当前位置:首页 > 普法百科 > 正文内容

婚前买房,婚后加了配偶名字,离婚时房子真的能一人分一半吗?

米粒7个月前 (09-27)普法百科19

小王在婚前全款买了一套房子,结婚时将妻子小李的名字加在了该套房的房本上,婚后二人经常发生争吵,小李起诉离婚,并要求对半分割房产;小王则认为因政策原因,才不得已加上小李的名字,实属婚前财产不应分割。该房产到底应该如何分割呢?

婚前买房,婚后加了配偶名字,离婚时房子真的能一人分一半吗?

首先,根据《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条的规定,夫妻共同财产共有,并不是一人一半,而是两个人不分份额的共同共有。对于夫妻共同财产,夫妻有平等的处理权。不是一半,而是全部共有。只有在离婚、一方去世或者依法在婚内进行分割等情况下,对夫妻共同财产进行分割后,才打破共有状态,出现确定份额的问题。

根据《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定,夫妻共同财产分割的一般原则为均等分割,但也要考虑财产及财产出资的来源、形成共有关系的原因、婚姻关系存续时间的长短、离婚的过错情况等其他因素的具体情况进行分割。因此,对于离婚时夫妻共同财产的分割,绝不是简单地一刀切两半,而是要综合考虑夫妻共同财产的具体情况和相关因素,作出的裁判才能更加公平、更加符合公众价值认知。

本案中,小李虽主张对半分,但无证据证明小王将房产一半份额赠与自己的明确意思表示,所以法院酌情判决小王分得80%的份额,小李分得20%的份额。

婚前父母出资买房,离婚时房产应如何分割呢?

1)登记结婚前,房屋由一方父母全额出资,登记在自己子女名下,该出资应当认定为对自己子女个人的赠与,属于自己子女的个人财产,但父母明确表示赠与双方的除外。

2)登记结婚前,房屋由一方父母支付首付款,登记在自己子女名下,婚后由夫妻双方共同还贷,离婚时,该房屋由双方协商处理,不能达成一致的,法院可以判决该不动产归登记一方,婚后夫妻双方共同还贷的款项及其相对应财产增值部分属于夫妻共同财产。

3)登记结婚前,房屋由一方父母支付首付款,登记在双方子女或另一方子女名下,婚后由夫妻双方共同还贷的,可以推定父母有赠与双方的意思,应认定为共同共有。

4)登记结婚前,双方父母全额出资购买房屋,无论所有权是登记在一方还是双方名下,均应视为对自己子女的赠与,该不动产可以认定为双方按照各自父母出资份额按份共有。

5)登记结婚前,双方父母共同出资支付首付款,婚后由夫妻双方共同还贷,无论所有权是登记在一方还是双方名下,父母婚前出资的部分都应视为对自己子女的赠与,婚后由夫妻双方共同还贷的款项及其相对应财产增值部分属于夫妻双方共同财产。对于该情形,由于既包含婚前父母对自己子女的赠与部分,又包含婚后夫妻共有部分,因而法院在酌情确定夫妻各自享有的房屋份额时,理应考虑婚前父母出资的比例。



扫描二维码推送至手机访问。

版权声明:本文由即答官方结合法律法规整理并发布,多数内容为本站原创。极少部分为转载文章,并不用于任何商业目的,仅供学习参考之用;版权归原作者所有,如涉及作品内容、版权和其他问题,请与本网联系,我们将在第一时间删除内容!投诉邮箱:it137fx@163.com 如需转载请附上本文完整链接

本文链接:https://www.77cxw.com/fl/50997.html

标签: 婚姻

“婚前买房,婚后加了配偶名字,离婚时房子真的能一人分一半吗?” 的相关文章

民事刑事可以一起起诉吗?

民事刑事可以一起起诉吗?

一、民事刑事可以一起起诉吗?民事和刑事案件可以同时起诉。法律规定附带民事诉讼的案件应当和刑事案件一起审判,而只有为了防止刑事案件审判的过分迟延,才能在刑事案件审判之后,由同一审判组织继续对附带民事诉讼进行审理。而如果是国家的财产或者集体财产遭到损失的,检察院在提起公诉时,是可以提起附带民事诉讼的。人...

人去世后,哪些权利不能被继承?

人去世后,哪些权利不能被继承?

公民去世之后所遗留下来的合法私有财产和某些权利可以被其继承人继承,不属于遗产范围的财产和权利则不能作为遗产被继承。网友咨询:人去世后,哪些权利不能被继承?河南京港律师事务所黄勋哲律师解答:不属于遗产范围的权利有:专属于被继承人的人身权利、政治权利、专属于被继承人本人的财产权利。1、被继承人的人身权利...

抵押合同是否一定要抵押登记才有效

抵押合同是否一定要抵押登记才有效

一、抵押合同是否一定要抵押登记才有效抵押合同自成立时生效,无需登记,但抵押权不一定设立。以动产抵押的,抵押权自抵押合同生效时设立。但以下列财产作抵押的,签订抵押合同后,应当办理抵押登记,抵押权自登记时设立:(一)建筑物和其他土地附着物;(二)建设用地使用权;(三)海域使用权;(四)正在建造的建筑物。...

补充公积金是什么(详解公积金的作用和申请条件)

补充公积金是什么(详解公积金的作用和申请条件)

补充公积金是什么?法律专家为您解答公积金是指由雇主和员工共同缴纳的一种社会保障制度,旨在为员工提供住房、医疗、养老等方面的保障。补充公积金是指在基本公积金制度之外,员工可自愿选择缴纳的一种附加制度,以增加个人的福利保障。本文将从法律专家角度为您介绍补充公积金的相关知识,并列出具体步骤或流程。一、补充...

身份证复印件签注(办理、注意事项、流程)

身份证复印件签注(办理、注意事项、流程)

身份证复印件签注是指在特定情况下,个人需要将自己的身份证复印件进行签注,以便证明其身份的一种行为。在日常生活中,我们可能会遇到一些需要提供身份证复印件签注的场合,比如申请办理银行业务、办理公务、参加考试等。然而,很多人对身份证复印件签注的具体步骤和流程并不了解。本文将从法律专家的角度,详细介绍身份证...

没有赡养老人可以继承遗产吗

没有赡养老人可以继承遗产吗

一、没有赡养老人可以继承遗产吗没有赡养老人是可以继承遗产的。没有对老人尽到赡养义务并不能剥夺该子女的继承权,只有继承人存在下列情况才会丧失继承权:(一)故意杀害被继承人;(二)为争夺遗产而杀害其他继承人;(三)遗弃被继承人,或者虐待被继承人情节严重;(四)伪造、篡改、隐匿或者销毁遗嘱,情节严重;(五...