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农村人考上编制后农村的哪些东西可以继承?

米粒5个月前 (11-03)普法百科574

本文内容从各个方面解释了不同的讲解,下面就让我们一起看看小编对农村人考上编制后农村的哪些东西可以继承?的观点吧。

农村人考上编制后农村的哪些东西可以继承?

我之前户口在农村,读大学时户口签到学校集体户口,毕业的时候考上了编制到县城上班,毕业时户口又迁回农村),如果我父母去世了,我能继承农村的房屋、田地吗?

重点是看你现在户口的性质了。

1、户口如果是大学集体户,又迁回农村的,有可能还会算农业户口的, 不算城镇户口,你看看你户口本上登记的什么性质,农业户口和城市户口待遇区别很大的。


2、如果你还是农业户口,恭喜你,你属于村集体分子,可以享受一切本村村民的待遇,例如分配土地,继续承包土地,宅基地使用权,甚至变更宅基地使用证到你的名下。总之,和其他村民待遇一样,可以申请宅基地,新建或者翻建农村房屋。你当然可以继承你父母的一切田地,宅基地,以及房屋。

宅基地不是继承,而是村里分配的。

村里的分红当然有你的份额。


3、如果你的户口已经转为城镇户口了,那么和农业户口待遇缩水很多。

关于田地,你可以继续在父母的承包期限内耕作土地,但是以后你家庭内没有了农业户口,村里不会在给你分配新的土地了。

关于宅地基和房屋,你可以继承父母留下的房屋,然后继续使用宅基地,但是宅基地使用证不能变更到你的名下,房屋可以办理产权证,但是要备注你是继承获得, 你是城镇户口,只能翻修,不能推到重建了。

宅基地使用权不能被单独继承,你只是可以继承地上的房屋,然后基于“地随房走”“房地一体”的原则,继续占用使用宅基地。

 相关链接:根据《中华人民共和国民法典》第一千一百二十二条规定,遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产,不得继承。

宅基地使用权不得出卖给本集体经济组织以外的人,双方之间签订的买卖合同是无效的。


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