本文内容从各个方面解释了不同的讲解，下面就让我们一起看看小编对地产违约金夫妻共有财产属于吗？离婚和财产分割要分开起诉吗？的观点吧。

地产违约金是属于夫妻的共同财产;如果双方在分割的时候就会进行平分;夫妻的共同财产一般是在婚姻续存的时候所得到的;夫妻的共同财产包括有夫妻的工资还有其它的合法收益。

　　一、地产违约金夫妻共有财产属于吗?

　　是夫妻的共同财产;《中华人民共和国婚姻法》第十七条规定：“夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：

　　(1)工资、奖金;

　　(2)生产、经营的收益;

　　(3)知识产权的收益;

　　(4)继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外;

　　(5)其他应当归共同所有的财产。”

　　二、夫妻共同财产特征

　　第一，约定夫妻共同财产具有广泛性。约定夫妻共同财产即可以是婚前的个人财产，也可以是婚后所得的财产。在财产的种类上也没有任何限制。除了《婚姻法》第十七条、第十八条所涉及到的财产种类外，还包括一切可以取得收益的财产和财产权利;

　　第二，约定夫妻共同财产没有明确的时间界定，也就是说，夫妻双方约定共同财产的时间可以在婚前，也可以在婚后，也可以对已经约定的财产根据夫妻双方的一件重新约定，没有严格的时间规定;

　　第三，约定形式的多样性。即约定为各自所有、共同所有、部分各自所有、部分共同所有等形式;

　　第四，契约优先性。在这里，对夫妻财产的约定，国家法律也采取的是契约优先的原则。即有契约依契约，无契约依法定。是夫妻共同财产，还是夫或妻的个人财产首先取决于夫妻双方的意思表示;

　　第五，约定财产受法律保护。《婚姻法》第十九条第二款规定“夫妻对婚姻关系存续期间所取得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有约束力”。即如果财产一旦约定是夫妻共同所有，就具有法律效力，不能随意更改。

　　三、夫妻共同财产的权利义务

　　夫妻对共同财产享有平等的权利和义务，对共同财产享有平等的所有权。夫妻共同财产为共同共有。夫妻对全部共同财产部分份额地享有权利和承担义务，平等地享有占有、使用、收益和处分的权利。其中处分权是所有权中的重要权能之一，直接关系到当事人的切身财产利益。为此，《婚姻法》第17条明确规定：“夫妻对共同所有财产有平等的处理权。”具体内容包括：

　　1、处理权平等

　　因日常生活需要而处理夫妻共同财产的，任何一方有权决定。

　　2、平等协商，取得一致意见

　　夫妻非因日常生活需要对共同财产做重要处理决定，夫妻双方应当平等协商，取得一致意见。夫妻一方未经对方同意，擅自做出重大处分决定的，另一方有权否认该处分的法律效力。但如第三人有理由相信该处分为夫妻双方共同意思表示的，另一方不得以不同意或不知道为由对抗该善意第三人。

　　3、承担一定的义务

　　家庭生活的费用，由共同财产支付，不足时，由夫或妻一方的个人财产分担。夫妻为共同生活或为履行抚养义务所负债务，由共同财产清偿;不足时，则由个人财产负连带责任。

　　综合上面所说的，夫妻共有的财产就代表着是夫妻共同所得到的，而对于个人的违约金，那么也是属于夫妻续存之间的财产，在处理的时候双方就可以共同所得，所以，在婚姻法面前人人都是平等的，任何一方都不能阴止另一方分割财产。

　　离婚和财产分割可以一起起诉，也可以分开起诉，具体情况可以由双方协商来认定，如果在离婚时协商不进行财产分割的，也可以后再次提出财产分割的诉讼，具体情况应当结合实际来进行处理。

　　四、离婚和财产分割要分开起诉吗?

　　1、双方都愿意分开处理，起诉时只诉离婚，不要求法院介入财产分割，都同意离婚后另案起诉。法院不会强制介入。

　　2、审理离婚诉讼时有的财产还无法分割，比如房产未取得产权，双方又无法协商一致，法院暂无法处理，如判决离婚，无法分割房产，会判决双方将来另行起诉解决。

　　五、离婚诉讼的程序

　　提起离婚诉讼至离婚判决生效，要经历三个必经阶段。

　　第一阶段：起诉阶段。

　　这一阶段包括以下三个程序：

　　1、原告向人民法院递交起诉书、副本及相关的证据;

　　2、人民法院接受原告提交的文件、材料，进行审查;

　　3、经审查起诉符合法律规定、要求，作出受理决定并立案，反之则退回原告文件及材料，并告之不予受理的理由。

　　第二阶段：答辩阶段。

　　1、人民法院决定立案之日起五日内将原告的起诉书副本送达被告，并告知被告作出书面答辩;

　　2、被告自收到人民法院送达的起诉书副本之日起十五日内作出书面答辩。

　　被告在十五日内不提出答辩，人民法院照常审理案件并作出判决。

　　如果被告确因非个人意志的原因在十五日内不能作出答辩，可以据实向人民法院申请，请求延期，人民法院院长可以作出延期的决定。

　　第三阶段：开庭审理阶段。

　　这一阶段进入离婚诉讼的实质性阶段，主要是审查证据，查明案情，分清是非，确认当事人的权利、义务。它包括以下几个程序：

　　1、起草起诉状;

　　2、准备诉讼所需要的证据;

　　3、向有管辖权的法院递交起诉状和证据;

　　4、法院决定是否受理该诉讼;

　　5、法院受理该离婚诉讼案件之后，在法定时间内向对方发送起诉状副本;

　　6、法院安排开庭时间并向双方发送传票;

　　7、开庭：双方均可以委托律师或者其他专业人士代理诉讼(一般情况下离婚当事人必须到庭，如果因特殊原因实在不能到庭，必须向法庭出具是否离婚的书面意见);

　　8、法院依照原告方的诉讼请求和双方提交的证据情况对是否准予离婚，以及如何分割财产，子女抚养问题如何解决等问题作出判决。

　　离婚诉讼结束，但如果不服法庭判决,可以在收到判决书之日起十五日(裁定十日)内向中级人民法院提起上诉，逾期不提起上诉，判决书生效。对生效的离婚判决(调解)不服的，按民事诉讼法的规定，当事人不能申请再审，只能就有关的财产分割和子女抚育问题申请再审。

　　离婚诉讼的程序和要求在法律上是有明确的规定的，对于相关情况的处理上，应当严格对照法律规定来处理，如果对相关情况的认定存在异议的，或者对于离婚诉讼的具体情况不能明确规定的，可以根据实际的离婚财产及子女抚养权认定情况来进行处理。

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