律师解答www.77cxw.com 农村房子公证后，产权归房产证登记的产权人所有，其是登记注册制，仅公证不产生物权变动的效力，仅具有债权效力。
我国实行不动产统一登记制度，房子产权的设立、变更、转让和消灭经依法登记发生效力，房子的归属与是否办理公证无关。 法律依据 《中华人民共和国城市房地产管理法》 第六十条
国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。
《中华人民共和国民法典》 第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
《中华人民共和国民法典》 第二百一十四条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。

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