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遗嘱处分了夫妻共有房产是无效还是部分无效?

即答编辑9个月前 (08-05)普法百科54

与此同理,笔者认为配偶一方以遗嘱形式处分夫妻共同财产的,也应属全部无效而非部分无效。但对于配偶一方去世后未析产的情况下,另一方配偶以遗嘱形式将夫妻共同财产处分的,应另当别论。因配偶一方已故的情况下,双方的婚姻关系在一方故去时即终止,夫妻共同财产共同共有的基础婚姻关系即不复存在,双方共有财产也从共同共有变更为按份共有,依据《民法典》305条的规定:“按份共有人可以转让其享有的共有的不动产或者动产份额…”及《民法典》156条的规定:“民事法律行为部分无效,不影响其他部分效力的,其他部分仍然有效”,此时配偶一方所立《遗嘱》对于自己份额的处分应属有效,而非全部无效!

遗嘱处分了夫妻共有房产是无效还是部分无效?

A:不能;由父母双方出资购买的房产,产权登记在一方子女名下,如无约定按父母出资份额共有,则该房产属于夫妻共有,处分房产应经双方子女同意。女方父母不是房屋所有权人,以男方无权处分为由主张合同无效很难得到法院支持。

如配偶方单方通过遗嘱形式处分夫妻共同财产,所立《遗嘱》是全部无效还是部分无效?《最高院关于贯彻执行若干问题的意见》第38条规定,遗嘱人以遗嘱处分了属于国家、集体或他人所有的财产,遗嘱的这部分,应认定无效。但该规定已被《最高人民法院关于废止部分司法解释及相关规范性文件的决定》(2020年12月29日发布;2021年1月1日实施)废止。因此,2021年1月1日前,夫妻一方以遗嘱形式处分夫妻共同财产的,遗嘱应非全部无效,争议不大。但在前述规定废止后,对于配偶一方以遗嘱形式处分夫妻共同财产的,遗嘱效力应如何认定呢?

首先,小江立遗嘱只能处分其本人财产,如果该房产属于夫妻共同财产,则属于妻子的部分小江无权处置;其次,如果遗嘱未给年幼的儿子小林保留必要的遗产份额,则与民法典规定的“必留份”制度相悖,遗嘱对相应部分的处分无效。因此,不能完全依据其所立遗嘱分配遗产。

2、遗嘱人的遗嘱只能处分属于自己的个人财产,如遗嘱人以遗嘱处分了属于国家、集体或他人所有的财产,遗嘱的这部分,应认定无效。例如,在另一半尚在的时候,未经另一半允许,将夫妻共同财产全部留给子女,则另一半的份额在遗嘱中是无效的,继承人无法继承。

2、遗嘱处分的他人的财产导致遗嘱无效。遗嘱只能处分立遗嘱人个人财产,而不能处分夫妻共同财产、家庭成员的共同财产、属于国家、集体所有的财产或其他人所有的财产。涉及处分他人财产的,遗嘱部分无效,但不影响遗嘱其他部分的效力。

如果是题主婚后与遗嘱人利用夫妻共有财产购房,那房子就是夫妻共有财产,归夫妻共同所有,夫妻有平等的处理权,题主有一半份额,遗嘱人立的遗嘱将房子留给公公和小叔子,擅自处分了与题主共有的财产,该份遗嘱就属于部分无效。

第二,想一下自己有哪些财产可以立为遗嘱。《民法典》第一千一百二十二条规定:”遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。常见的,比如存款、房产、债权、股权,甚至符合当下社会特点的虚拟财产、Q币,游戏里装备等等均可以视为遗产。但是,我们要先考虑一下这些财产哪些是我们自己享有的,有权利进行处分的,哪些是共有的,比如常见的夫妻共同财产。如果遗嘱中处分了其他人的东西,那这部分是无效的。比如房产是夫妻共同财产,那就先要将房产一分为二,只能将属于自己的那部分写进遗嘱里才有效。

法院审理认为,涉案房屋虽登记在刘先生名下,但系刘先生与孙女士婚姻存续期间购买属于夫妻共同财产,刘先生立遗嘱将全部房产归其儿子所有,该遗嘱处分了应归孙女士所有的房产部分,因此,部分遗嘱内容无效,最终判决刘先生的儿子和孙女士各取得该房屋的一半份额。

立遗嘱人必须全文亲笔手写,建议每页签名,注明年、月、日,最好再加按指印。要注意不要在遗嘱中处分他人的财产,如夫妻共有财产。处分他人财产的行为属于无权处分行为,属无效民事行为。

