当前位置:首页 > 普法百科 > 正文内容

对土地征收或征用给予什么补偿

即答编辑8个月前 (08-18)普法百科41

一、对土地征收或征用给予什么补偿?

对土地征收或征用给予什么补偿

国家征收土地补偿费用有土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费,为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收耕地的安置补助费,按照需要安置的农业人口数计算。该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是,每公顷被征收耕地的安置补助费,最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。

法律依据

《中华人民共和国土地管理法》第四十七条

征收土地的,按照被征收土地的原用途给予补偿。

征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费,为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收耕地的安置补助费,按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数,按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准,为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是,每公顷被征收耕地的安置补助费,最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。

二、在哪些情形下可以征收农村承包地?

(一)外交需要用地的;

(二)由政府组织实施的能源、交通、水利、通信、邮政等基础设施建设需要用地的;

(三)由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、生态环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社区综合服务、社会福利、市政公用、优抚安置、英烈保护等公共事业需要用地的;

(四)由政府组织实施的扶贫搬迁、保障性安居工程建设需要用地的;

对土地征收或征用给予什么补偿

(五)在土地利用总体规划确定的城镇建设用地范围内,经省级以上人民政府批准由县级以上地方人民政府组织实施的成片开发建设需要用地的;

(六)法律规定为公共利益需要可以征收农民集体所有的土地的其他情形。

三、征地拆迁纠纷原因包括哪些?

1、征收程序存在违法现象,征收地块未经有权机关审批即开始征收程序,或是存在不张贴征收公告等不透明行为;

2、补偿安置的标准不依法制定,未经审批或听证,致使补偿标准明显不合理;

3、因历史遗留问题致使房屋产权证明缺失,征收部门以此降低补偿或者强拆房屋时有发生;

4、补偿协议签订不明确或是签订后不依约履行,致使拆迁后续纠纷发生。

如果和拆迁人没有达成拆迁补偿安置协议,而且还没有政府的拆迁裁决的话,到建设部门申请拆迁行政裁决。如果和拆迁人已经达成了拆迁补偿安置协议,觉得不公平,可以到法院民事庭提起民事诉讼,提拆迁合同纠纷。如果和拆迁人没有达成拆迁补偿安置协议,但有政府的行政裁决的话,既可以申请上级部门或本级政府行政复议,也可以直接提起行政诉讼,到本级法院。

在房屋实施拆迁的过程中,难免会因为拆迁安置补偿问题以及拆迁款分配问题等而发生一系列的纠纷,在处理纠纷的时候,首先要确定纠纷的性质,在确定性质之后可以选择合适的处理方式,一般情况下最好选择协商处理,因为协商的方式最高效便捷。

不管是征收土地还是征用土地,都是需要对于被征收者和被征用者采取一定的补偿的措施,具体的补偿的费用内容就包括有土地补偿费用、安置补助费用,以上就是关于对土地征收或征用给予什么补偿的相关介绍。看完上文内容后,还有其他想要咨询的问题,点击下方“立即咨询”按钮,会有专业律师在线为您解答。


扫描二维码推送至手机访问。

版权声明:本文由即答官方结合法律法规整理并发布,多数内容为本站原创。极少部分为转载文章,并不用于任何商业目的,仅供学习参考之用;版权归原作者所有,如涉及作品内容、版权和其他问题,请与本网联系,我们将在第一时间删除内容!投诉邮箱:it137fx@163.com 如需转载请附上本文完整链接

本文链接:https://www.77cxw.com/fl/37483.html

“对土地征收或征用给予什么补偿” 的相关文章

不动产抵押权的善意取得如何认定?

不动产抵押权的善意取得如何认定?

目前社会上存在许多善意取得不动产抵押权的事件。我国法律承认不动产抵押权的善意取得,但必须符合要件才能构成抵押权的善意取得。网友咨询:不动产抵押权的善意取得如何认定?安徽致臻律师事务所万磊律师解答:不动产抵押权的善意取得是指无处分权人将不动产抵押给债权人作为债的担保,在债权人不知抵押人无处分权且符合善...

租赁期限届满是否可以续签合同

租赁期限届满是否可以续签合同

一、租赁期限届满是否可以续签合同租赁期限届满能续签合同。房屋承租人还想续租并且与房东达成一致的话,可以签订续租合同,注意续签的租赁合同的期限也不能超过二十年。如果续签没有签订合同的,则如果双方继续按照原合同内容履行的,视为签订了不定期的租赁合同。《民法典》第七百零五条租赁期限不得超过二十年。超过二十...

不付货款是否算诈骗

不付货款是否算诈骗

一、不付货款是否算诈骗不付货款是否算诈骗,需要看具体情况来判定:其一、如果行为人以非法占有为目的,采用虚构事实、隐瞒真相的方法骗取货款,则行为人的行为算诈骗;其二、不符合上述情况的,不属于诈骗。《民法典》第四百一十二条债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,致使抵押财产被人民法院依...

私闯民宅造成轻微伤是不是可以判刑

私闯民宅造成轻微伤是不是可以判刑

一、私闯民宅造成轻微伤是不是可以判刑如果造成轻微伤一般不会被追究故意伤害罪的刑事责任。但是是不是可以追究非法侵入住宅罪的刑事责任。非法搜查他人身体、住宅,或者非法侵入他人住宅的,处三年以下有期徒刑或者拘役。司法工作人员滥用职权,犯前款罪的,从重处罚。《刑法》第二百四十五条非法搜查他人身体、住宅,或者...

股票买卖手续费怎么算(详解股市交易费用计算方法)

股票买卖手续费怎么算(详解股市交易费用计算方法)

股票买卖手续费怎么算?股票买卖手续费是指在股票交易过程中,证券公司收取的一定费用。了解股票买卖手续费的计算方法对投资者非常重要,因为它直接影响到投资者的成本和盈利。本文将从法律专家的角度,为您详细介绍股票买卖手续费的计算方法,并列出具体步骤或流程。首先,股票买卖手续费的计算方法根据不同的证券公司和交...

近亲结婚的范围(近亲结婚的法律规定和限制)

近亲结婚的范围(近亲结婚的法律规定和限制)

近亲结婚的范围及相关法律程序近亲结婚是指血缘关系较近的亲属之间的婚姻关系。在不同的国家和地区,对近亲结婚的法律规定各不相同。本文将从法律专家的角度,对近亲结婚的范围及相关法律程序进行探讨。首先,我们需要了解近亲结婚的范围。在绝大多数国家和地区,近亲结婚被视为非法或受限制的行为。这是因为近亲结婚可能导...