律师解答www.77cxw.com 买的房子有抵押是指开发商或房主已经将该房抵押给银行，以获取贷款。
房子有抵押致使无法办理房屋所有权转移登记的，当事人可向法院起诉请求解除合同，并要求抵押人返还已付的购房款及利息、承担不超过己付购房款一倍的赔偿责任。 法律依据 《中华人民共和国民法典》 第一百四十八条
一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。
《中华人民共和国民法典》 第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

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