当前位置:首页 > 普法百科 > 正文内容

一方婚前房产,婚后约定共有又反悔,离婚如何分割?

米粒7个月前 (09-25)普法百科22

婚姻关系存续期间甜蜜恩爱,离婚后反目成仇屡见不鲜。那么,婚姻关系存续期间,双方对于财产的协议约定在法律上属于什么性质?离婚后能否要的回来呢?接下来,就跟随小编来看一起案例吧!

离婚后,妻子要求丈夫返回“赠与”财产

2012年,张某与王某登记结婚,两人婚后长期异地相处。2017年,丈夫王某出轨并婚外育有一女,2018年,王某先后两次向法院起诉与张某离婚。面对丈夫的背叛,悲痛欲绝的张某向法院起诉,要回属于自己的财产。张某称王某名下一处房产原是二人按份共有,各占50%份额,后来自己将所有的一半份额赠与给了王某。现丈夫的行为严重侵害了自己的合法权益,请求撤销对王某的房产赠与行为。


婚内房产加名,反悔后变更登记

被告王某辩称,该套房屋是2010年其婚前由父母全款出资购买,2017年房屋办理产权登记时,张某与王某签订共有协议1份,约定双方各占50%的份额,王某便瞒着父母在该房产上加上了妻子张某的名字。但父母得知后不同意,于是两个月后原告又以赠与协议的形式将50%的份额转给王某,不动产权利证书登记为王某单独所有,王某提交了房产购买手续与张某的两份协议等证明材料。


非赠与关系,原告诉求不予支持


法院认为,根据我国法律规定,被告王某父母在王某婚前为其购买房屋出资,应认定是对王某个人的赠与。本案中,先是被告将其个人房产约定为双方各占50%,后双方又协议约定由被告单独所有,两份协议均发生在夫妻关系存续期间,不属于一方赠与另一方房产的情形,应属夫妻财产约定。二人签订的两份协议,不违反法律规定,且双方已经按照协议履行了物权登记手续,协议有效应予维护。结合购买该房产的出资情况,两份协议的间隔时间及婚姻状况,王某最后取得涉案房产的全部所有权并无不当,原告请求撤销所谓的赠与协议,法院依法不予支持。

法官说法:

本案的争议的焦点是,双方签订的协议书是否属于赠与协议。实际上,若一方将婚前个人财产通过协议主动登记为夫妻共同所有,在法律意义上是一方将自己房产的一部分赠与对方所有,系赠与关系。而本案中,男女双方登记结婚后,在夫妻关系存续期间签署的协议,是对夫妻财产所做的约定,不属于一方对另一方的赠与。只要该协议不存在违反法律规定的情形,应属有效协议,依法应得到法律的保护。

相关链接:


《******关于适用<中华人民共和国婚姻法>若干问题的解释(二)》第二十二条:当事人结婚前,父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为对自己子女的个人赠与,但父母明确表示赠与双方的除外。

《中华人民共和婚姻法》第十九条:夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。

来源:青岛市黄岛区法院


扫描二维码推送至手机访问。

版权声明:本文由即答官方结合法律法规整理并发布,多数内容为本站原创。极少部分为转载文章,并不用于任何商业目的,仅供学习参考之用;版权归原作者所有,如涉及作品内容、版权和其他问题,请与本网联系,我们将在第一时间删除内容!投诉邮箱:it137fx@163.com 如需转载请附上本文完整链接

本文链接:https://www.77cxw.com/fl/50213.html

“一方婚前房产,婚后约定共有又反悔,离婚如何分割?” 的相关文章

职工借调期间发生工伤谁担责?

职工借调期间发生工伤谁担责?

借调,是指用人单位之间因工作需要而采取借调工作人员的形式。通常由借调单位和被借调单位之间签订借调合同。合同中一般应明确规定被借调者的人数,借调事由,借调期限,借调期间的工资待遇、劳动保险和生活福利待遇。网友咨询:职工借调期间发生工伤谁担责?北京市方舟律师事务所任俊青律师解答:依据我国相关法律的规定,...

可以参加执业医师资格考试的情形有哪些

可以参加执业医师资格考试的情形有哪些

医生要执业的需要取得医师执业资格证书,而执业资格证书需要通过考试合格后才能取得。参加执业医师资格考试的条件包括具有高等学校医学专业本科以上学历、在医疗、预防、保健机构中试用期满一年等。网友咨询:可以参加执业医师资格考试的情形有哪些律师解答:具有下列条件之一的,可以参加执业医师资格考试:(一)具有高等...

高空抛物的立案有什么标准?

高空抛物的立案有什么标准?

(一)对于高空抛物行为,应当根据行为人的动机、抛物场所、抛掷物的情况以及造成的后果等因素,全面考量行为的社会危害程度,准确判断行为性质,正确适用罪名,准确裁量刑罚。(二)故意从高空抛弃物品,尚未造成严重后果,但足以危害公共安全的,依照《刑法》第一百一十四条规定的以危险方法危害公共安全罪定罪处罚;致人...

公司转让原公司的债务如何进行承担呢

公司转让原公司的债务如何进行承担呢

一、公司转让原公司的债务如何进行承担呢1、公司股权整体转让后,原公司的债务,新公司仍应当承担责任。2、因为公司是一个法人主体,法人主体没有消灭的,债务依然由该法人主体承担,公司股权的变更,不影响责任的承担。3、对于在股权转让时隐藏的债务,按股权转让协议的约定处理。股权转让协议没有约定的,公司在承担责...

夫妻离婚应该如何争取孩子的抚养权

夫妻离婚应该如何争取孩子的抚养权

一、夫妻离婚应该如何争取孩子的抚养权夫妻离婚子女的抚养权可以由双方协商,协商不成的,可以向人民法院提起诉讼,并向法院提交以下证据材料,争取抚养权:1、关于双方经济条件、身体状态的证据:取证证明自己收入情况、身体状态比较优越;2、关于双方思想品质、生活习惯的证据:取证证明自己的思想品质、生活习惯更好;...

哺乳期家暴离婚女方能否要求赔偿

哺乳期家暴离婚女方能否要求赔偿

一、哺乳期家暴离婚女方能否要求赔偿因家暴导致离婚,女方可以要求损害赔偿。女方哺乳期离婚,可以要求得到婚后共有财产的大部分或者全部,以及主张得到孩子抚养费用。分割共有财产和孩子抚养费的数额,需要离异双方自行协议。达不成协议的,可以上法院起诉解决。《民法典》第一千零九十一条有下列情形之一,导致离婚的,无...