当前位置:首页 > 问题库 > 正文内容

不用电梯拒不缴费?法院判了!

即答编辑7个月前 (08-31)问题库37

李某是某小区业主,家住2楼,因为拖欠物业费用被物业公司起诉,要求李某支付拖欠的物业费共计3100余元,其中包含了电梯使用费,还要求李某支付逾期缴纳物业费违约金600余元。李某则辩称他住2楼,没有使用过电梯,不应缴纳电梯费。法院会怎么判?

不用电梯拒不缴费?法院判了!

本案中,双方签订的物业服务协议合法有效,对双方都有约束力,因此物业公司有权要求李某缴纳物业费。而我国民法典有规定,建筑物除私人以外,共有部分需要由全体业主共有。那么全体业主享有权利并且承担义务。电梯作为小区的共有部分之一,李某有使用电梯的权利,他主动放弃权利并不能免除缴费的义务,于是法院支持物业公司的诉讼请求,要求李某缴纳相应的电梯费用以及物业费共计3100元。

《民法典》273条规定,业主对建筑物专有部分以外的共有部分,享有权利,承担义务;不得以放弃权利为由不履行义务。

944条规定,业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的,业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。

不用电梯拒不缴费?法院判了!

业主违反约定逾期不支付物业费的,物业服务人可以催告其在合理期限内支付;合理期限届满仍不支付的,物业服务人可以提起诉讼或者申请仲裁。

电梯运行费属于共有设施设备的维修和管理费用,业主不能以自己不使用电梯为由拒绝缴纳电梯运行费。具体到这个问题来说,电梯属于业主共有的财产,不会因为你不乘坐就改变电梯属于你所有的这样一个事实。正是因为业主是电梯的所有权人,所以电梯的日常维护保养,运行维护所支持的费用,也需要业主共同承担。业主不能以自己不乘坐为由拒绝缴纳该笔费用。



扫描二维码推送至手机访问。

版权声明:本文由即答官方结合法律法规整理并发布,多数内容为本站原创。极少部分为转载文章,并不用于任何商业目的,仅供学习参考之用;版权归原作者所有,如涉及作品内容、版权和其他问题,请与本网联系,我们将在第一时间删除内容!投诉邮箱:it137fx@163.com 如需转载请附上本文完整链接

本文链接:https://www.77cxw.com/fl/42227.html

“不用电梯拒不缴费?法院判了!” 的相关文章

没有房产证的房子可以抵押吗

没有房产证的房子可以抵押吗

一、没有房产证的房子可以抵押吗?没有房产证的房子不能抵押,以房子等不动产设立抵押的,应当办理抵押登记,申请抵押权登记时,应当提供房屋所有权证书或者房地产权证书。没有房产证的房子属于所有权不明的财产,是不能进行抵押的。《民法典》第四百零二条【不动产抵押登记】以本法第三百九十五条第一款第一项至第三项规定...

作者生前未发表的作品,谁有发表权

作者生前未发表的作品,谁有发表权

发表权,又称公表权,属于着作人身权,指作者享有将作品公之于世的权利。发表作品权,含何时发表、何地发表、以何种方式发表作品。出版、公演、广播电台电视台播放都是发表的形式。不发表作品权,指作者对其作品享有不公开的权利。  网友咨询:  作者生前未发表的作品,谁有发表权?  律师解答:  发表权的行使只能...

借钱不还几天可以起诉?

借钱不还几天可以起诉?

一、借钱不还几天可以起诉?1、借钱不还不管几天都是可以起诉的,对于定期还款的民间借贷,诉讼时效为还款期限届满之日起3年,逾期则丧失请求人民法院保护的权利。2、对于定期还款的民间借贷,债务人在约定期限届满后未履行债务而出具没有还款日期的欠款条,应当认定诉讼时效中断,从收到欠款条的第二天开始重新计算诉讼...

离婚必须是要双方同意才行吗

离婚必须是要双方同意才行吗

一、离婚必须是要双方同意才行吗离婚并不是必须要双方同意才行,离婚有协议离婚和诉讼离婚两种方式,协议离婚的,是需要双方同意离婚的才可以。但是诉讼离婚的,不需要双方都同意离婚,一方想要离婚的,即可以向人民法院提起离婚诉讼,如果法院确认夫妻感情破裂,确无和好可能的,即使另一方不同意,也是可以离婚的。《民法...

离婚时贷款房屋如何分割

离婚时贷款房屋如何分割

一、离婚时贷款房屋如何分割房屋为一方个人财产,在离婚时另一方无权要求分割。但对参与共同还贷的配偶一方,有权要求对方对其清偿的部分予以返还。在此需要明确的是,共同还贷不论是用一方的个人工资还是双方的工资,都应认定为共同还贷。《民法典》第一千零六十五条男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财...

欠钱不还,只有转账记录怎么起诉

欠钱不还,只有转账记录怎么起诉

一、欠钱不还,只有转账记录怎么起诉1、可以通过向人民法院递交起诉状的方式来起诉对方还钱的,欠钱被起诉了可以在诉讼过程当中和对方协商还钱,或者是申请强制执行还钱。对方一直拖延还钱可以直接的通过起诉的方式来解决,可以积极的通过和对方协商的方式处理,向其索要借款,并表示自己对借款的需要,要求其一定期限内予...