2月28日，韦老板在罗荣镇秀水村的胡萝卜地被很多人抢劫，数千亩的萝卜被免费拔出。罗荣派出所民警迅速出动警力并在现场了解到：互联网上有传言说土地已经被征用，土地承租人种植的萝卜尚未被收购。在通过互联网上的**和抖音等平台传播了错误的信息之后，周围地区的许多人到现场抢劫了胡萝卜。

警方迅速平息了“抢劫”，以教育“抢劫犯”，消除了网上谣言，并继续调查此事。经调查，警方发现犯罪嫌疑人谢某虚构享有土地使用权和经营权，并将土地出租给韦老板，从中非法获利。该案涉案金额超过6万元。拉萝卜事件牵出了一起欺诈案，所涉男子已被保释，等待审判。

租用农村土地提防骗子，要如何签订土地租赁合同？

由于集体土地租相对便宜，在实践中通常租赁集体土地以建造工厂。在目前的法律环境下，“非农业建设者对于集体拥有的土地使用权的未经许可使用，转让或租赁”仍然受到国家的严格限制。在审判实践中，擅自出租集体土地使用权行为也多被法院认定为无效行为。

因此，在签订集体土地租赁合同取得商业用地时，必须谨慎行事，并尽量避免相应的法律风险。

签订土地租赁合同时，应注意：出租人是否有权使用土地以及是否为转租土地；认真审查出租人的土地使用权证，认真检查租赁期；仔细审查出租人的信息，出租人是否按揭；合同应明确出租人承担的义务，主要是出租人应提供的基本条件。