本文内容从各个方面解释了不同的讲解，下面就让我们一起看看小编对民事诉讼中哪些案件属于专属管辖的观点吧。

法院之间受理第一审民事案件的分工和权限是基于管辖权产生的，法院对于没有管辖权的民事案件无权审理，即“无管辖权则无审判权”。正确的管辖法院不仅有利于法院正确认定事实，充分发挥管辖功能，也能保障当事人的重大程序利益。

　　网友咨询：

　　民事诉讼中哪些案件属于专属管辖？

　　律师解答：

　　考察案件管辖时，先看专属管辖，不适用便看能否协议管辖，还不适用再看能否特殊地域管辖，都不适用，那就一般地域管辖。专属管辖是指法律强制规定某类案件只能由特定法院管辖，其它法院无权管辖，也不允许当事人协议变更管辖。与其他法定管辖相比，专属管辖具有优先性、排他性与强制性。下列案件，由规定的人民法院专属管辖：

　　（一）因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖；

　　（二）因港口作业中发生纠纷提起的诉讼，由港口所在地人民法院管辖；

　　（三）因继承遗产纠纷提起的诉讼，由被继承人死亡时住所地或者主要遗产所在地人民法院管辖。

　　律师补充：

　　不动产纠纷是指因不动产的权利确认、分割、相邻关系等引起的物权纠纷。农村土地承包经营合同纠纷、房屋租赁合同纠纷、建设工程施工合同纠纷、政策性房屋买卖合同纠纷，按照不动产纠纷确定管辖。不动产已登记的，以不动产登记簿记载的所在地为不动产所在地；不动产未登记的，以不动产实际所在地为不动产所在地。港口作业实质是限缩在了行为地上。遗产纠纷的标的物自然是遗产，但人的遗产可能很多，那就由被继承人死亡时住所地或者主要遗产所在地人民法院管辖。

　　【法律依据】

　　《民事诉讼法》

　　第三十四条　下列案件，由本条规定的人民法院专属管辖：

　　（一）因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖；

　　（二）因港口作业中发生纠纷提起的诉讼，由港口所在地人民法院管辖；

　　（三）因继承遗产纠纷提起的诉讼，由被继承人死亡时住所地或者主要遗产所在地人民法院管辖。

对于民事诉讼中哪些案件属于专属管辖的看法，文章内容就讲解到这里了，如果您还有什么不明白的地方，那就请寻找专业律师为您解答吧！