律师解答www.77cxw.com 开发商交房时，业主应当注意要求开发商提供住宅质量保证书、住宅使用说明书，检查房屋是否存在各类问题。
一般情况下，在开发商通知交房后，业主验房完毕需要签署房屋验收交接表，结算费用，签订协议合同之后领取房屋钥匙。 法律依据 《建设工程质量管理条例》 第十六条
建设单位收到建设工程竣工报告后，应当组织设计、施工、工程监理等有关单位进行竣工验收。建设工程竣工验收应当具备下列条件：
（一）完成建设工程设计和合同约定的各项内容；
（二）有完整的技术档案和施工管理资料；
（三）有工程使用的主要建筑材料、建筑构配件和设备的进场试验报告；
（四）有勘察、设计、施工、工程监理等单位分别签署的质量合格文件；
（五）有施工单位签署的工程保修书。
建设工程经验收合格的，方可交付使用。

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