律师解答www.77cxw.com 调解房屋租赁矛盾需要遵循自愿、合法原则，人民法院工作人员应当进行现场调查组织双方当事人和解，制作书面调解书，调解时不得损害国家利益、社会公共利益和他人合法权益。
适用简易程序的案件在当事人同意调解之日起7天内、适用普通程序的案件在当事人同意调解之日起15天内未达成调解协议的，经各方当事人同意，可以继续调解。 法律依据 《中华人民共和国民事诉讼法》 第一百二十五条
当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。
《中华人民共和国民事诉讼法》 第一百四十五条
法庭辩论终结，应当依法作出判决。判决前能够调解的，还可以进行调解，调解不成的，应当及时判决。
《中华人民共和国民法典》 第二百三十三条
物权受到侵害的，权利人可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径解决。

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