当前位置:首页 > 问题库 > 正文内容

国家征收农村土地补偿标准多少钱一亩

即答编辑8个月前 (08-16)问题库34

一、国家征收农村土地补偿标准多少钱一亩

国家征收农村土地补偿标准多少钱一亩

1、土地补偿费的标准。按该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍进行补偿。

2、安置补助费的标准。按照安置的农业人口数计算。每个人口数的标准,是该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍,最多不超过十五倍。

3、附着物补偿费的标准。参考当地经济水平,按照相关规定执行。

4、青苗补偿费的标准。

(1)刚刚播种的农作物,按一季度产值的三分之一进行补偿。

(2)成长期的农作物,按一季度的产值进行补偿。

综合来说征用耕地补偿款的平均值是这样的:旱田每亩补助5.3万;水田每亩补助9万;菜田每亩补助15。

征地补偿标准由土地补偿费和安置补助费两部分构成,不包括青苗补偿费、地上附着物补偿费和社会保障费用。以征收土地面积计算,按每亩不低于6000元的标准提取被征地农民基本养老保险缴费补贴资金,并预存入人社部门专门的代保管资金账户。收回国有农用地的,参照邻近的农村集体土地征地补偿标准执行。国家和省重点交通、能源、水利等基础设施建设项目的征地补偿标准,按照省政府另行的有关规定执行。

二、农村土地征收的流程是怎么样的

第一步:征地告知

这里的征地告知,就是我们常说的"拟征地公告"。为什么是拟征,而不是征地公告呢?因为征地文件还没有报批,先提前预告一下。这个预告一般会告知征地范围,拟征土地的补偿标准,安置途径等。在预告之后,凡被征地农村集体经济组织(村委会)和农户在拟征土地上抢栽、抢种、抢建的地上附着物和青苗,一般就很难获得补偿了,这就是我们征地拆迁中常说的"防三抢"。

第二步:征询意见

征询意见,就是组织征地听证。前面我们说过了,征地预告要告知被征地农村集体经济组织及农户拟征土地的补偿标准,安置途径等,这些都与被征收人的利益息息相关。因此,如果被征收人对适用的补偿标准,安置途径不满意的,可以在规定的时间内提起听证。而只要有老百姓提出听证,国土资源部门必须组织听证。

第三步:征地材料上报

接着就是征地材料的组织、审核及上报。市县国土资源行政主管部门根据征地情况调查结果和市县政府拟定的征地补偿标准、安置方案,以及建设项目的相关材料,依法拟定农用地转用方案、补充耕地方案、征收土地方案和供地方案,编制建设用地呈报说明书(简称一书四方案)。经过县级政府初步审核同意后,由县级政府正式行文报批。

第四步:审核和报批

市县政府上报的征地材料,由省(自治区、直辖市)国土资源部门受理,并进行预审。征地材料齐全、征地程序合法、征地补偿标准符合法律规定、安置方案已经确认,市县政府已经出具说明材料的,报请省级政府审批。

第五步:发布征地公告

国家征收农村土地补偿标准多少钱一亩

接着就是到了我们常见的发布征地公告环节。经依法批准征地项目后,市县政府在收到征用土地方案批准文件之日起10个工作日内发布征地公告。

第六步:办理补偿登记

办理补偿登记,根据《土地管理法实施条例》的规定,被征收土地的所有权人、使用权人应当在公告规定的期限内,持土地权属证书到公告指定的人民政府土地行政主管部门办理征地补偿登记。

第七步:举行听证

为确保被征地农民权利的维护,根据《征收土地公告办法》的规定,被征地农村集体经济组织、农村村民或者其他权利人对征地补偿、安置方案有不同意见的或者要求举行听证会的,应当在征地补偿、安置方案公告之日起10个工作日内向有关市、县政府国土资源行政主管部门提出。

第八步:实施征地

最后就是实施征地、交付土地。在补偿、安置方案批准之后,征地工作人员就会跟被征地农民协商签订协议了,整个征地工作也就进入实施阶段。在这个阶段,一般征收方会与被征收人进行几轮的商谈,就补偿的事情进行沟通。但总体来说基本上是政府单方面定价,不管补偿有多么不公平,政府很难让步提高补偿。所以,在这个阶段,如果被征收人对补偿安置方案不满意,一定要及时提起行政复议或者行政诉讼。

