夫妻财产可以分割吗(夫妻共同财产可以分两大部分吗)
这几天不少网友都在问:可以分割吗(夫妻共同财产可以分部分吗)方面的法律知识,小编也是查阅很多资料,整理了相关方面的答案,大家可以参考一下,
法律科普:婚内共同财产以及财产分割问题
如今很多男女都把结婚视作发财的一种方式,很多人希望靠着结婚能够收割男方家里的资产,比如存款房产等,但是法律只会以法律认定的夫妻共同财产进行分割,这让很多不懂法的人没有得偿所愿。
近期上海地区爆出洗房行为,女方要求男方在结婚之后将原本的房子变卖,婚后以夫妻双方的名义重新购买。
女子提出离婚,购房款的一半最后到了女方的腰包里,以此名之洗房。为何简单的一通操作就能将房产变为夫妻共同产,法律上对于共同财产的界定又是如何?
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某法院受理了这样一个案件,在2002年2月,罗某与谭某考虑到两人的婚后生活的稳定,就打算买下一套房子。
买房之前,两人还没有结婚。婚前男方谭某在当地的县城内购买了一处房子登记在自己名下,但是由于购房时间较晚一直到结婚之后房产证才下来。
时间一晃8年后,由于夫妻双方没有牢固的感情基础,婚姻过程中因为吵架导致感情破裂,女方将男方起诉至法院要求离婚并且要求分割名下共同使用的房产。
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女方认为,该房子夫妻之间共同使用8年应该算作是夫妻共同财产,经过法院受理之后给出如下判决,双方因为感情破裂准许双方离婚。
谭某购买的房产系婚前个人财产,即便是在明婚姻期间办理的房产证,但依旧属于个人,由此女方提出的财产分割并不成立。由此我国对于婚内共同财产是如何认定的?哪些又不应该算作婚内共同财产呢?
一、婚内共同财产以及财产的分割
我国法律规定,婚内共同财产指取得结婚证后,双方在离婚之前所去的的财产,若无特殊的约定,双方对此平等,具有占有使用收益的权利。
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在夫妻双方有约定的情况下,法律率先依据约定进行遵循,若无约定或约定无效被撤销,才以法定制为基准。
夫妻共同财产的人员范围是夫妻双方取得结婚证、法律认定的合法夫妻,无效或撤销的婚姻以及同居关系不能作为法律认定,即便是约定为共同财产,法律也不会对其认定,主体只能是夫妻双方,父母子女也不在所有权主体的范围之中。
根据法律规定,夫妻同工财产的
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当夫妻双方感情破裂之后,分割婚后财产可以根据协商解决,我国法律规定,双方只能分割婚后的合法收入,婚前财产可以要求不予分割,至于对婚前财产进行对等处理,算作一方对另一方的免费赠予。
根据《中华人民共和国民法典》第1062条所规定,夫妻双方在婚姻存续期间取得的财产为夫妻共同财产,包括:1.工资或奖金及劳务报酬;
2.进行生产投资得到的收益;2.知识产权收益;四、继承的财产(1063条所规定的特殊情况除外);无、其他共同财产。
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民法典第1063条规定以下为夫妻单方面财产,夫妻一方在婚前所取得的不动产;在婚姻期间因伤取得的补偿或赔偿;单方面继承的遗嘱;生活中各自的生活用品等。
所以在本案中,罗某与谭某之间虽然一起共同使用了8年房子,但是是男方在婚前独自出资购买的房产,算作是婚前个人财产,当然不算在婚后分割的范围之中了。
那么这里不禁要问,如果男方在婚前付了房子的首付并写在自己名下,婚后男女双方共同承担贷款应该如何认定,离婚时又该如何进行财产的分割呢?
