这几天不少网友都在问：购房 算二套吗(婚前买房的房产离婚了怎么分割)方面的法律知识，小编也是查阅很多资料，整理了相关方面的答案，大家可以参考一下,

2023民法典：夫妻离婚后“这4种财产”只归女方，婚前多看看吧

随着时间的推移，社会的进步，以及人们的思想观念的变化，越来越多的女性选择离婚更加的慎重，离婚也逐渐变得是一件很平常的事情。然而在面临离婚这个重要的决定时，很多女性往往会犹豫，主要是因为担心离婚后自己的财产会被剥夺。不过，近日新颁布的2023民法典给我们带来了新的希望，离婚后以下这4种财产将归女方所有，建议大家都看看哈！

第一种：女方婚前的财产

根据新的民法典规定，婚前财产归婚前获得的财产还是女方所有。这就意味着，如果女性在婚前已经拥有了一定的财产，这些财产在离婚后将不会受到任何的损失。这个规定不仅可以保护女性的权益，也可以鼓励女性更加自立自强，增强婚姻的稳定性。

第二种：礼品、继承与遗赠

除了婚前财产，新的民法典也规定，在婚后所得的礼品、继承和遗赠财产归受礼人、继承人、遗赠人所有。这说明无论在婚姻关系中，女方所收到的礼品，还是在婚姻中去世的亲人留下的遗产都是女方个人所有的。因此，在离婚过程中女方不必再为这些财产而担心。

第三种：女方劳动所得

根据民法典的规定，女方在婚姻关系之前所获得的劳动报酬归女方所有。这种规定确实能够让许多女性感到欣慰，因为在过去一些妇女劳动所得往往被视为抚养子女或家务费用的一部分导致她们在离婚后财产被剥夺。而这种规定的出现能够有效保护女性在离婚后的利益。

第四种：房屋财产

在新的民法典中，房屋财产也归女方所有。具体来说，如果家庭的住房财产是婚前所购买，这房屋财产应该归婚前所有的人所有，同样如果是婚后购买，女性所贡献的财产肯定也是可以被认定为这房屋的共有产权，这也就是说，如果离婚，女性有资格分得房屋财产的一部分，这有效地弥补了女性在离婚分财产时的劣势，也能够更好地保障女性的生活。

综上所述，民法典的出台为许多女性离婚后的财产问题，提供了明确的法律依据。这种规定的实行，不仅证明了我国法治的不断完善，也为我们的社会和婚姻关系注入了更多的理性和平等的思想。女性也不再被传统的观念束缚，可以更加自信地去寻求自己的幸福和未来。

同时，我们也意识到，在法律的保障下对于夫妻之间的财产分割，以及户籍、抚养子女等相关问题也需要更多的让步、谅解和协调。作为分开建立新生活的夫妇，要更加理性看待离婚问题，维护自己的合法权益，更要保持平等、尊重和宽容的心态，保障双方自由的人格尊重，愿我们每一个人都能够得到尊重和保护，实现自己的价值和幸福生活。

别争了！最高法：一方婚前按揭购房，婚后共同还贷。该如何分割？

小张今年33岁，三年前靠自己积攒的工资钱，在市区购买了一处楼房。首付支付了总房价的30％，剩余部分小张在银行按揭贷款。第二年在朋友的介绍下，认识了一个不错的女孩小杨，并于当年举行了婚礼。

2023年3月，小张与小杨因为在性格、生活习惯等其它方面的不合，双方协议离婚。由于结婚才两年，家庭共同财产并不多，很快就达成协议。但在房子的分割问题上，两人一直没有处理好。

小张一方认为，房子是自己婚前付的首付款，房子该归属在自己名下。小杨同意房产归属问题；但是，婚后房屋贷款是两人共同支付的，两年过去了，该房产价格已经由原来的1.1万元／平米上涨到了1.3万元／平米。自己应当得到房产增值带来的利益。

双方为此闹到了法庭。

据此，法庭给出的答复是：

最高人民法院《关于适用婚姻家庭编的解释（一）》第七十八条第一款规定，“夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻双方共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下，离婚时该不动产由双方协议处理。”第二款规定：“依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。婚后双方共同还贷支付的款项及其财产相对应增值部分，离婚时应根据民典法第一千零八十七条第一款规定的原则，由不动产登记一方对另一方进行补偿。”

因此，小杨要求小张补偿房产增值所带来的收益是合理的。双方可以就增值部分再度协商解决。

2023年六项房产新规，大家了解一下。#同城房产

2023年房产新规。有房的一定要重视！好消息好消息！石家庄的老铁们有福了！从4月1号开始要实施房产新规定了，关系到我们每一个有房的老板们，六项规定都包括了买房和卖房。建议有房的朋友们一起点赞收藏起来，也转发给你身边的朋友一起看看。

第一，带押过户。这两天全网都在说这个，对于卖房的业主来说很是友好，它的意思也很好理解，就是说如果你想要卖房，在有贷款没有结清的情况下，从4月1号开始不用再还清，可以直接过户，之前是必须还清贷款才可以过户。

第二，婚前父母给你买的房子，只属于你一个人，跟你另一半没有关系。所以婚前买房的不用再担心另一半来分割你的财产。

第三，父母的房。如果你赠给儿女包括夫妻双方过户，以后不用再交契税。这个契税就能省个大几万。

第四，父母赠予儿女的房子。不管儿女有没有结婚，婚前还是婚后，也只是属于你一个人，跟另一半没有关系。

第五，居住使用权。业主有权利设立一个居住使用权，给任何一个人，这个人就有一直居住的权利，直到这个人住满或者是死亡，不然就算你买回去，你也无权把人家赶出去。所以大家在买二手房之前，一定要查明这个房子有没有设立居住权。

第六，七十年住宅是可以无条件续期的。意思就是说70年的房子到期之后，你可以不用去申请，是直接无条件续期。也就是说只要你买了这个房子，在你不卖的情况下，他永远是你的永远会陪。

以上就是6项房产新规，这里是郑在说房我是东亮，关注我买房路上不再迷茫！

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第二，婚前父母给你买的房子，只属于你一个人，跟你另一半没有关系。所以婚前买房的不用再担心另一半来分割你的财产。

第三，父母的房。如果你赠给儿女包括夫妻双方过户，以后不用再交契税。这个契税就能省个大几万。

第四，父母赠予儿女的房子。不管儿女有没有结婚，婚前还是婚后，也只是属于你一个人，跟另一半没有关系。

第五，居住使用权。业主有权利设立一个居住使用权，给任何一个人，这个人就有一直居住的权利，直到这个人住满或者是死亡，不然就算你买回去，你也无权把人家赶出去。所以大家在买二手房之前，一定要查明这个房子有没有设立居住权。

第六，七十年住宅是可以无条件续期的。意思就是说70年的房子到期之后，你可以不用去申请，是直接无条件续期。也就是说只要你买了这个房子，在你不卖的情况下，他永远是你的永远会陪。

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