三、征地补偿项目包括哪些

1、土地补偿费

用地单位依法对被征地的农村集体经济组织因其土地被征用造成经济损失而支付的一种经济补偿。

2、青苗补偿费

用地单位对被征用土地上的青苗因征地受到毁损,向种植该青苗的单位和个人支付的一种补偿费用。

3、附着物补偿费

用地单位对被征用土地上的附着物,如房屋、其它设施,因征地被毁损而向该所在人支付的一种补偿费用。

4、安置补助费

用地单位对被征地单位安置因征地所造成的富余劳动力而支付的补偿费用。

农村土地被政府征用每亩补偿多少钱要结合当地的情况来确定。一般情况下农村成长期的农作物,按一季度的产值进行补偿。国家征收农村土地补偿标准多少钱一亩,这个问题在上述文章中已经给出了非常明确的解答。


扫描二维码推送至手机访问。

版权声明:本文由即答官方结合法律法规整理并发布,多数内容为本站原创。极少部分为转载文章,并不用于任何商业目的,仅供学习参考之用;版权归原作者所有,如涉及作品内容、版权和其他问题,请与本网联系,我们将在第一时间删除内容!投诉邮箱:it137fx@163.com 如需转载请附上本文完整链接

本文链接:https://www.77cxw.com/fl/37150.html

“国家征收农村土地补偿标准多少钱一亩” 的相关文章

酒驾可以取保候审出来吗?

酒驾可以取保候审出来吗?

醉酒驾驶是很危险的一种交通违章行为,是要受到严重的处罚的,那醉酒驾驶能不能取保候审?网友咨询:酒驾可以取保候审出来吗?河北律清律师事务所姚玲玲律师解答:法律规定,对醉酒驾驶机动车的犯罪嫌疑人、被告人,根据案件情况,可以拘留或者取保候审。对符合取保候审条件,但犯罪嫌疑人、被告人不能提出保证人,也不交纳...

经济纠纷没有对方身份证可以起诉吗

经济纠纷没有对方身份证可以起诉吗

一、经济纠纷没有对方身份证可以起诉吗没有对方身份证可以通过向公安机关调取身份证件材料之后起诉,只要求有明确的被告,起诉状记明被告的姓名、性别、工作单位、住所等信息,没有明确必须要有身份证号才可以起诉。法律依据:《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十六条人民法院应当保障当事人依照法律规定享有的起诉权利...

留置担保合同具体内容有什么

留置担保合同具体内容有什么

一、留置担保合同具体内容有什么留置担保合同的内容:1、主债权。是指留置权人基于合同而发生的要求债务人履行主要义务的权利,又称为原债权或本债权。2、利息。指留置物即原物产生出来的收益,分为法定利息和约定利息,对留置权来讲,主要是指迟延履行债务的利息。3、违约金。是指合同当事人违反合同时依法律规定或合同...

离婚舍不得孩子离婚协议是否能反悔

离婚舍不得孩子离婚协议是否能反悔

一、离婚舍不得孩子离婚协议是否能反悔离婚协议一般是不能反悔的。离婚协议是夫妻双方协商一致达成的,是双方真实意思表示,受法律保护。离婚协议中关于子女抚养、财产分割等问题一经双方合意;没有正当理由,任何一方在未征得对方同意的情况下,都不可擅自变更。如果不存在法定无效情形,应当遵照履行。《民法典》第一千零...

欠钱不还起诉状怎么写(详细步骤)

欠钱不还起诉状怎么写(详细步骤)

标题:如何起诉欠债人并撰写起诉状:法律专家为您解析导语:在现实生活中,我们难免会遇到欠债不还的情况。如果您已经尝试了各种办法追讨债务却未能如愿,起诉欠债人可能是您的最后选择。本文将从法律专家的角度,为您详细介绍起诉欠债人的步骤和撰写起诉状的要点,帮助您在维护自身权益的同时,合法合规地解决债务纠纷。一...

滴滴金融提前还款不能点怎么办?提前还款后借款失败怎么回事

滴滴金融提前还款不能点怎么办?提前还款后借款失败怎么回事

近年来,随着互联网金融的快速发展,滴滴金融作为一家知名的互联网金融平台,为用户提供了便捷的借贷服务。然而,有用户反映在使用滴滴金融进行提前还款时,却发现无法点击提前还款按钮。这一问题引起了广泛关注,用户们纷纷询问该如何解决。本文将围绕“滴滴金融提前还款不能点”这一问题展开讨论,希望能为用户提供一些解...