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二、离婚程序以及,共同交房贷的房产的分割
我国民法典第1087条规定,夫妻双方的共同财产由协商决定,或者由人民法院根据财产具体情况,按照有无过错的原则进行判决。另外1089条规定,离婚时夫妻双方的债务应该共同偿还,但共同财产不清偿或者财产归各自所有。
也就是说,有事先约定以约定协议为基准,若是没有约定,那么法院可以判决不动产归产权登记的一方,所剩余的还未归还的贷款算作是产权登记一方的个人债务。
对于双方共同还贷的款项以及相应的财产增值的部分,将由产权登记一方对另一方进行补偿。
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根据我国规定,离婚主要分为自愿离婚和诉讼离婚两种,根据婚姻法的规定,自愿离婚需要亲自到婚姻登记处进行离婚登记:1.双方提出申请后、带着结婚证户口身份证介绍信等信件,到婚姻登记机关申请。
2.婚姻登记处对离婚申请进行审查,包括是否自愿、对子女是否抚养,夫妻离婚后各自的经济问题以及婚姻内的财产债务问题的协议。
3.审查通过之后,登记机关在受理申请后一个月内登记并发给离婚证,当事人从领到离婚证后解除夫妻关系。
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当登记机关不予受理离婚申请,或者是公民更倾向于诉讼离婚时,公民可以向法院提起诉讼,被告需要到所在地或超过一年以上的居住地向法院提起诉讼,通过裁决最后离婚。
首先向法院递交《民事诉讼》并注明离婚请求、事实和理由。法院会在收到诉状后7日内立案,并在立案后5天内将诉状副本发给被告。
开庭前法院将提前三天通知被告。案件一般会在3个月内结束,有特殊情况时可以递交申请延长到6个月甚至更长的时间。百年修得同船渡,一桩婚姻来的不容易,如何经营好一段婚姻比起如何分割婚后财产更加重要。
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虽说有洗房女等捞女扰乱市场,但是当大家都为了一段感情而不是为了结婚而结婚时,相信这种社会的渣子将在没有存身的空间,我国逐步走低的结婚率也将回到正轨之中。
结婚之后房产证上写了两个人名字的,算不算夫妻共同财产了…
房产证上有两人名字就是共同财产吗?
结婚之后,房产证上写两个人名字是共同财产吗?是的。按照法律规定,不论房产证上是一方的名字还是双方的名字,只要是夫妻双方婚后共同出资取得的房屋均为夫妻共同财产。
另外,婚后房产权属还有其他几个问题。夫妻双方婚后出资取得房屋产权的,离婚后房屋的分割。
首先不论房产证上是一方的名字还是双方的名字都是共同财产。其次,房屋价值按照市场价值计算,不按照当初购房合同的金额计算。
最后如果房屋涉及贷款,首先要将贷款部分除去,由取得房子一方付给未娶得房子。房屋价值的一半得房方单独偿还剩余的本金以及利息。
第二,结婚前买房且房款全部付清的算婚前个人财产。结婚前付清的首付余下办理按揭。房产证上为一方名字的则房产本身为个人的婚前财产,但是领证后支付的按揭部分属于夫妻共同财产。
第三,结婚后买房的无论房产证上是谁的名字,谁出了首付谁支付的更多。房子都属于夫妻共同财产。
但是有一个特殊情况,不管婚前婚后,如果由父母出资买的房,登记在其自己子女名下的则认为是个人财产,不属于夫妻共同财产。
解析夫妻共同财产
民法典:第一千零六十二条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:
(一)工资、奖金、劳务报酬;
(二)生产、经营、投资的收益;
(三)知识产权的收益;
(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;
(五)其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产,有平等的处理权。
那么工资包含了哪些?
根据相关法律法规及司法解释,工资包括了以下六个方面:
1、计时工资;
2、计件工资;
3、奖金;
4、津贴和补贴;
5、加班加点工资;
6、特殊情况下支付的工资。
而继承或赠与所得的财产;这里不包括明确只属夫妻一方的赠与或遗赠。什么意思呢?比如说,男方父亲临终前留下遗嘱,特别指明其过世后所留财产只给于男方一人所有,则该部分财产不是夫妻共同财产,女方不能享受权益。赠与也是一样,如果赠与人明确指明只是夫妻一方享受赠与财物,另一方无权在离婚时要求分割。
一方买彩票中奖是共同财产吗?是的。
婚前一方的房子然后出租给他人,租金是共同财产。
一方在结婚后发表了一篇作品,并收到的稿费也是共同财产。
如果您还有什么不明白的,可以在评论区留言?
民法典:第一千零六十二条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:
(一)工资、奖金、劳务报酬;
(二)生产、经营、投资的收益;
(三)知识产权的收益;
(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;
(五)其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产,有平等的处理权。
那么工资包含了哪些?
根据相关法律法规及司法解释,工资包括了以下六个方面:
1、计时工资;
2、计件工资;
3、奖金;
4、津贴和补贴;
5、加班加点工资;
6、特殊情况下支付的工资。
而继承或赠与所得的财产;这里不包括明确只属夫妻一方的赠与或遗赠。什么意思呢?比如说,男方父亲临终前留下遗嘱,特别指明其过世后所留财产只给于男方一人所有,则该部分财产不是夫妻共同财产,女方不能享受权益。赠与也是一样,如果赠与人明确指明只是夫妻一方享受赠与财物,另一方无权在离婚时要求分割。
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一方在结婚后发表了一篇作品,并收到的稿费也是共同财产。
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