本文内容从各个方面解释了不同的讲解，下面就让我们一起看看小编对不收房用不用交物业费的观点吧。

随着现代社会的不断发展，购房成为人们追求居住条件的首要选择。但在房屋交付前，需要缴纳一定的物业费。但是对于那些不收房的业主来说，是否需要交纳物业费却是一个比较疑惑的问题，下面就来为大家详细介绍一下。

1、未收房的原因如果是开发商的原因导致不能收房，业主是不需要交物业费的。但是如果是业主无正当理由不收房，是需要交物业费的。已经竣工但尚未交付业主的房屋，是由开发商交物业费的。

2、法律依据：

《物业管理条例》第四十条

物业服务收费应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则，区别不同物业的性质和特点，由业主和物业服务企业按照***价格主管部门会同***建设行政主管部门制定的物业服务收费办法，在物业服务合同中约定。

第四十一条

业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。

已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用由建设单位交纳。

以上就是为大家介绍的相关法律知识，如果是业主无正当理由不收房，是需要交物业费的，因此，建议业主在购房前要仔细阅读合同和相关法律条款，了解自己的权利和义务。如果遇到问题，可以及时与物业公司协商解决，或者向有关部门寻求法律支持。另外，物业公司在服务过程中也应加强对服务质量和费用的监管，确保业主合法权益得到保障。

对于不收房用不用交物业费的看法，文章内容就讲解到这里了，如果您还有什么不明白的地方，那就请寻找专业律师为您解答吧！