随着社会的不断发展，合同在现代经济生活中的地位越来越重要，它涉及到生产、生活领域的方方面面，与人们的生活和企业的生产经营密切相关，是现代社会之契约规则的主体部分，也是规范市场交易的重要组成部分。基于此，合同既能保护当事人的合法权益，及时解决经济纠纷，也可能被人当作谋财的工具，沦为一种犯罪手段。今天，以案说法，用身边的案例警醒大家。

案情简介：

为了偿还债务，李某使用伪造的户口本、身份证，冒充房主即其父亲的身份，在一家房地产中介公司，以出售李某父亲的房屋为由，与被害人张某签订了房屋买卖合同，约定购房款为300万元，并当场收取张某定金10万元。13天后，李某又收取张某支付的购房首付款80万元，并约定余款过户后给付。之后，双方在办理房产过户手续时，李某的虚假身份被住建委工作人员发现，余款未取得。随后，李某被公安机关查获。次日，李某的亲属将赃款退还被害人张某，被害人张某对李某表示谅解。

裁判结果：

儿子为了还债，盯上了父亲用于安享晚年的房子，于是通过伪造户口本、身份证，冒充亲爸的名义、虚构房屋为己有的事实，以签订房屋买卖合同的欺骗手段，骗取钱财，其不孝行为不仅为社会所不齿，更是为法律所不忍，因为李某的行为已构成合同诈骗罪。

可怜天下父母心，父亲终究会原谅孩子，在案发后还力所能及的帮助退赃、争取被害人的谅解，以获得从轻处罚的情节，但法律有底线，构罪需承责。

经审理，一审法院认定李某犯合同诈骗罪，判处有期徒刑六年，并处罚金人民币六千元。李某曾以一审量刑过重为由提出上诉，但在二审法院审理过程中又申请撤回上诉。

六年的刑罚真的过重吗？

根据合同诈骗罪和司法解释的规定，个人合同诈骗公私财物，数额较大（2万元以上），处三年以下有期徒刑或者拘役；数额巨大（30万元以上），处三年以上十年以下有期徒刑；数额特别巨大（150万元以上），处十年以上有期徒刑或者无期徒刑。

本案的涉案房子总价是300万，李某实际得手90万，还有210万未取得，那么，以涉案数额为依据的案件应在哪一量刑幅度进行裁判？

法言法语：

一审宣判后，公诉机关亦提出抗诉，认为犯罪数额应为300万元，原判未评价210万元未遂，仅依据既遂90万元认定犯罪数额巨大，系适用法律错误。

本案争议焦点是，在数额犯中犯罪既遂与未遂并存时如何量刑。

（此处划重点）在数额犯中，犯罪既遂部分和未遂部分分别对应不同法定刑幅度的，应当先决定对未遂部分是否减轻处罚，确定未遂部分对应的法定刑幅度，再与既遂部分对应的法定刑幅度进行比较，选择适用处罚较重的法定刑幅度，并酌情从重处罚；二者在同一量刑幅度的，以犯罪既遂酌情从重处罚。

李某既遂部分为90万元，对应的法定刑幅度为有期徒刑三年以上十年以下；未遂部分为210万元，结合本案的具体情况，应当对该部分减一档处罚，法定刑幅度也是有期徒刑三年以上十年以下。

因此，二审法院认为一审判决未评价未遂210万元的犯罪事实不当，予以纠正，但综合李某如实供述犯罪事实、退赔全部赃款、取得被害人谅解等情节，一审法院作出有期徒刑六年的从轻处罚，量刑无误，且抗诉机关亦未对量刑提出异议，故裁定维持原判。

一锤定音！六年的刑期足以让李某在狱中痛定思痛、追悔莫及。

风险提示：

在各类诈骗的犯罪中，合同诈骗是适用率最高的罪名，也是司法实务中最容易引起争议的罪名之一。该罪被归类为破坏社会主义市场经济秩序罪，不仅侵犯了他人的财产所有权，而且侵犯了国家的合同管理制度，破坏了社会主义市场经济秩序。

合同形式可以是书面、口头、甚至是数据电子形式，均不影响本罪的认定，因此，如何在合同签订、履行过程中防范风险成了一门学问，以下是几种常见的合同诈骗手段，大家引以为戒，防患于未然：

1、资质造假：以虚假的证明材料虚构不存在的单位，或伪造身份证明、冒用他人名义，在签订合同骗取钱财后就溜之大吉。

2、虚构名目：虚构购销产品、发包工程、投资协作等名目骗签合同，待收受对方给付的货物、货款、预付款或者得到担保财产后迅速逃逸。

3、配合欺诈：先利用媒体和网络发布虚假广告，冒充国家行政机关、国有企业、部队和知名民营企业等单位名义，以紧俏和滞销商品为诱饵，通过以一方需购买某种物品，而另一方能提供此物品来演配合，随后诱惑第三方参与进来，上当受骗。

4、虚假担保：为证明自己“有经济实力”，以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明，虚假的土地使用证、房屋所有权证等作担保，诱使对方当事人信任，再利用经济合同诈骗钱财。

5、舍小求大：本没有实际履行能力，为达到犯罪目的，先履行小额合同或者部分履行合同，使对方误认为有履约能力和诚意，进而与之签订标的额更大的合同，待诈骗到大量钱财后立即销声匿迹。

6、高进低出：先以高价签订买卖合同并交付小额定金或支付小部分货款，在骗取对方信任后，想方设法拿到全部货物，然后迅速将这些货物进行低价倾销，随后迅速逃跑。