国有土地使用权第6页

2024青岛市房地产买卖合同标准范文青岛市购房合同模板

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青岛市房地产买卖合同标准范文出卖人（甲方）：买受人（乙方）：根据......

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房地产联合开发通用版合同合同编号:_________　　甲方:_......

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住房预售通用版合同 -06-04住房预售合同范本　　在人们的法律意......

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购房时的商品房是指经政府有关部门批准，由房地产开发经营公司开发的，建成后用于市场出售出租的房屋。法律规定，商品房包括住宅、商业用房以及其他建筑物，自建、参建、委托建造，或是自用的住宅或其他建筑物不属于商品房范围。...

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房屋70年产权到期后，续期费用一般需要按照房屋的产权面积和当时的地价水平计算，通常费用不超过5位数。法律规定，居住用地土地使用权出让最高年限是70年，到期后需要根据当时的地价水平补缴土地出让金，自动续期。...

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房屋产权70年到期后可以自动续期。法律规定，住宅建设用地的土地使用权年限是70年，到期后可以再次申请土地使用权自动续期。房子所有权归产权人、是永久的，不存在续期问题，续期的仅是土地使用权的出让年限。...

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房产证年限50年和70年区别较大，具体如下： 1.50年的为工业用地、公益事业性、其他用地，只能选择全款或商业贷款、最多贷款10年，一般不受限购政策影响； 2.70年的为住宅用地，可以选择商业贷款与公积金贷款或者组合贷款、最多贷款30年，一般受限购政策影响。...

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出让与转让的区别是： 1.出让是国家以土地所有者的身份将土地使用权出让给使用者收取土地出让金的行为，出让主体是国有土地所有者。 2.转让是土地使用者将土地使用权转让给其他使用者的行为，转让主体是取得国有土地使用权的土地使用者。...

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产权出让是指国家将国有土地使用权在一定年限内出让给土地使用者，由土地使用者向国家支付土地使用权出让金而取得土地的行为，出让方式包括挂牌、协议、招标和拍卖。通过有偿有限期出让方式取得土地使用权的受让者，应当按照合同规定的期限，一次或分次提前支付的整个使用期间的地租。...

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按揭的房有房产证，其房产证在产权人处。按揭买房时，一般应当提交抵押登记申请书、抵押人身份证、户口本、婚姻证明、房产证、购房合同、购房发票、收入证明、贷款合同及最后一期的银行对帐单以及其他家庭财产证明。...