留置权的法律规定。

《中华人民共和国法典》第447条规定了留置权的概念，该条规定，

“债务人不履行到期债务，债权人可以留置已经占有的债务人的动产，并有权就该动产优先受偿，

前款规定的债权人为留置权人，成人占有的财产为留置财产”

《民法典》第447条规定了留置权的概念，首先，留置权是法定的担保权，他不需要当事人之间的约定就具有的权利，担保形式分为典型的担保形式和非典型的担保形式，典型的担保形式为保证，抵押，质押，留置和定金，除了留置这一担保形式，抵押，质押，定金以及保证需要签订担保协议。

再强调的是：留置的财产必须是动产，如果是不动产，不涉及也不具有法定的留置权。例如：

在建设工程施工过程中，因为建设单位没有按照约定的期限和方式支付工程价款，导致施工企业在合同约定的范围内没有实现或者取得工程款，施工方采取了一种方式：在甲方不支付工程款的情况下，拒不交接工程项目，在表面上实行的是“留置权”，但是，因为是建设工程是不动产，即使在债权人已经合法占有工程项目，施工方也就是乙方，也无权行使所谓的留置权！

留置权行使的法律关系一般包括三种：第一种是租赁关系，第二种是加工承揽关系，第三种是运输合同关系，这些商事上的留置权，也可以叫做“商事留置权”。

债权人行使留置权，必须是同一的法律关系上的债权人才能行使，但是企业之间行使留置权，不受同一个法律关系约束。

同时，法律规定或者当事人约定的不得行使留置权的，当事人不得行使留置权。

行使留置权，也必须按照《民法典》的规定，遵循一定的法定程序，：留置权人必须通知债务人履行债务，必须给予债务人一定期限的宽展期，这一宽展期不得少于60天，但是鲜活易烂不易保存的留置产品除外。

在同一不动产上，同时存在着质权，抵押权的时候，因为留置权是法定的担保权，首先，满足留置权人行使留置权后，质权人，抵押权人顺次才能行驶。

留置权人在宽限期届满之后，债务人仍未履行债务的，留置权人可以就留置财产拍卖，变卖或者折价优先受偿。

《民法典》第836条也规定了承运人的留置权，

当托运人或者是收货人拒不支付运费，保管费和其他费用的，承运人可以就承运货物留置相应的货物，但是当事人约定不得行使留置权的除外。一定租赁合同，成立合同或者是加工承揽合同时，可以约定是否行使留置权。