律师解答www.77cxw.com 房屋遗产一般以 继承方式过户划算。
因为我国还没有开征遗产税，办理继承过户只需缴纳一定比例的印花税、、契税、公证费和工本费，不需要缴纳其他税费。且法定继承还可以免征契税。继承人携带死者死亡证明，房产证以及继承人身份证等材料（具体材料咨询房管局）直接到房管局转名即可。 法律依据 《中华人民共和国民法典》 第一千一百二十三条
继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。
《中华人民共和国民法典》 第一千一百三十三条
自然人可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产，并可以指定遗嘱执行人。
自然人可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人中的一人或者数人继承。
自然人可以立遗嘱将个人财产赠与国家、集体或者法定继承人以外的组织、个人。
自然人可以依法设立遗嘱信托。

法律问题免费咨询，老师微信：Huhusfsf (点击复制微信号)