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房东靠电费赚差价的行为违法吗?

米粒7个月前 (09-24)普法百科63

近日,一些地区因收取高价电费登上热搜。有的房东长期向租户收取每千瓦时1.5元,甚至更高的电费,远超过国家规定的正常标准。有租户称,靠电费赚差价,是房东重要的收入来源。这种行为是否合法?电力用户又该如何维权?

房东靠电费赚差价的行为违法吗?

其实,这些房东所做的事情属于转供电行为。何为转供电?

简单说,就是电网企业无法直接供电到终端用户,需由其他主体转供的行为。有一个简单的判断标准:如果终端用户的电费不是直接交给供电公司,而是交给转供电主体,就是转供电。在一些地区,由于一个产权证、相同用电性质的电表只能安装一个,供电公司暂时无法做到租户一户一表一楼一表下,每个租户的分电表由房东自设,电费由房东代缴,这就给电费加价提供了空间。

转供电主体投资,可以随意对电费加价吗?

答案是否定的。    《中华人民共和国电力法》规定,禁止任何单位和个人在电费中加收其他费用。这意味着,在政府制定的转供电价格政策外,没有售电资质的任何单位或个人不得随意定价,在电费中加收任何名义的服务类费用,赚取中间差价。

电力用户遇到转供电主体违规加价时,又该如何维权呢?

首先要学会判断自己的电费是否存在不合理的情况。如果是在国家电网公司经营区域内,电力用户可以打开网上国网APP,查询转供电费码状态。转供电费码分为红、黄、绿三种颜色,分别对应不同的转供电加价幅度。电价是否存在不合理的情况,一眼就看得明明白白。如果查询结果是黄码或红码,用户可直接向市场监管部门反映。

房东作为房屋所有人,应该秉持诚信原则,合理收取电费。然而,房东却利用租户对电费的信任,从中谋取不正当利益。这种行为不仅是不道德的,而且也涉嫌违法。对于房东这种行为,相关部门应该加强监管力度,加大处罚力度,以遏制类似行为的发生。同时,租户也应该提高警惕,注意保护自己的合法权益。在缴纳电费时,应该留心电费单价是否合理,如发现异常情况,及时与房东沟通解决。


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