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关于不安抗辩权简单案例（公司法案例分析题及答案）
房屋买卖合同是双务合同，双方当事人互负对待给付义务，双方应当根据合同约定的时间顺序履行，应当先履行债务一方未履行的，后履行一方有权拒绝其履行请求。但是，在一些特定情况下，应当先履行债务的当事人可以中止...
不安抗辩权什么意思举例（民法典不安抗辩权的规定及解释）
不安抗辩权的概念、发生、效力、赔偿损失 根据我国合同法的规定，不安抗辩权是指双务合同中，先履行方有确切证据证明，后履行方于合同成立后丧失或可能丧失履行能力时中止履行合同的权利，并且在后履行方于一合理期限内未能恢复履行能力或提供担保时解除合同的权利。它是兼有抗辩权与形成权性质的复合性权利，而且是一种积...
不安抗辩权的适用情形有哪些（民法典关于不安抗辩权规定）
不安抗辩权，又称为保证履行抗辩权，是指双务合同成立后，根据合同约定应当先履行合同义务的当事人在有证据 证明对方不能履行合同义务，或者有不能履行合同义务之虞 时，在对方没有对待履行或者提供担保之前，暂时中止履行合同义务的权利。 但为防止不安抗辩权之滥用，杜绝任意借 口对方不履行债务或者有不能履行债务之...
简单的不安抗辩权的例子（讲解不安抗辩权的构成要件）
[关键词] 不安抗辩权 抵押人如实告知义务 利益平衡 [裁判要点] 二手房出卖人未如实披露房屋抵押状况，负有先履行义务的买受人行使不安抗辩权，要求出卖人提供资金监管或担保，否则拒绝按照合同约定支付首付款符合法律规定。虽然买受人不能证明出卖人存在合同法第68条规定的第一款前三项情形，但由于出卖人...
认购协议书【实用14篇】
随着社会不断地进步，各种协议频频出现，签订协议可以约束双方履行责任。大家知道协议的格式吗？以下这14篇认购协议书是来自于律师工作站的认购协议书的范文范本，欢迎参考阅读。认购协议书 篇一《商品房认购协议书》是商品房出卖人在取得《商品房预售许可证》之前与买受人不能签订正式的《商品房预售合同》或《商品房买...
不安抗辩权的行使主体及条件（民法典不安抗辩权法条解释）
不安抗辩权是指双务合同中双方债务有先后履行顺序，先履行债务一方如于合同订立后发现后履行一方有丧失或可能丧失履行债务能力的情形，包括但不限于经营状况严重恶化，或转移财产、抽逃资金，以逃避债务等，可能危及先履行一方债权的实现时，在后履行方提供适当担保或恢复履行能力之前，先履行债务一方有拒绝后履行方给付请...
不安抗辩权的适用条件（不安抗辩权的概念和特征）
为实现实质公平，设置不安抗辩权制度，正确行使不安抗辩权，使得先履行债务人免予陷入先给付后对方难为对方难为对待给付的风险，那应该如何理解不安抗辩权，如何正确行使不安抗辩权呢?律师对话第143期邀请到重庆市盟昇律师事务所罗开诚律师为大家解答相关法律问题，接下来让我们看一下罗开诚律师的对话内容： 律师对话...
不安抗辩权的适合条件,在什么情况下可以行使不安抗辩权
1、双方当事人因同一双务合同而互负债务。2、后给付义务人的履行能力明显降低，有不能为对待给付的现实危险。3、有先后的履行顺序，享有不安抗辩权之人为先履行义务的当事人。4、先履行义务人必须有充足的证据证...
购房者被限高，房东能否中止办理过户手续
【基本案情】白某、黄某及案外人某经纪公司签订《房屋买卖合同》，约定：“黄某购买白某名下商品房一套，房屋价款708000元，白某已收到黄某支付的定金20000元，合同签订后3日内黄某支付首付款23万元。收款后，白某同意将该房钥匙交给黄某装修使用，待白某取回产权证一个月内，双方办理完产权过户手续后，黄某...
什么情况下可以行使不安抗辩权
不安抗辩权，是指在有先后履行顺序的双务合同中，应先履行义务的一方有确切证据证明对方当事人有难以给付之虞时，在对方当事人未履行或未为合同履行提供担保之前，有暂时中止履行合同的权利。那么，什么情况下可以行使不安抗辩权？网友咨询：什么情况下可以行使不安抗辩权律师解答：不安抗辩权的适用条件如下：1、双方当事...