当前位置:首页 > 普法百科 > 正文内容

中介公司未尽注意义务致使买房人遭受损失的,应承担赔偿责任

米粒7个月前 (09-23)普法百科34

索引

中介公司未尽注意义务致使买房人遭受损失的,应承担赔偿责任

A某委托某房屋中介公司购房。

A某、某中介公司与自称该房屋业主委托人的B某沟通房买卖事宜。B某向A某和房屋中介公司提供了该房屋的产权证,并出示了产权证权利人给B出示的授权委托书的公证书,该授权委托书表明,B某有权代为售卖房屋、签订房屋买卖合同并收取购房款。

A某多次对B某得身份表示怀疑,请求房屋中介公司查明该房屋的产权情况。该房屋中介公司的工作人员向A某表示,该房屋产权明晰,该委托书也是真实的。

A某基于对该房屋中介公司的信任,与B某签订购房合同,并向B某支付了定金50万元。

后A某发现该房屋已经交易给其他第三方,遂报警。

经查B某出事的授权委托书公证书系其伪造的,后B某因合同诈骗罪被判刑,但B某早已将诈骗钱财消耗,A某支付的50万元并未追回。

中介公司是否应承担一定的赔偿责任呢?

法院认为:某房屋中介公司作为专业从事居间活动的单位,开展经营业务应尽职尽责维护好委托人的利益。

某中介公司未核实该房屋的交易情况,也未核实公证书的真实性,客观上为B某从事诈骗行为提供看可乘之机,该房屋中介公司应对A某得损失承担补充赔偿责任。


扫描二维码推送至手机访问。

版权声明:本文由即答官方结合法律法规整理并发布,多数内容为本站原创。极少部分为转载文章,并不用于任何商业目的,仅供学习参考之用;版权归原作者所有,如涉及作品内容、版权和其他问题,请与本网联系,我们将在第一时间删除内容!投诉邮箱:it137fx@163.com 如需转载请附上本文完整链接

本文链接:https://www.77cxw.com/fl/49864.html

“中介公司未尽注意义务致使买房人遭受损失的,应承担赔偿责任” 的相关文章

欠钱不还有微信转账记录几年有法律效应起诉

欠钱不还有微信转账记录几年有法律效应起诉

一、欠钱不还有微信转账记录几年有法律效应起诉?欠钱不还的诉讼时效是3年,诉讼时效从约定的还款期间届满后开始计算,超过诉讼时效可以起诉,但债权人会丧失胜诉权。《民法典》第一百八十八条【普通诉讼时效、最长权利保护期间】向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的,依照其规定。诉讼时效期...

2023年 男方不愿意离婚应该怎么处理

2023年 男方不愿意离婚应该怎么处理

一、男方不愿意离婚应该怎么处理男方不同意离婚的,女方可以通过诉讼方式离婚。想要离婚的一方可以携带结婚证、身份证、户口本、起诉状及副本去被告住所地法院提起离婚诉讼,被告住所地与经常居住地不一致的,应当由经常居住地法院管辖。法院受理后经调解无效,审理认为夫妻双方感情确已破裂的会判决离婚。以下情形可以认定...

哪些情形下适用代位继承

哪些情形下适用代位继承

我国法律对继承权是有明确的规定的,若无遗嘱,就按照法定顺序继承。代位继承就是基于继承人死亡的情况下考虑的。那具体代位继承权是指的什么?网友咨询:哪些情形下适用代位继承律师解答:适用代位继承的情况如下:1.被代位人必须先于被继承人死亡。这既是中国代位继承成立的首要条件和惟一原因,也是其与转继承的重要区...

债务纠纷中合伙人要共同承担债务吗

债务纠纷中合伙人要共同承担债务吗

合伙企业,是指自然人、法人和其他组织依照《中华人民共和国合伙企业法》在中国境内设立的普通合伙企业和有限合伙企业。那么,债务纠纷中合伙人要共同承担债务吗?网友咨询:债务纠纷中合伙人要共同承担债务吗律师解答:对合伙债务应共同负责。1、合伙人对合伙的债务,应按照其出资比例或合伙协议的约定,以其个人财产承担...

危险驾驶罪包括哪些行为呢?

危险驾驶罪包括哪些行为呢?

随着车辆在我国社会中的普及,越来越多的车辆进入公共交通道路。醉酒驾驶、在道路上追逐竞驶、超载超速等危险驾驶行为屡禁不止,导致交通事故频频发生,给公共安全造成极大的破坏。网友咨询:危险驾驶罪包括哪些行为呢?北京盈科(武汉)律师事务所孙志强律师解答:在道路上驾驶机动车时,如果有以下几种行为之一的,就会构...

外国人非法居留的,应该如何处罚?

外国人非法居留的,应该如何处罚?

外国人没有合法有效的身份证件、居留证件或签证在中国停留居留,外国人超出签证、停留居留的有效期限或超出限定的停留居留区域活动,即构成非法居留。 那么,外国人非法居留的,应该如何处罚?一、外国人非法居留的,应该如何处罚?根据我国《出境入境管理法》的相关规定,外国人非法居留的,给予警告,如果情节严重的,处...