拆迁过程中断水断电,损失怎么赔?
律师解读
根据我国法律规定,被拆迁人有权获得合理的补偿,包括房屋补偿、搬迁补助、过渡安置费用等。除此之外,如果被拆迁人从事生产经营活动,由于拆迁导致停产停业而造成的损失,也应该得到赔偿。
点击输入图片描述(最多30字)
《国家赔偿法》第三十六条规定,侵犯公民、法人和其他组织的财产权造成损害的,按照下列规定处理:……(六)吊销许可证和执照、责令停产停业的,赔偿停产停业期间必要的经常性费用开支;……。停水停电措施造成的后果和因吊销许可证和执照、责令停产停业的后果类似,该损失可参照此赔偿标准计算赔偿数额。
参照《国有土地上房屋征收与补偿条例》等有关规定,生产经营者应当提供房屋被征收前三年的效益、纳税凭证、停产停业期限等相关证明材料证明其停产停业损失。具体计算方法如下:
停产停业损失=(平均月收入-平均月支出)×停产停业月数
平均月收入=房屋被征收前三年内每年收入总额÷36
平均月支出=房屋被征收前三年内每年支出总额÷36
停产停业月数=从断水断电开始到恢复正常生产经营或者搬迁结束为止的月份数。
例如,某生产经营者因拆迁而断水断电两个月,其房屋被征收前三年内每年收入分别为30万元、35万元和40万元,每年支出分别为15万元、18万元和20万元,则其平均月收入为(30+35+40)÷36=2.92万元,平均月支出为(15+18+20)÷36=1.44万元,其停产停业损失为(2.92-1.44)×2=2.96万元。
拆迁过程中断水断电是一种对被拆迁人生产经营活动的限制措施,可能会给被拆迁人带来一定的经济损失。被拆迁人有权要求赔偿这种损失,但需要提供相应的证明材料,并按照规定的计算方法确定赔偿数额。如果被拆迁人对赔偿数额有异议,可以通过协商、调解、仲裁或者诉讼等方式解决纠纷。
扫描二维码推送至手机访问。
版权声明:本文由即答官方结合法律法规整理并发布,多数内容为本站原创。极少部分为转载文章,并不用于任何商业目的,仅供学习参考之用;版权归原作者所有,如涉及作品内容、版权和其他问题,请与本网联系,我们将在第一时间删除内容!投诉邮箱:it137fx@163.com 如需转载请附上本文完整链接