房屋买卖合同是指房屋买卖双方在平等自愿的基础上，按照法律规定，达成的关于房屋买卖的协议。在签订房屋买卖合同后，如果出现一方不履行合同的情况，是否能解除合同呢？

根据中国法律，房屋买卖合同可以解除的情况包括：

1.双方协商一致解除：如果双方在签订合同后，经过协商一致，认为不再进行该合同的履行，可以解除合同。

2.买方违约解除：如果买方在合同履行过程中违反合同约定，比如未按时支付房款，可以由卖方解除合同，并要求买方承担违约责任。

3.卖方违约解除：如果卖方在合同履行过程中违反合同约定，比如未按时交付房屋，可以由买方解除合同，并要求卖方承担违约责任。

4.法律规定的其他情况：比如因政府征收、征用等原因导致合同无法履行，可以解除合同。

在解除房屋买卖合同时，应当注意以下问题：

1.解除合同应当采取书面形式，并经过双方签字确认。

2.如果一方违约导致解除合同，应当承担相应的违约责任。

3.解除合同后，应当按照约定退还对方已经支付的款项。

最后，根据《中华人民共和国合同法》规定，当事人可以协商一致解除合同，也可以依照法律规定解除合同。在解除合同时，应当依法履行各自的义务，并承担相应的责任。

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