当前位置:首页 > 普法百科 > 正文内容

补偿安置协议中,未约定安置房地点,如何处理?

即答编辑8个月前 (09-06)普法百科28

小凯系A县B街道办C社区居民,在该社区有宅基地一处并建有房屋。

补偿安置协议中,未约定安置房地点,如何处理?

2018年8月31日,A县政府发布征收公告,将小凯等居民的房屋纳入征收范围,征收实施单位为A县B街道办。

2018年9月24日,小凯(乙方)与A县征收补偿安置指挥部(甲方)签订了《A县土地房屋征收补偿安置协议》,主要内容为:甲方向乙方支付附属物补偿款、搬家费、过渡安置费、奖励等应得款合计为X元;安置房屋面积240平方米。双方在协议中未约定安置房的具体位置,也未约定具体交付时间。协议签订后,小凯按约定向征收部门交付了房屋,征收部门按约定向小凯支付了各项补偿款。

2019年5月10日, B街道办、C社区居委会向小凯出具《证明》,该《证明》中载明“按照有关法规与政策,经请示市政府有关部门研究,同意B办事处C社区拆迁户就地安置在原地建设的住宅小区内,凡经认定的合法房屋及宅基地拆迁户,均可按期凭协议进行安置。”

2020年12月30日,B街道办通知小凯等拆迁户可先选一套安置房(位于郊区安置点),剩余面积另行安置。小凯对安置房实际地点不满意,认为A县未完全履行双方签订的安置补偿协议,遂提起本案诉讼。

法院认为,原、被告在《补偿安置协议》就安置房的位置并没有约定,在此情况下,应当根据A县政府统一安置政策来执行。至于A县B街道办出具的《证明》,该证明为复印件,没有证明单位负责人和出具人签字,不符合证据的形式要件,应不予采纳。且B街道办不是征收的行政主体,只是征迁工作的实施机关,是A县政府的派出机构,无权来确定安置房的具体位置,在被告对上述《证明》以及录音对话中有关原址安置的内容并不认同的情况下,不能以此来认定安置房的位置。A县政府确定的C社区被拆迁户安置地点在郊区安置房,C社区被拆迁户均是安置在位于A县郊区安置房,且绝大多数被拆迁户也已经进行安置,并没有被拆迁户安置在原地建设的住宅小区,如果允许原告在原地安置势必会给当地的征迁工作带来不利影响,影响社会稳定。

综上,对小凯要求A县政府协助其在原地建设的住宅小区选定安置房并办理相关手续的诉讼请求,法院不予支持,依法判决驳回小凯的诉讼请求。


来源 小凯学法


扫描二维码推送至手机访问。

版权声明:本文由即答官方结合法律法规整理并发布,多数内容为本站原创。极少部分为转载文章,并不用于任何商业目的,仅供学习参考之用;版权归原作者所有,如涉及作品内容、版权和其他问题,请与本网联系,我们将在第一时间删除内容!投诉邮箱:it137fx@163.com 如需转载请附上本文完整链接

本文链接:https://www.77cxw.com/fl/44380.html

标签: 安置房法律

“补偿安置协议中,未约定安置房地点,如何处理?” 的相关文章

没有登记的抵押合同是否有效

没有登记的抵押合同是否有效

一、没有登记的抵押合同是否有效没有办理抵押登记的,不影响抵押合同的效力,抵押合同是依法成立的就有效力。但是对于不动产和正在建造的建筑物抵押的,应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。《民法典》第四百零二条以本法第三百九十五条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的,应当办理...

满足哪些情况债务人可以向受让人主张抵销

满足哪些情况债务人可以向受让人主张抵销

一、满足哪些情况债务人可以向受让人主张抵销抵消是债的关系消灭的原因之一,是指二人互负债务时,各自以其债权充当债务的清偿,而使自己的债务与对方的债务在对等额内消灭。债权转让中债务人对原债权人享有的抵消权可以向受让人主张抵消。有下列情形之一的,债务人可以向受让人主张抵销:(一)债务人接到债权转让通知时,...

变更抚养权失败后多长时间能够再起诉

变更抚养权失败后多长时间能够再起诉

一、变更抚养权失败后多长时间能够再起诉变更抚养权失败后,如果有新的事实和理由能够。符合如下情形,能够随时主张变更抚养权:1.与子女共同生活的一方因患严重疾病或因伤残无力继续抚养子女的;2.8周岁以上未成年子女,愿随另一方生活,该方又有抚养能力的;3.与子女共同生活的一方不尽抚养义务或有虐待子女行为,...

医疗事故罪的量刑标准有哪些

医疗事故罪的量刑标准有哪些

医疗事故罪是违反我国法律法规的一项犯罪行为。那么,我国相关法律法规是如何规定医疗事故罪的相关内容的呢?网友咨询:医疗事故罪的量刑标准有哪些律师解答:医疗事故罪的判刑标准:医务人员由于严重不负责任,造成就诊人死亡或者严重损害就诊人身体健康的,处三年以下有期徒刑或者拘役。医疗事故罪是指医务人员由于严重不...

租房合同是否需交还房东

租房合同是否需交还房东

一、租房合同是否需交还房东租赁合同不需要交还房东。因为租赁合同一般都是一式两份的,出租人和承租人各自可以持有一份,所以租客的哪一份由其自己持有即可,不需要交给房东。即使只有一份的,也不需要交还给房东。《民法典》第七百零三条租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。二、和二房...

按揭房提前还款违约金怎么算

按揭房提前还款违约金怎么算

一、按揭房提前还款违约金怎么算?提前还房贷的违约金算法主要有两种形式:(一)违约金为若干个月的利息以中国银行为例,其规定:1年内提前还款的,银行收取三个月的利息作为违约金;1-2年内提前还款的,银行收取两个月利息作为违约金;2-3年内提前还款的,银行收取一个月利息作为违约金;3年以后,需要参照抵押合...