已经住进去了，此时你没有房屋所有权，却承担房屋灭失的风险。动产所有权转移依交付。例：买车时，没有办理车辆登记，但已经把车给你开着了，此时车辆归...

占有改定什么时候所有权转移

即答编辑9个月前 (08-16)普法百科61

占有改定是指在动产交易中，出让标的物时，出让人基于生产、生活的需要仍需继续占有动产，此时双方可以通过协议，使受让人取得动产之间接占有，以取代现实交付而取得所有权。那么，占有改定什么时候所有权转移呢?网友咨询：占有改定什么时候所有权转移律师解答：占有改定物权转移时间规定是双方当事人签订买卖合同生效之后...

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