律师解答www.77cxw.com 婚前未做房产公证的，离婚时分割房产的方式为：首先房产的归属先由双方协商，协商不成的。由法院判决。
如果双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，法院应当准许；如果一方主张房屋所有权的，那么由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿；如果双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖房屋，就所得价款进行分割。 法律依据 《最高人民法院关于适用 婚姻家庭编的解释（一）》 第七十六条
双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处
（一）双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许；
（二）一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿；
（三）双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖房屋，就所得价款进行分割。

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