律师解答 市刚需购房的条件是：
1.登记购房人符合合肥市住房限购政策；
2.登记购房人及其家庭成员在市区范围内无自有产权住房，且在意向登记之日前无住房转让记录；
3.登记购房之日前3年内拥有市区连续缴纳2年以上个人所得税或社会保险证明；
4.登记购房人登记购房之日时年龄在35周岁以下。 法律依据 《关于进一步做好房地产市场调控工作有关问题的通知》第六条
原则上对已拥有1套住房的当地户籍居民家庭、能够提供当地一定年限纳税证明或社会保险缴纳证明的非当地户籍居民家庭，限购1套住房；对已拥有2套及以上住房的当地户籍居民家庭、拥有1套及以上住房的非当地户籍居民家庭、无法提供一定年限当地纳税证明或社会保险缴纳证明的非当地户籍居民家庭，要暂停在本行政区域内向其售房。

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