本文内容从各个方面解释了不同的讲解，下面就让我们一起看看小编对儿子结婚买房，父母出钱，离婚怎么分？的观点吧。

小夫妻婚后买房，父母帮忙出钱的不在少数，那么，等到了离婚的地步，一方觉得，“父母出资的钱，就是给我个人的”，另一方觉得，“父母出资的钱，是给夫妻双方的。”法律上该怎么算呢？

01.案例简介

佳佳和丈夫小李婚后感情不和，准备离婚。两个人都同意离婚，但是对于房产的分割，产生了很大的争议。

两个人在婚后，通过贷款的方式**了一套商品房，房屋的首付是由小李的父母出资的，因为佳佳可以公积金贷款，于是就写在了佳佳个人的名下。

问题在于，两个人都想取得房屋所有权，且对于小李父母出资的部分难以达成一致。

佳佳表示，认可“房屋虽然写在个人的名下，实际上属于二人共同共有，属于夫妻共同财产”，而首付款虽然是小李的父母出资的，但是认为是赠与夫妻两人的；另外，由于贷款在自己的名下，因此想要房屋，减掉剩余未还贷款部分给小李房屋的对价。

但是小李认为，房屋首付部分是自己的父母支付的，是对于自己个人的赠与，不应该是共同共有，应该是按份共有的状态，而根据出资，自己的份额应该更多，因此应当取得房屋的所有权。

由于两人对房屋的问题争执不下，又不知道如何才能获得房屋的所有权，于是向律师咨询。

02.法律分析

根据《民法典》婚姻家庭编的解释（一）的相关规定，当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，依照约定处理；没有约定或者约定不明确的，按照民法典第一千零六十二条第一款第四项规定的原则处理。

《民法典》第一千零六十二条规定，

夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：

（一）工资、奖金、劳务报酬；

（二）生产、经营、投资的收益；

（三）知识产权的收益；

（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；

（五）其他应当归共同所有的财产。

夫妻对共同财产，有平等的处理权。

因此，在没有明确约定的情况下，父母对子女婚后购房出资部分是对夫妻双方的赠与，属于夫妻共同财产。

至于房屋归属的问题，法律上并没有明确规定什么情况下应该归谁所有，但是实践中法院审理却有章可循。

一般情况下，房屋以一方名义贷款的，在贷款尚未偿还完毕之前，由于与银行有贷款合同的关系，因此，一般是归贷款方享有所有权，另一方获得房屋价值的一半的对价。

那么，如果另一方想要获得房屋的所有权，是不是就没有任何希望了呢？

也不是。实践中，如果另一方想要取得房屋所有权，首先要有能力偿还所有的贷款。这种情况下，双方就在同一个起跑线上了。接下来谁能获得房屋，就要看谁能更快给对方房屋的折价款了。能优先全额支付房屋价值一半的对价给另一方的，就更可能获得房屋的所有权。

03.温馨提示

我跟当事人说，这类案子如果通过诉讼解决的话，双方会面临高额的诉讼费以及律师费，最快捷的方式就是双方通过协商的方式结束婚姻关系，这样对双方甚至两个家庭来说，也都是最合适的方法。

经过我反复做工作，双方同意协商解决了财产问题，通过调解的方式，由律师出离婚协议，共同在民政局办理了离婚手续，节省了一大笔诉讼费用。

最关键的问题在于，诉讼，可能把所有的情谊都撕碎了互相指责。协议离婚之前双方在解除婚姻的情况下，没有变成老死不相往来的仇人。

离婚本身对双方来说就会有一种挫败感，如果能将心理上的伤害减到最低，才是最好的解决方式。

对于儿子结婚买房，父母出钱，离婚怎么分？的看法，文章内容就讲解到这里了，如果您还有什么不明白的地方，那就请寻找专业律师为您解答吧！