母亲为女儿买房,女儿离婚后房子怎么分?
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如今动辄几百上千万的房价,吓退了一众想去大城市安家的年轻人,甚至婚都结不起了,这时总能看到父母拿出半生积蓄为子女买房的身影。
也正因为房子的来之不易,当婚姻岌岌可危时,保住房子是年轻人不得不考虑的事。
那么,父母出资为子女买房如何定性?一旦离婚,这房子又该怎么分?
张女士和李先生相恋多年,在父母的催促下,二人准备结婚,但是,由于资金不足,小两口暂时没有买房能力,婚后便和李先生父母生活在一起。
没多久,张女士就遇到了大多数女性都会遭遇的问题,婆媳不和,二人经常发生争吵。
张女士的父母得知女儿的遭遇后十分心疼,于是老两口一咬牙,拿出自己的积蓄给女儿买了套房,房本登记的是张女士的名字。
张女士本来以为脱离了婆婆的管控,小两口会越来越幸福。一次意外,张女士发现李先生出轨了,事情暴露后,李先生提出离婚,还要求房子、婚内财产一人一半。
张女士觉得李先生是过错方,竟然还想分自己父母买的房,简直异想天开,就去法院起诉离婚,并且要求房产归自己所有。
法院会同意张女士的主张吗?这套房产李先生有资格分割吗?
张女士和李先生的情况属于婚后买房,一方父母出资,将房屋登记在出资方子女名下,在没有约定或约定不明确的情况下,无论是全额出资还是部分出资,都可以认定为是对夫妻双方的赠与,所以房屋属于为夫妻共同财产,归夫妻共同共有。
张女士父母辛苦一辈子的积蓄,到头来,却被背叛女儿的人分走一半,因为没有协议约定,张女士和父母只能吃了这个哑巴亏。
其实,婚后由父母出资买房的家庭,最好由父母、子女和子女的配偶一起签订书面的协议,明确约定父母出资的性质是借款还是赠与。
如果是赠与,协议中需约定清楚是只赠与给子女,还是赠与给子女及其配偶;如果是借款的,约定清楚利息和还款期限等。
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