2、遗嘱所处分财产合法,即遗嘱所处分的财产必须是立遗人死亡后所遗留的个人财产。如果处分了与他人共有的财产或不属于立遗嘱人个人所有的财产,遗嘱就要部分或全部无效。

同时遗嘱所处分的财产必须是合法财产。如果这些财产是立遗嘱人的违法所得,自然该遗嘱无效。同时这里的合法财产主要是说立人对该财产拥有处分权。如果是立遗嘱人处分的是与他人共有的财产,遗嘱也是无效的。

夫妻共有的房屋,在没有特别约定情形下,由夫妻共同共有,共同共有人对共有财产享有权利、承担义务,处分共有财产必须经全体共有人一致同意,否则视为无效。

遗嘱所处分的财产必须是立遗人的个人合法财产才有效。如果处分了与他人共有的财产或不属于立遗嘱人个人所有的财产,遗嘱就要部分或全部无效。

解析:依据规定,由父母双方出资购买的不动产,产权登记在一方子女名下,该不动产可认定为双方按照各自父母的出资额按份共有,但当事人另有约定的除外。因此,双方父母都有出资,夫妻之间又没有约定,该房产属于夫妻共有,处分房产应经双方同意。女方父母不是房屋所有权人,以男方无权处分为由主张合同无效很难得到法院支持。

E.遗嘱没有为缺乏劳动能力又没有生活来源的继承人保留必要的遗产份额的,对应当保留的必要份额处分无效(√)

如果夫妻双方未以书面方式约定婚姻关系存续期间所得的财产归各自所有,应当认定为夫妻双方以共同共有财产出资设立公司,在夫妻关系存续期间,属于夫妻共同共有。因此,夫妻一方未经另一方同意擅自转让股权属于对夫妻共有财产的无权处分。对于无权处分合同的效力,如符合《民法典》第一百五十四条的恶意串通行为无效时,配偶中的非转让方可以向人民法院请求认定股权转让行为无效。

但男方已经在其不知情的情况下立了遗嘱,且遗嘱已经生效,除非男方立遗嘱的内容里含有夫妻婚后共同财产的部分,否则女方不得主张遗嘱无效或者部分无效。

合法的婚姻关系受到法律保护,《民法典》赋予夫妻任何一方对非日常生活需要的重要财产处分知情权和共同处分权,夫妻双方具有平等处置夫妻共同财产的权利,未经对方同意任何一方不得擅自处分,擅自将共同财产赠与他人,该赠与行为无效,夫妻另一方有权要求受赠者返还。

●律师提醒:在婚姻关系存续期间,夫妻双方对共同财产具有平等的处分权利。夫妻一方擅自处分夫妻共同财产的行为,应为无效行为。夫妻一方未经另一方同意无偿赠与他人的财产属于非因日常生活需要处分共同财产,损害另一方财产权益,因此,另一方完全有理由要求他人返还受赠的全部财产,以维护自己的合法权益。此外,依据民法典第一千零九十一条规定,因与他人同居等导致离婚的,无过错方有权请求损害赔偿。(本报记者兰萃通讯员宋军武艺)返回搜狐,查看更多

若该房产属于一方个人财产的,则另一方无权就所有权人的处分行为提出主张。若该房产属于夫妻共同财产的,夫妻双方协议将共有房产过户给子女时,属于赠予行为,应当经得另一方同意。如果另一方不同意或拒绝的话,那么就不能将房产过户给子女。

随着人们生活水平的提高和思想观念的更新,订立遗嘱已不再是一件忌讳的事。在订立遗嘱前多听、多看、多咨询,规范订立遗嘱,确保遗嘱处分的财产属于个人的合法财产,不应涉及到共有财产或者夫妻共同财产,才能避免把纠纷留给后人。

③不违反法律、行政强制性规定,不违背公序良俗。如遗嘱中处分了国家、集体或者他人的财产的,应当认定该部分遗嘱无效,比如夫妻一方在遗嘱中未经另一方同意处分了夫妻共同财产,非遗嘱人部分财产的遗嘱无效。

法官提醒,在婚姻存续期间,除夫妻双方约定实行分别财产制外,夫妻双方对共有财产不分份额地共同享有所有权,任何一方无权非因夫妻共同生活需要单独处分夫妻共有财产。如其中一方在婚姻关系存续期间私自赠与财产给第三者,属于无效行为,构成不当得利,夫妻另一方有权要求第三者返还其共同财产。


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