刚刚离婚,碰上前夫房屋被拆!补偿款能两人平分吗?
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导语:在今年高考结束后 ,各地方出现了一阵离婚潮。“性格不合、家暴、出轨、子女因祸离世等”也陆续成为离婚的导火索。虽然我国默许“离婚冷静期”的存在,但导致离婚的问题得不到解决,最终双方只能分道扬镳。由此产生的离婚夫妻共同财产分割也就成了一大热点问题,。但是,我最近看到一个问题“我刚离婚,前夫的房子就被迁了,我能获得相应的补偿吗”,顿时让我哭笑不得。
夫妻共同财产的认定:
对于夫妻共同财产的认定,我的理解是夫妻双方在婚姻存续期间所产生的财产。这一点,我国《婚姻法》进行了相关规定。《婚姻法》第十七条规定:夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,归夫妻共同所有:
(一)工资、奖金;
(二)生产、经营的收益;
(三)知识产权的收益;
(四)继承或赠与所得的财产;
(五)其他应当归共同所有的财产。
看到这里您肯定有疑问了,夫妻双方继承或者受赠的财产为什么会成为夫妻共同财产。不过您不用担心,一般来说继承遗产的时候很大一部分都是按照遗嘱来进行继承,至于我说为什么不用担心,因为大部分遗嘱上写的都是指定xxx进行继承。用大白话解释可以理解为“我的财产,我只留给你”。对于赠与所得的财产,也可以写一份赠与合同来证明为夫妻一方财产。遗嘱以及赠与合同的形式,则可以认定为婚后的特殊约定。
赠与、赠予傻傻分不清:上文中我提到了赠与,赠与指的是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人,受赠人表示接受赠与。而我们在文学中经常看到的赠予则应理解为财产、物品等标的物的所有权出现了单方向的转移。大白话可以解释为,赠与是双方表示的行为,而赠予则是单方表示的行为。一般在法律上表示的为“赠与”而不是“赠予”。
前夫的拆迁补偿款,我可以分得吗:
离婚后,前夫的拆迁补偿款,女方可不可以分得我认为主要应该看该房是否是婚后拥有(全款购买的房屋)。一般情况下婚前拥有的房屋应属个人所有财产,婚后拥有的房屋除特殊约定,则应属于夫妻共同财产。但是在现实中有大部分家庭是通过贷款购买的房屋,在这里我分为两种情况进行解读,一是婚前贷款购买的房屋,二是婚后贷款购买的房屋。
婚前贷款购买的房屋首先应该除去婚前还款的部分房屋份额,至于婚后还款的部分房屋份额则应属于夫妻共同财产,理应进行分割。
婚后贷款购买的房屋属于夫妻共同财产,但是在这里需要讲明,无论是夫妻一方还款还是双方还款都应属于夫妻共同财产。
在实践中,经常还会遇到父母给子女购房的现象。对于此类现象《******关于适用<中华人民共和国婚姻法>若干问题的解释(三)》中则规定了婚后由一方父母出资为子女购买的不动产,产权登记在出资人子女名下的,可视为只对自己子女一方的赠与,该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。
离婚后,能不能分得前夫的拆迁补偿款,我认为应当确定其是否属于上述所述的条件,而不是盲目的索取。如果符合上述条件,您自然可以分得相应的拆迁补偿款。
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