当前位置:首页 > 普法百科 > 正文内容

父母出资首付款离婚如何处理(离婚父母全款出资购房怎么分割)

即答编辑4个月前 (12-30)普法百科7

父母出资购房离婚应当根据不同情况来分配。比如说父母在婚前出资,并且将房产登记在自己子女名下,这个时候离婚的应当是为其中一方的婚前个人的财产,也就意味着离婚的时候不能够关于这个财产要求分割。

父母出资首付款离婚如何处理(离婚父母全款出资购房怎么分割)

父母出资购房离婚怎么分配?

父母出资购房离婚应当根据不同情况来分配。如果父母是在婚前出资并将房产登记在自己子女名下,法律上不会产生什么争议,分割房产时也非常容易。离婚房产分割司法实践中,最容易产生争议的是下面两种情况:

(一)婚后父母一方出资,产权登记在出资人自己子女名下,离婚如何分割。

应当处理如下,婚后由一方父母出资为子女购买的不动产,产权登记在出资人子女名下的,可按照法律规定内容。

(二)一方父母婚后出资,登记在非出资方自己子女一方名下的,除非当事人能提供父母出资当时的书面约定或声明,证明出资者明确表示向一方赠与的,一般应认定为向双方赠与,房产属于夫妻共同财产。

(三)实践中还有一种情况,就是一方父母出资登记在小夫妻两人名下,被认定为夫妻共同财产。但双方进行财产分割时,一方会突然拿出借条来说明,父母的出资属于借款。

这种情况下,如果该借条上有双方的签字,或者有其他证据证明该借条是购房当时形成的真实借贷行为,那么应当作为借款处理。但是如果没有上述证据,仅有一方父母的当庭表示,借条不能证明其书写形成的时间,就不能排除赠与的推定。

结婚后男方父母买房离婚房子归谁?

结婚后男方父母买房没有明确表示的属于夫妻共同房产,离婚时双方可以平等分割,但男方父母明确表示赠送给男方个人的,属于男方的个人财产,离婚后也归男方所有。

《民法典》

第一千零六十二条

【夫妻共同财产】夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:

(一)工资、奖金、劳务报酬;

(二)生产、经营、投资的收益;

(三)知识产权的收益;

(四)继承或者受赠的财产,但遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产除外;

(五)其他应当归共同所有的财产。

夫妻对共同财产,有平等的处理权。

民法典中离婚财产举证责任如何分配

诉讼离婚分割财产的,实行谁主张谁举证原则,由原告承担举证的责任。《中华人民共和国民事诉讼法》第六十三条证据种类证据包括:

(一)当事人的陈述;

(二)书证;

(三)物证;

(四)视听资料;

(五)电子数据;

(六)证人证言;

(七)鉴定意见;

(八)勘验笔录。证据必须查证属实,才能作为认定事实的根据。第六十四条证明责任和职权探知当事人对自己提出的主张,有责任提供证据。当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据,或者人民法院认为审理案件需要的证据,人民法院应当调查收集。人民法院应当按照法定程序,全面地、客观地审查核实证据。

如还有不清楚的或新情况,建议你直接本站,在线提问以便于了解**案件情况,智能匹配平台空闲律师为你作出详细的有针对性的解答,尽量说明大致情况以免因信息不全、**不畅,解答有误。祝维权成功。

法律问题免费咨询,老师微信Huhusfsf (点击复制微信号)

扫描二维码推送至手机访问。

版权声明:本文由即答官方结合法律法规整理并发布,多数内容为本站原创。极少部分为转载文章,并不用于任何商业目的,仅供学习参考之用;版权归原作者所有,如涉及作品内容、版权和其他问题,请与本网联系,我们将在第一时间删除内容!投诉邮箱:it137fx@163.com 如需转载请附上本文完整链接

本文链接:https://www.77cxw.com/fl/61546.html

标签: 婚姻法律

“父母出资首付款离婚如何处理(离婚父母全款出资购房怎么分割)” 的相关文章

婚后能否对婚前财产进行公证

婚后能否对婚前财产进行公证

一、婚后能否对婚前财产进行公证结婚后可以对婚前财产进行公证。结婚后双方协商一致,可以以书面形式约定婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有,并到公证处进行公证。《民法典》第一千零六十五条男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分...

犯罪分子社区矫正的时间如何计算?

犯罪分子社区矫正的时间如何计算?

社区矫正是将刑事处罚与社区教育资源相结合的一种新型的刑事处罚措施,对于社区矫正来说,通过社区矫正的方式可以有效地改造犯罪分子。网友咨询:犯罪分子社区矫正的时间如何计算?江苏东银律师事务所黄婷婷律师解答:(1)管制的矫正期限与管制期限相等,矫正期从判决执行之日起计算;判处管制附加剥夺政治权利的,剥夺政...

2023年 离婚对方不同意 怎么办手续

2023年 离婚对方不同意 怎么办手续

一、离婚对方不同意怎么办手续一方要离婚另一方不同意的,是可以向法院起诉离婚的。想要离婚的一方可以携带结婚证、身份证、户口本、起诉状及副本去被告住所地法院提起离婚诉讼,被告住所地与经常居住地不一致的,应当由经常居住地法院管辖。法院受理后经调解无效,审理认为夫妻双方感情确已破裂的会判决离婚。法院以双方感...

商品房降价能够解除合同吗

商品房降价能够解除合同吗

一、商品房降价能够解除合同吗商品房降价不能够解除合同,房子降价并不属于能够解除合同的法定情形。除非合同有特殊约定,否则如果因为单方面解除合同的,买方是需要承担违约责任的。当然如果合同约定降价能够解除合同的,则降价时就能够解除合同。《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合...

分居多久就能够离婚 2023

分居多久就能够离婚 2023

一、分居多久就能够离婚依据我国法律规定,双方感情破裂,能够直接办理离婚手续,如果双方对财产分割、子女抚养等达不成一致意见的,可起诉到法院离婚。对于分居多久才能够离婚,法律是没有规定的,不论分居多长时间,如果双方都不提出离婚,婚姻不会自动解除的。如果起诉到法院离婚,因感情不和分居满2年,法院会支持离婚...

房租到期了是否需要再签一份合同

房租到期了是否需要再签一份合同

一、房租到期了是否需要再签一份合同房租到期了,如果想要继续租赁房屋的,则需要再签订一份租赁合同,注意约定的租赁期限不能超过二十年。如果租赁合同到期后租客继续租住,房东也没有异议,但是没有签订新的租赁合同的,则视为原租赁合同继续有效,但租赁期限视为不定期租赁。《民法典》第七百三十四条租赁期限届满,承租...