一、根据规定集体土地征收是什么?

1、集体土地征收是国家为公共利益的需要，通过法定程序，将原属于农民集体所有的土地征为国有的行为。

土地征收方案依照法定程序批准后，由被征收土地所在地的市、县级人民政府予以公告并组织实施。被征收土地的所有权人、使用权人应在公告规定的期限内，持土地权属证书到公告指定的人民政府土地行政主管部门办理征地补偿登记。

2、在征地依法报批前，需要告知告知征地情况

当地国土资源部门应将拟征地的用途、位置、补偿标准、安置途径等，以书面形式告知被征地农村集体经济组织和农户。在告知后，凡被征地农村集体经济组织和农户在拟征土地上抢栽、抢种、抢建的地上附着物和青苗，征地时一律不予补偿。

3、征收土地需要确认征地调查结果

国土资源部门会同交通、林业部门，对拟征土地的权属、地类、面积以及地上附着物权属、种类、数量等现状进行调查，调查结果应与被征地农村集体经济组织、农户和地上附着物产权人、各市动迁办公室共同确认。

二、土地被征收，所有的被征收方都可以获得社会保障费用吗?

1、并非所有的被征收方都可以获得社会保障费用。

社会保障费用主要用于符合条件的被征地农民的养老保险等社会保险缴费补贴，按照省、自治区、直辖市的规定单独列支。

2、地上附着物和青苗等的补偿费用，归其所有权人所有。

申请征收土地的县级以上地方人民政府应当及时落实土地补偿费、安置补助费、农村村民住宅以及其他地上附着物和青苗等的补偿费用、社会保障费用等，并保证足额到位，专款专用。有关费用未足额到位的，不得批准征收土地。

三、征地拆迁将没有补偿的情形包括哪些?

征地拆迁将没有补偿的情形包括在耕地上违规修建建筑物、违规占用的宅基地上建房等。

1、在土地上违规修建建筑物

耕地上不准修建厂房等建筑物。如果一定要修建，也必须要得到相关部门的审批，审批通过，农用地转为建设用地之后，才能修建。如果没有审批，私自修建了建筑物，征地拆迁时将不予补偿该地上附作物。

2、违规占用的宅基地上建房

农村里建房，要先申请宅基地，得到审批以后才能取得建房许可证，然后才能建房子。但实际上，农村里有很多农民的房子，建造之前根本没有办理过任何手续，属于私自建房。理论上，这类房子应该被当违建建筑拆除的，遇到征地拆迁，也自然得不到补偿。

3、土地上没有经济价值的附作物

农村征地拆迁补偿一般是分为征收土地补偿、土地附作物补偿等。关于土地附作物补偿，通常是根据附作物的经济价值来决定补偿的费用。如果房屋已经倒塌，土地是荒废的，这属于失去经济价值的附作物，将得不到地上附作物补偿。

4、未经批准开垦的荒地

开发未确定使用权的国有荒山、荒地、荒滩从事农业种植生产的，需要经过县级以上人民政府依法批准，才能够确定开发单位或者个人长期使用。如果没有经过批准，擅自开垦了一片荒地，即使种植了很多年，在土地面临征收时，也不会获得补偿。这部分土地将被无偿征收。

不管是集体、还是国有类型的土地，都是有可能会被征收的，县级以上的政府，在实施征地行为的时候，必须要结合实际情形，制定征地补偿标准。对集体土地征收是什么存在其他相关疑问的，可通过点击下方“立即咨询”按钮，我们会匹配专业律师为您解答问题。

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