本文内容从各个方面解释了不同的讲解，下面就让我们一起看看小编对老业主欠的物业费新业主用补交吗的观点吧。

二手房在市场上的交易还是非常活跃的，但是有些的二手房的老业主因为某些原因并未缴纳相关物业费，那么新业主是否用补交？对于新业主是否需要承担老业主欠缴的物业费这一问题我们就一起来看一下。

1、不应该承担 ，原房主欠物业费一般由原房主承担，但是如果双方有约定的，按照约定。

2、转让房屋时遗留的欠费问题，与房产买受人无关。因为原业主与物业公司之间的服务合同并没有涉及后来的买房人，所以新业主没有义务支付该部分物业费。

物业费用是业主按照约定或者按照本法规定承担的费用。因此，如果新业主在**房产时已经承担了物业费用，并获得了相应的收据或其他证明文件，那么新业主也不需要承担老业主欠缴的物业费用。

《中华人民共和国民法典》第九百四十四条 【业主支付物业费义务】

业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的，业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。

业主违反约定逾期不支付物业费的，物业服务人可以催告其在合理期限内支付;合理期限届满仍不支付的，物业服务人可以提起诉讼或者申请仲裁。

物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费

新业主在**物业时，应当仔细阅读相关的合同、制度和法律法规，了解自己的权利和义务。如果符合以上三个方面的规定，那么新业主不需要承担老业主欠缴的物业费用，但仍需要按时支付自己使用的物业服务费用。

以上就是为大家介绍的相关法律知识，如果对这方面还存在疑问，可以直接咨询专业律师来进行详细解答。

对于老业主欠的物业费新业主用补交吗的看法，文章内容就讲解到这里了，如果您还有什么不明白的地方，那就请寻找专业律师为您解答吧！