本文内容从各个方面解释了不同的讲解，下面就让我们一起看看小编对建设用地的使用权能够抵押吗的观点吧。

建设用地使用权是具有很大经济价值的，随着房地产市场的发展，土地使用权抵押贷款的现象也越来越多，有的朋友就会疑惑，建设用地使用权可以进行抵押吗?

网友咨询：

建设用地的使用权能够抵押吗

律师解答：

建设用地使用权是可以抵押的。

我国法律规定，债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：

（一）建筑物和其他土地附着物；

（二）建设用地使用权；

（三）海域使用权；

（四）生产设备、原材料、半成品、产品；

（五）正在建造的建筑物、船舶、航空器；

（六）交通运输工具；

（七）法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。

律师补充：

建设用地使用权有下列特征：

1.建设用地使用权是存在于国家所有的土地之上的物权。建设用地使用权的标的仅以土地为限；而且由于我国城市土地属于国家所有，农村和城郊土地，除法律规定属于国家所有以外，属于集体所有。

2.建设用地使用权是以保存建筑物或其他构筑物为目的的权利。

3.建设用地使用权是使用国家所有的土地的权利。建设用地使用权虽以保存建筑物或其他构筑物为目的，但其主要内容在于使用国家所有的土地。

4.建设用地使用权是他物权、用益物权、有期限物权、不完全物权、主物权、定限物权、不动产物权。

【法律法规】

《民法典》第三百九十五条

债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：

（一）建筑物和其他土地附着物；

（二）建设用地使用权；

（三）海域使用权；

（四）生产设备、原材料、半成品、产品；

（五）正在建造的建筑物、船舶、航空器；

（六）交通运输工具；

（七）法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。

抵押人可以将前款所列财产一并抵押。

《民法典》第三百八十一条

地役权不得单独抵押。土地经营权、建设用地使用权等抵押的，在实现抵押权时，地役权一并转让。

对于建设用地的使用权能够抵押吗的看法，文章内容就讲解到这里了，如果您还有什么不明白的地方，那就请寻找专业律师为您解答吧！